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BonjourVoici le résumer du compte rendu de l’étude de solDois-je avoir peur du budget ?

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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
« Compte tenu des résultats des sondages, on observe un terrain composé d'alluvions plus ou moins argileuses avec des capacités géotechniques médiocres et de faible compacité sur environ 1.50m - 2.00m de profondeur/TN. On observe aussi à certains endroit des lentilles argileuses de faible compacité pouvant atteindre -3.50m/TN. D'après la cartographie du BRGM la zone d'étude se situe dans une zone d'inondation potentielle de cours d'eau. On observe sur le sondage électrique de faibles résistivités pouvant correspondre à des alluvions argileuses saturées en eau. De plus de l'eau est observée dans les puits aux alentours entre -1.80m et -2.00m/TN.
Dans ce contexte, la mise en place de fondations classique de type semelles filantes n'est pas envisageable.
Nous conseillons pour le projet de réaliser une fondation superficielle de type radier
On retiendra pour le projet à partir de -0.80m/TN, une contrainte admissible par le sol est Q=0.09bars aux Els pour une Qelu de 1.35bars
Pour la mise en place du radier, il sera nécessaire de purger la terre végétale, remblais et ou argiles sur environ -0.80m/TN. Ce radier sera réalisé après la constitution d’une plateforme et la mise en place d’un fond de forme en matériaux drainant (ballast) de 0.30m d’épaisseur minimum, soigneusement compactée par couches successives de 0.15m et envelopper d’un géotextile de protection.
Le radier est un système de fondation complexe qui nécessite une étude par un BET. Ne pas en faire peut conduire à l'ouverture de fissure dans le radier, mais aussi un tassement différentiel qui peut faire basculer la maison dans sa globalité. Le radier devra donc être dimensionné par un ingénieur béton et sa mise en place devra se faire dans le respect des normes et des DTU en vigueur.« 
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Salut Jess, comment va tu ?

Tu a trouvé dans quelle coin ? Pourquoi un radier et pourquoi pas des plots ?
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Hello,
Écoute à priori oui..
Justement nous attendions l'étude de sol pour chiffrage de la maison ...
Je ne sais pas quoi penser du coup ...
Ceci est le résultat du geologue.
Maintenant l'ingénieur béton du constructeur va étudier et chiffrer ...??
Le but est de garder le même budget voir essayer de baisser de 5000€ le prix de la maison (nous gardons les mêmes plans sur ce nouveau terrain)
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Quentinort a écrit:Salut Jess, comment va tu ?

Tu a trouvé dans quelle coin ? Pourquoi un radier et pourquoi pas des plots ?

Les plots seraient moins cher que le radier ?
J’attends les infos du constructeur ... il essaye de faire au mieux .
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Bonne question de mémoire le piste terrassement était à 8000 euros étude de sol comprise
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Env. 200 message Gard
Bonjour,
avez-vous déjà signé le CCMI ?
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Nous n'avons pas signé le CCMI... le constructeur attendait l'étude de sol pour chiffrer les fondations et maison
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
C est pas ton constructeur qui s'occupe de l'étude de sol ?

Enfin le mien la prend à sa charge
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Oui c'est lui qui l'a faite (on lui rembourse ensuite... enfin on cpt Moitié moitié avec le proprio du terrain car on a fait G1 et G2 ensemble)
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Tu a eu le compte rendu ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Quentinort a écrit:Tu a eu le compte rendu ?

ce n'est pas le sujet du post ?
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Oui mais je pensai au retour constructeur
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Je n’ai pas le compte rendu de l’étude de sol ... ni le retour du constructeur pour le chiffrage ...
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
+ 24000€ pour le radier ...
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Demande une fondation sur plots
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Je vais voir avec le constructeur... s'il veut bien ne pas suivre la G2...
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Tu a déjà signé le ccmi avec lui ? Car je trouve énorme 24000 euros pour les fondations
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Pas encore non
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
News du jour
Le vendeur ne baissera pas le prix du terrain
Le constructeur va nous faire une propo avec le radier à prix coutant ... à voir son prix coutant ... si on peut baisser de 10-14 ke ce serait bien .
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Met lui la pression en lui faisant comprendre de repenser son offre au risque d un blocage du chantier
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
On attend la propo du constructeur et on signe .
On se serrera la ceinture ?
Le projet global reste moins cher qu'un achat existant tout de même.
A suivre donc .
Je vous tiens informé du nouveau prix du radier quand même.
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Tu a toujours le risque de devoir faire des concessions à cause du prix en tout cas ne lâche rien
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Révision du budget maison + 11000€
On est ok
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
C est cool tu passe par qui déjà ?
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