Mon terrain se retrouve surélevé a la fin du chantier

Bonjour, je ne suis pas un spécialiste du CCMI, mais je dirais oui, mais avez-vous eux les autorisations pour faire cela ? le permis de construire a-t-il était respecté ?

Je suis perdue
Quel autorisation ?
Je pense que le permis a était respecter du moin j espère

Autorisation pour surélever votre terrain, pourquoi avoir fait cela

C est la terre qu il on étalé remise des terres

plaquisteheureux a écrit:

Autorisation pour surélever votre terrain, pourquoi avoir fait cela

Comme dit plus haut à mon avis c'est au constructeur de faire le mur, attendez les avis de personnes plus compétentes quand moi en CCMI

Bonjour
La question à se poser :
est ce que le niveau actuel correspond au niveau prévu sur le permis de construire ?
Vous devriez vérifier, si sur votre PC le niveau final est à + 60 cm ou si c'est le niveau d'origine.
Parce que si c'est le niveau d'origine, votre constructeur doit respecter le PC et donc enlever la terre étalée.

Bonne lecture
Tenez nous informés de la suite

Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

audrey&jo a écrit:

Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.

ManuTaden a écrit:

audrey&jo a écrit:

Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.

Sur ça ???

ManuTaden a écrit:

audrey&jo a écrit:

Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.

audrey&jo a écrit:

ManuTaden a écrit:

audrey&jo a écrit:

Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.

Je lis que le sol final est à -0.20 du TN soit 20 cm sous le sol d'origine (Terrain Naturel) et maintenant vous seriez à + 60 ???
C'est anormal.

C est surtout sur le derrière de la maison
Je me retrouve surélevé par rapport au terrain d a côté ceux qui est dû à l étalement de la terre je vous prendrai des photos quand j irais

ManuTaden a écrit:

audrey&jo a écrit:

ManuTaden a écrit:

audrey&jo a écrit:

Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.

Je lis que le sol final est à -0.20 du TN soit 20 cm sous le sol d'origine (Terrain Naturel) et maintenant vous seriez à + 60 ???
C'est anormal.

Moi je lis que le TN est à -0.20m du niveau 0.00 (habituellement le niveau fini de la construction). J'en conclus donc que la maion est 20cm au-dessus du TN, et sans autre indication que TF=TN (niveau fini du terrain est égal au niveau avant travaux).
Je ne suis pas spécialiste CCMI, mais je pense que le constructeur à 2 choix, soit il évacue les terres étalées pour remettre le terrain au bon niveau, soit il dépose un PC modificatif pour régulariser le niveau et construit un mur en limite.
Bien entendu, quel que soit le choix c'est à ses frais.

Photo comme convenu
la 1° photo est en prolongement de la 2°

reponse du chef de chantier
les 20 cm ecrit sur le permis c est pour la maison et pas le bout du terrain.
il m a repondu on est pas paysagiste

estimez vous heureux qu on ai etaler la terre sur tous le terrain

ils nous a dit avec la pluie sa va se tasser je suspecte qu il nous prenne pour des ânes

Bonjour,

Avez vous payez la totalité du CCMI ?

Sinon répondez lui que vous n'êtes pas plus paysagiste que lui ! Plus sérieusement, il vous doit ce qui est inscrit sur le CCMI soit la maison a -20cm du TN (terrain naturel) et le jardin avec une pente inférieur à 2%. Là clairement la maison est beaucoup trop haute en ordre de priorité :

- Consulter la mairie pour savoir si vous ne dépassez pas la hauteur maximal autorisé par le plu
- permis modificatif pour légalisé tout ça
- négociation auprès du constructeur pour son erreur par une compensation financière ou travaux supplémentaires (mur, terasse etc).. dites vous bien que vous avez les cartes en main soit il respecte les plans signe et donc détruit la maison pour la reconstruire conforme au plan soit il vous contente donc faut pas lésiner sur la demande..

Mais dans tous les cas adhérez à l'aamoi ça vous sera très utile

Non je suis au 70%

il me dit que sur le fond du terrain c est pas son problème
c est nous qui avons fait étaler la terre par terrassier
car sinon on aurait dut la faire enlevé a nos frais

audrey&jo a écrit:

Non je suis au 70%

il me dit que sur le fond du terrain c est pas son problème
c est nous qui avons fait étaler la terre par terrassier
car sinon on aurait dut la  faire enlevé a nos frais

ça a sans doute déjà été indiqué, mais qu'attendez vous pour adhérer à l'AAMOI ?

audrey&jo a écrit:

Non je suis au 70%

il me dit que sur le fond du terrain c est pas son problème
c est nous qui avons fait étaler la terre par terrassier
car sinon on aurait dut la  faire enlevé a nos frais

Bonjour,

J'ai relu au moins 3 fois, en faite le problème ce sont les terres pas la maison ? 

Et si je comprends ce que j'ai mis en gras sur votre dernière réponse, vous avez refusé le retrait des terres car payant, donc à vous de gérer le surplus donc le retrait, on est d'accord ? Sauf que vous avez demandé au terrassier de l'étaler, et non le constructeur qui a ordonné ? ... Et vous demandez au constructeur de réparer ce que vous avez demandé au terrassier ?    

audrey&jo a écrit:

Non je suis au 70%

il me dit que sur le fond du terrain c est pas son problème
c est nous qui avons fait étaler la terre par terrassier
car sinon on aurait dut la  faire enlevé a nos frais

par rapport à ce que vous écrivez :
deux choix :
- si le niveau du terrain est trop haut vous en êtes responsables
- si la maison est trop basse, ou trop haute, alors c'est le CMI qui est responsable

Mais comme depuis le début nous ne savons toujours pas qu'est ce qui n'est pas de niveau, difficile de donner un avis

Le constructeur nous dit que c est le terrain
et je pense qu il a raison

pas evident pour nous vu qu on y comprend rien

Bonjour, faudrait voir ce qu'est indiqué dans CCMI. Il se trouve que le terrassement est à votre charge, vous faites ce que vous voulez et donc le constructeur n'y est pour rien. S'il y a évacuation des terres, elle doit être chiffrée. La question c'est si le constructeur a étalé les terres à son initiative ou c'est vous qui avez demandé l'étalement au lieu d'évacuation. Mais je pense que dans ce cas le constructeur aurait dû vous avertir sur le dépassement de niveau. Je sais pas s'il a devoir de conseil. La terre va se tasser, c'est sûr mais pas de 60 cm.

Bonjour,

Le constructeur ne va pas vous dire autre chose, il n'a aucun intérêt à reconnaître sa responsabilité dans cette histoire - s'il en a une, ce qui n'est pas gagné. Si en plus vous n'arrivez pas à savoir qui a fait quoi ou aurait dû faire quoi, vous avez intérêt à confier votre dossier sans tarder à quelqu'un qui s'y connaît et pourra vous aider (l'AAMOI, notamment, comme ça a déjà été souligné plus haut).

Bonjour,

Moi, j'ai pris les devant, car j'ai deux buts de terre sur mon terrain suite au terrassement.

J'ai posé la question à mon Constructeur De Travaux et il m'a informé que cette terre sera mise autour du pavillon pour boucher les trous.

De toutes façons, après avoir vérifié sur mon Permis de Construire, je dois avoir une hauteur de 15 cm devant le seuil de ma porte.

J avais 45m3
Du coup on a préféré l étalé que la faire enlevé sa m a coûté moin chère

On fera avec
En tout cas merci a toute les personnes qui ont pris le temps de me répond même si mes explications n était pas très compréhensible

audrey&jo a écrit:

J avais 45m3
Du coup on a préféré l étalé que la faire enlevé sa m a coûté moin chère

On fera avec
En tout cas merci a toute les personnes qui ont pris le temps de me répond même si mes explications n était pas très compréhensible

45 m3 c'est très peu mais c'est vrai qu'il est toujours moins cher de remblayer que d'évacuer. Toujours est-il que maintenant vous devez faire du soutènement et du coup pas sûr qu'au final l'économie soit toujours là.

La terre n étant pas tirer jusqu'à la limite de la propriété il reste encore 40 cm assez pour posé ma clôture grillage