Retour
Menu utilisateur
Menu

Mon terrain se retrouve surélevé a la fin du chantier

Ce sujet comporte 29 messages et a été affiché 239 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
 
Photographe Env. 300 message Loire
Bonjour

mon terrain se retrouve surélevé a la fin du chantier d au moin 60cm par rapport au terrain d a côté qui était a la base le même mais il a était divisé ( photos a venir ).
Du coup pour la clôture je vais être obligé de faire un mur de soutien donc des frais en plus car a la base le terrain étant plat je devais juste clôturé en grillage.
Puis je me retourner contre le constructeur et lui demander de faire a sa charge le mur.
Merci d avance
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre super utile Env. 6000 message Gard
Bonjour, je ne suis pas un spécialiste du CCMI, mais je dirais oui, mais avez-vous eux les autorisations pour faire cela ? le permis de construire a-t-il était respecté ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 300 message Loire
Je suis perdue
Quel autorisation ?
Je pense que le permis a était respecter du moin j espère
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 6000 message Gard
Autorisation pour surélever votre terrain, pourquoi avoir fait cela
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 300 message Loire
C est la terre qu il on étalé remise des terres
plaquisteheureux a écrit:Autorisation pour surélever votre terrain, pourquoi avoir fait cela
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 6000 message Gard
Comme dit plus haut à mon avis c'est au constructeur de faire le mur, attendez les avis de personnes plus compétentes quand moi en CCMI
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
Bonjour
La question à se poser :
est ce que le niveau actuel correspond au niveau prévu sur le permis de construire ?
Vous devriez vérifier, si sur votre PC le niveau final est à + 60 cm ou si c'est le niveau d'origine.
Parce que si c'est le niveau d'origine, votre constructeur doit respecter le PC et donc enlever la terre étalée.

Bonne lecture
Tenez nous informés de la suite
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 7000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 300 message Loire
Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
audrey&jo a écrit:Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 7000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 300 message Loire
ManuTaden a écrit:
audrey&jo a écrit:Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 300 message Loire
Sur ça ???
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 300 message Loire
ManuTaden a écrit:
audrey&jo a écrit:Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
audrey&jo a écrit:
ManuTaden a écrit:
audrey&jo a écrit:Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.


Je lis que le sol final est à -0.20 du TN soit 20 cm sous le sol d'origine (Terrain Naturel) et maintenant vous seriez à + 60 ???
C'est anormal.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 7000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 300 message Loire
C est surtout sur le derrière de la maison
Je me retrouve surélevé par rapport au terrain d a côté ceux qui est dû à l étalement de la terre je vous prendrai des photos quand j irais
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 500 message Cote D'or
ManuTaden a écrit:
audrey&jo a écrit:
ManuTaden a écrit:
audrey&jo a écrit:Je ne sais pas où trouver cette information sur le permis

Affichez les éléments du PC, vous aurez des réponses.


Je lis que le sol final est à -0.20 du TN soit 20 cm sous le sol d'origine (Terrain Naturel) et maintenant vous seriez à + 60 ???
C'est anormal.

Moi je lis que le TN est à -0.20m du niveau 0.00 (habituellement le niveau fini de la construction). J'en conclus donc que la maion est 20cm au-dessus du TN, et sans autre indication que TF=TN (niveau fini du terrain est égal au niveau avant travaux).
Je ne suis pas spécialiste CCMI, mais je pense que le constructeur à 2 choix, soit il évacue les terres étalées pour remettre le terrain au bon niveau, soit il dépose un PC modificatif pour régulariser le niveau et construit un mur en limite.
Bien entendu, quel que soit le choix c'est à ses frais.
Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 300 message Loire


Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 300 message Loire
Photo comme convenu
la 1° photo est en prolongement de la 2°

reponse du chef de chantier
les 20 cm ecrit sur le permis c est pour la maison et pas le bout du terrain.
il m a repondu on est pas paysagiste

estimez vous heureux qu on ai etaler la terre sur tous le terrain

ils nous a dit avec la pluie sa va se tasser je suspecte qu il nous prenne pour des ânes
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,

Avez vous payez la totalité du CCMI ?

Sinon répondez lui que vous n'êtes pas plus paysagiste que lui ! Plus sérieusement, il vous doit ce qui est inscrit sur le CCMI soit la maison a -20cm du TN (terrain naturel) et le jardin avec une pente inférieur à 2%. Là clairement la maison est beaucoup trop haute en ordre de priorité :

- Consulter la mairie pour savoir si vous ne dépassez pas la hauteur maximal autorisé par le plu
- permis modificatif pour légalisé tout ça
- négociation auprès du constructeur pour son erreur par une compensation financière ou travaux supplémentaires (mur, terasse etc).. dites vous bien que vous avez les cartes en main soit il respecte les plans signe et donc détruit la maison pour la reconstruire conforme au plan soit il vous contente donc faut pas lésiner sur la demande..

Mais dans tous les cas adhérez à l'aamoi ça vous sera très utile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 300 message Loire
Non je suis au 70%

il me dit que sur le fond du terrain c est pas son problème
c est nous qui avons fait étaler la terre par terrassier
car sinon on aurait dut la faire enlevé a nos frais
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
audrey&jo a écrit:Non je suis au 70%

il me dit que sur le fond du terrain c est pas son problème
c est nous qui avons fait étaler la terre par terrassier
car sinon on aurait dut la  faire enlevé a nos frais

ça a sans doute déjà été indiqué, mais qu'attendez vous pour adhérer à l'AAMOI ?
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 7000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Vendee
audrey&jo a écrit:Non je suis au 70%

il me dit que sur le fond du terrain c est pas son problème
c est nous qui avons fait étaler la terre par terrassier
car sinon on aurait dut la  faire enlevé a nos frais

Bonjour,

J'ai relu au moins 3 fois, en faite le problème ce sont les terres pas la maison ? 

Et si je comprends ce que j'ai mis en gras sur votre dernière réponse, vous avez refusé le retrait des terres car payant, donc à vous de gérer le surplus donc le retrait, on est d'accord ? Sauf que vous avez demandé au terrassier de l'étaler, et non le constructeur qui a ordonné ? ... Et vous demandez au constructeur de réparer ce que vous avez demandé au terrassier ?    
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
audrey&jo a écrit:Non je suis au 70%

il me dit que sur le fond du terrain c est pas son problème
c est nous qui avons fait étaler la terre par terrassier
car sinon on aurait dut la  faire enlevé a nos frais

par rapport à ce que vous écrivez :
deux choix :
- si le niveau du terrain est trop haut vous en êtes responsables
- si la maison est trop basse, ou trop haute, alors c'est le CMI qui est responsable

Mais comme depuis le début nous ne savons toujours pas qu'est ce qui n'est pas de niveau, difficile de donner un avis
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 7000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 300 message Loire
Le constructeur nous dit que c est le terrain
et je pense qu il a raison

pas evident pour nous vu qu on y comprend rien
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Sarthe
Bonjour, faudrait voir ce qu'est indiqué dans CCMI. Il se trouve que le terrassement est à votre charge, vous faites ce que vous voulez et donc le constructeur n'y est pour rien. S'il y a évacuation des terres, elle doit être chiffrée. La question c'est si le constructeur a étalé les terres à son initiative ou c'est vous qui avez demandé l'étalement au lieu d'évacuation. Mais je pense que dans ce cas le constructeur aurait dû vous avertir sur le dépassement de niveau. Je sais pas s'il a devoir de conseil. La terre va se tasser, c'est sûr mais pas de 60 cm.
Picto recompense Membre utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 400
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Bonjour,

Le constructeur ne va pas vous dire autre chose, il n'a aucun intérêt à reconnaître sa responsabilité dans cette histoire - s'il en a une, ce qui n'est pas gagné. Si en plus vous n'arrivez pas à savoir qui a fait quoi ou aurait dû faire quoi, vous avez intérêt à confier votre dossier sans tarder à quelqu'un qui s'y connaît et pourra vous aider (l'AAMOI, notamment, comme ça a déjà été souligné plus haut).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Bloggeur Env. 100 message Seine Et Marne
Bonjour,

Moi, j'ai pris les devant, car j'ai deux buts de terre sur mon terrain suite au terrassement.

J'ai posé la question à mon Constructeur De Travaux et il m'a informé que cette terre sera mise autour du pavillon pour boucher les trous.

De toutes façons, après avoir vérifié sur mon Permis de Construire, je dois avoir une hauteur de 15 cm devant le seuil de ma porte.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 300 message Loire
J avais 45m3
Du coup on a préféré l étalé que la faire enlevé sa m a coûté moin chère

On fera avec
En tout cas merci a toute les personnes qui ont pris le temps de me répond même si mes explications n était pas très compréhensible
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Sarthe
audrey&jo a écrit:J avais 45m3
Du coup on a préféré l étalé que la faire enlevé sa m a coûté moin chère

On fera avec
En tout cas merci a toute les personnes qui ont pris le temps de me répond même si mes explications n était pas très compréhensible

45 m3 c'est très peu mais c'est vrai qu'il est toujours moins cher de remblayer que d'évacuer. Toujours est-il que maintenant vous devez faire du soutènement et du coup pas sûr qu'au final l'économie soit toujours là.
Picto recompense Membre utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 400
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 300 message Loire
La terre n étant pas tirer jusqu'à la limite de la propriété il reste encore 40 cm assez pour posé ma clôture grillage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis hier à 14h28
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrassementArtisan
Devis terrassement
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos enrobées
Photos enrobées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

6
abonnés
surveillent ce sujet
Voir