Retour
Menu utilisateur
Menu

Demande de prêt pour construction avant/après permis de construire

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 344 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Savoie
Bonjour, je cherche à faire construire une maison et avec le covid, je crois que le projet va hélas être hors délais. Pour ma construction j'ai besoin du ptz et c'est la dernière année où j'y ai le droit. Mais comme tout a prit du retard, le dépôt de permis de construire se fera mi septembre. Je me demande à quel moment peut-on faire la demande de prêt auprès des banques ? Est-ce avant que le permis soit validé, juste après sa validation ou à la fin du recours aux tiers ?
J'ai lu que les banques refusaient les demandes de prêt comportant un ptz à partir de fin octobre. Je pense donc être hors délais et que tout le projet va tomber à l'eau...

Je préfère vérifier avant, alors merci d'avance à tous pour votre participation !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour, vous pouvez faire vos demandes avant la validation du PC, même avant son dépôt.
Posez la question à votre banque ou à votre courtier sans attendre.
https://cocaya.forumconstruire.com

Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Savoie
Ok merci beaucoup Cocoya, je pensais que tout devait être validé... je vais appeler ma banquière tout de suite alors... Je crois qu'il y a un délais où l'offre reste valable, il faut bien attendre la fin du recours au tiers pour accepter ou je me trompe aussi ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Nous nous n'avons pas attendu la fin du recours. PC validé en septembre et offre de prêt signée en début novembre.
De toute façon, si vous n'achetez pas le terrain, le prêt est caduque, pas d'inquiétude !
Attention, si vous appelez votre banque directement et qu'après vous souhaitez passer par un courtier, le courtier ne pourra pas mettre en concurrence votre banque. Mais vous êtes pressés vu le timing et donc si vous pensez que votre banque actuelle peut vous suivre, allez y !
https://cocaya.forumconstruire.com

Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Savoie
D'accord, vous avez attendu un peu mais pas jusqu'à la fin. Je vais regarder les courtiers avant alors, j'aime pas ma banquière. Merci pour toutes ces réponses ! Ça me rassure.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Tralgar a écrit:D'accord, vous avez attendu un peu mais pas jusqu'à la fin. Je vais regarder les courtiers avant alors, j'aime pas ma banquière. Merci pour toutes ces réponses ! Ça me rassure.

En fait, dans notre cas, nous avons attendu la date butoir d'acceptation de l'offre qui est valable un mois afin de commencer à payer le plus tard possible l'assurance de prêt mais c'est 11 jours de mémoire le minimum avant de la signer.
https://cocaya.forumconstruire.com

Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Savoie
Ha oui, j'avais vu ça sur internet. Très bien, merci encore pour tous les conseils, notre projet reprend vie on est super heureux !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Montenescourt (62)
Bonjour,

La demande de prêt se fait dès signature du CCMI.

Il suffit en effet d'avoir le compromis du terrain et le CCMI pour faire la demande.

En général cela tombe au moment où on dépose la demande de PC.
De toute façon si pas de PC, pas de terrain (si vous avez bien pensé à mettre la clause), si pas de terrain, pas de CCMI et donc pas de prêt à rembourser.

Les banques sont longues à traiter les dossiers, au plus tôt vous ferais la demande au mieux se sera si vous avez la contrainte PTZ.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Montenescourt (62)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis hier à 04h59
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir