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Terrasse du voisin

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 346 fois
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Env. 60 message Bas Rhin
Bonjour j’ai ma maison qui est en limite du terrain sur le côté,mon voisin viens de faire une terrasse en L et en Béton qui s’arrête a 10 cm de la limite à t’il le droit
Et je crois sens déclaration
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 400 message Vermelles (62)
Je dirais que oui, il est chez lui si les eaux de pluies n'envahissent pas votre terrain je ne vois pas ou est le problème. Et pour une terasse non couverte il n'y a pas besoin de déclaration. En quoi cela vous gêne ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vermelles (62)
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Env. 60 message Bas Rhin
Justement le terrain est légèrement en pente et l'eau de pluie de la terrasse coule chez moi
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Tom67310 a écrit:Justement le terrain est légèrement en pente et l'eau de pluie de la terrasse coule chez moi

cela peut expliquer les 10cm de la limite pour récup et évac.

edit : j'ai un doute, le terrain est en pente, donc avec ou sans terrasse l'eau coulait "chez vous" ? 
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Env. 60 message Bas Rhin
elisa21 a écrit:
Tom67310 a écrit:Justement le terrain est légèrement en pente et l'eau de pluie de la terrasse coule chez moi

cela peut expliquer les 10cm de la limite pour récup et évac.

edit : j'ai un doute, le terrain est en pente, donc avec ou sans terrasse l'eau coulait "chez vous" ? 

Non Il a mis une pente sur la dalle et au tours des Pierre pour drainer et l’eau coule chez moi
Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Alors dans ce cas, c'est pô bien : il doit retenir et gérer ses eaux de pluie et ruissellement.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 700 message Leon (40)
Bonsoir

nous avons fait une déclaration de travaux pour notre terrasse- 

sur le site de service public ci-dessous le texte

Vous pouvez aménager une terrasse extérieure de plain-pied, c'est-à-dire non surélevée ou très faiblement surélevée, sans avoir à demande une autorisation.

En revanche, les terrasses nécessitant une surélévation sont soumises à une déclaration préalable ou un permis de construire, selon la surface créée.

En l'absence de précision légale et administrative sur le caractère significatif ou non d'une surélévation, il est préférable de consulter le service de l'urbanisme de votre commune avant de commencer les travaux.
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Messages : Env. 700
De : Leon (40)
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Membre utile Env. 300 message Sarthe
ip78 a écrit:Bonsoir

nous avons fait une déclaration de travaux pour notre terrasse- 

sur le site de service public ci-dessous le texte

Vous pouvez aménager une terrasse extérieure de plain-pied, c'est-à-dire non surélevée ou très faiblement surélevée, sans avoir à demande une autorisation.

En revanche, les terrasses nécessitant une surélévation sont soumises à une déclaration préalable ou un permis de construire, selon la surface créée.

En l'absence de précision légale et administrative sur le caractère significatif ou non d'une surélévation, il est préférable de consulter le service de l'urbanisme de votre commune avant de commencer les travaux.

Bonjour, je crois avoir lu quelque part que la surélévation de 30 cm est considérée comme maximale sans déclaration. Peut être c'était spécifique à une commune précise...
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Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 700 message Leon (40)
Bonsoir
la notre n'est pas du tout  surélevée mais la mairie demande une déclaration de travaux -
nous avons du faire une demande de travaux pour
clôture avec photo des matériaux
portail hauteur et couleur
carport avec photo insertion sur le terrain -matériaux et couleur
heureusement que nous avons internet
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De : Leon (40)
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Membre utile Env. 300 message Sarthe
ip78 a écrit:Bonsoir
la notre n'est pas du tout  surélevée mais la mairie demande une déclaration de travaux -
nous avons du faire une demande de travaux pour
clôture avec photo des matériaux
portail hauteur et couleur
carport avec photo insertion sur le terrain -matériaux et couleur
heureusement que nous avons internet

Cloture/carport c'est différent car touche l'aspect extérieur, visible depuis la voie publique. La terrasse est généralement derrière.
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Membre utile Env. 700 message Leon (40)
Bonsoir

nous la terrasse est derrière mais il fallait une demande de travaux
il faut aller voir les services d'urbanismes de la commune
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Env. 60 message Bas Rhin
Après une petite pluie il a vue que l'eau coule sur mon terrain maintenant il dit qu'il va mètre un tuyau de drainage
S'il il aurait mis des écoulements comme je lui avais expliqué il aurait pas eu de problème mais l'entreprise qui a fais les travaux lui à
dit que l'eau allait être absorbée par la terre et mètre des écoulements serait inutile et ils se son foutu de ma guele

J’attends un orage et je vais prendre des photos et vidéo et j’irais faire constater par huissier car il y a risque d’inondé mon garage
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Photographe Env. 100 message Montauban De Bretagne (35)
Bonjour.  A t il respecter le droit de vue ?
https://www.google.com/amp/s/amp.m-habitat.fr/terrasse/const[...]s-et-obligations-2769_A

Car une terrasse doit respecter des règles. On voulait aussi faire une terrasse en limite, mais il nous fallait respecter le droit de vue, soit 1m90 de la limite, et vu que le plu dis limite ou 3 M, donc on a pas eu le choix et il a fallu respecter le plu, soit mini 3m
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 5 jours.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Montauban De Bretagne (35)
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Env. 60 message Bas Rhin
Bonjour ce matin j'ai discuté avec la voisine pour mise au point car le mec qui a fait les travaux est venu et le ton est monter et je leur avais dit au prochaine pluies je films et j'irai plus loin
La voisine m'a dit elle a pas aimé, elle est sur son terrain elle est dans s'est droit et elle a un permis (que je n'est pas vu afficher)et elle m'avait dit qu'elle allait faire une terrasse en L
J'ai regarder le PLU il dit 1,90 de la limite
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Photographe Env. 100 message Montauban De Bretagne (35)
Oui c'est logique avec le droit de vue, une terrasse crée une vue (ce que ma dit l'urbanisme), donc c'est mini 1m90, ou plus suivant le plu dans notre cas c'est limite ou 3m, donc 3m. Ou alors il faut que les voisins soient d'accord, mais il faut le faire de façon officielle, via un notaire. Vu comment cela ce passe ce n'est pas dis que vous acceptiez ;)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Montauban De Bretagne (35)
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En cache depuis le mardi 04 aout 2020 à 09h46
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