Retour
Menu utilisateur
Menu

Moins-value sous estimée par le constructeur. Quelle solution?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 244 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour,

En fin de chantier nous nous rendons compte d'un oubli d'augmentation de superficie dans notre garage (+3,6m²).

Problème: la construction n'est pas conforme au CCMI (3,60x6m) mais bien conforme au PCM (3x6m): les plans du PC modificatif ont été signés sans remarquer cette erreur.

Après maintes recherches j'ai fini par comprendre que c'est le commercial qui a transmis de mauvaises infos: il a utilisé les bons plans du PC pour y annoter nos souhaits, mais en reprenant les côtes du garage, il a juste noté "3" au lieu de "3,60" (c'est le responsable de travaux qui nous a récemment transmis ce document). Les plans du PC modificatif ont donc été refait avec cette erreur. De notre côté, nous n'avons vérifié que le changement d'implantation et pas toutes les côtes, celles-ci étant bonnes à la base!

Nous estimons la valeur de cette perte à 2826€ sur CCMI, environ 8000€ sur devis pour faire les travaux par nous même par la suite et le constructeur nous fait une moins-value de 1500€!!! 
Nous allons bien sûr refuser cette moins-value et évoquer l'erreur du commercial, mais comment négocier sachant qu'ils peuvent se servir du fait que nous avons signé les plans du PCM?

A-t-on des chances avec l'argument "prix et délais convenu", car s'ils ne font pas de proposition acceptable, on peut exiger d'eux qu'ils reprennent les travaux à leur charge?

Merci pour votre aide
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 800 message Seine Maritime
Bonjour

Lorsqu'il y a une différence entre les plans et la notice, c'est toujours ce qui est à la faveur du consommateur qui est retenu en cas de jugement.
Si vous avez des difficultés a négocié avec votre CST, adhérer à l'AAMOI.
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message France (98)
Existe t il un plan signé de votre part à 3,60 m ou juste des plans à 3m ?

Existe t il une ligne dans la notice donnant une largeur hors tout de 3,60 m du garage ?
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Bonjour,
Tous les plans initiaux (CCMI et PC initial) étaient à 3,60m2 et CCMI mentionne cet agrandissement qui n'a donc finalement pas été réalisé.
C'est lors de la demande de PC modificatif pour décalage d'implantation que les côtes ont été changées.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Merci g edo. Je suis bien adhérente a l'Aamoi cependant je souhaitais avoir un retour d'expériences, et d'autre part j'ai également plusieurs litiges en même temps et il est très difficile de s'y retrouver et d'avoir des réponses car a chaque problème résolu on en a un nouveau. Tout se mélange et on s'y
perd au point que je crains de passer a côté de ma réception le constructeur étant en congés en fin de semaine.
Mais bon, a priori, vu que l'on a signé les plans du PC modificatif, on a pas grand chose a espérer !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Maritime
Si vous êtes adhèrent à l'aamoi, poser la question la bas. Ils auront la réponse en regardant vos documents .
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
JulYo77 a écrit:...
Mais bon, a priori, vu que l'on a signé les plans du PC modificatif, on a pas grand chose a espérer !

Bonsoir,
Ben si justement.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Bonsoir,
Le courrier de refus de l'avenant est parti hier.
Nous verrons quel retour nous sera fait.
aamoi , alors nous ferons tout pour...
Merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis hier à 15h43
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir