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Est-ce que ces caractéristiques en font une maison passive ?

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Env. 10 message Moselle
Bonjour,

J'envisage d'acheter en préfabriqué chez Frame House.
Dans leurs modèles il y a plusieurs niveaux de construction, dont maison passive.
Je vous mets le lien vers l'une d'elle avec le détail des matériaux utilisés (il faut scroller un peu vers le bas), est-ce que selon vous ça correspond bien à ce qui est nécessaire pour faire une maison passive ?
http://prefabhome.eu/fr/projects/open/SARDEGNA-T.S.27

En discutant par mail la commerciale m'a assuré que la maison serait en RT2020 donc effectivement passive, mais j'aurais aimé avoir votre avis.

Merci par avance.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Bonjour,

La RT 2020 n'existe pas : ce sera la RE2020. Et ça n'en fera pas des maisons passives.

La seule manière de savoir si une maison est conçue "passive" est d'avoir l'étude thermique spécifique aux maisons passives.
Et pour qu'elle le soit effectivement une fois construire, il faut que la réalisation soit impeccable, et que les critères soient effectivement atteints, notamment l'étanchéité à l'air.
Mon récit : La Bistorte
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
Bapp a écrit:Bonjour,

J'envisage d'acheter en préfabriqué chez Frame House.
Dans leurs modèles il y a plusieurs niveaux de construction, dont maison passive.
Je vous mets le lien vers l'une d'elle avec le détail des matériaux utilisés (il faut scroller un peu vers le bas), est-ce que selon vous ça correspond bien à ce qui est nécessaire pour faire une maison passive ?
http://prefabhome.eu/fr/projects/open/SARDEGNA-T.S.27

En discutant par mail la commerciale m'a assuré que la maison serait en RT2020 donc effectivement passive, mais j'aurais aimé avoir votre avis.

Merci par avance.

Bonjour
La RE 2020 n'existe pas encore, elle devait être applicable sur tous les PC déposés à partir du 01/01/2021, mais l'application a été décalée, d'au moins 6 mois.
Pour la maison passive, il existe une certification, donc il suffit de vérifier si la construction est certifiée. Si elle ne l'est pas, elle peut être passive, ou pas ...
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 10 message Moselle
Merci pour vos réponses.

Effectivement je savais que la RE2020 n'était pas encore entrée en vigueur, mais si les caractéristiques qui la compose sont déjà arrêtés je me disais qu'il était déjà possible de construire dans l'optique d'être RE2020.

Le label maison passive est donné par Passivhaus, et je doute qu'ils aient cette certification. Mais même sans avoir la certification (je pourrais m'en passer) une maison peut avoir les caractéristiques d'une maison passive (je sais que c'est tout un débat ). Est-ce que selon vous, le détail d'isolation de la construction passive qu'ils proposent est correct ?
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
La maison passive demande une qualité de construction impeccable.
Il s'agit de maisons en kit, qui va le monter ?
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Env. 10 message Moselle
C'est eux qui s'occuperaient de la monter.
Il nous restera seulement à faire la plomberie, l'électricité, les volets et quelques menus travaux d'intérieur.
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour ,

Dans une maison passive vous avez aussi /
- des menuiseries de haute qualité , étanchéité de classe A par exemple et du Tv à certains endroits ( j'ai rien vu sur leur descriptif ).
- une étanchéité irréprochable , donc une pose hyper soignée ( 0,5 sous n50 c'est 4 fois plus performant que la RT2012 )
- un système double flux performant ( caisson , qualité et étanchéte des réseaux )
- une isolation parfaite aussi des toitures et sol ( là aucun descriptif )
- un traitement des ponts thermiques

1/Demandez un devis descriptif écrit le plus exhaustif possible ( Uw menuiseries , Ud portes, classe étanchéité de la menuiserie engagement niveau d’étanchéité   Etc...), là on est juste sur un descriptif hyper sommaire 

2/ Demandez un test détanchéité intermédiaire avant la pose des parements qui déjà vous donnera un indice sur la qualité de la pose du Pv , des menuiseries etc..

Bref le passif ce n’est pas une carcasse c’est un système constructif complet !

PS: Il est évident que l’on peut réaliser une construction proche du passif ( ce mot passif effectivement devrait si on avait une approche intellectuelle objective se rapporter en fonction du label Passivhaus ) mais tout le monde peut mettre le terme passif sur n’importe quelle maison sans risquer quoi que ce soit puisque passif ne veux rien dire et n’est pas une norme EU ou française encore moins une règlementation .Donc passif maintenant c’est souvent de la chantilly plus vendeuse !

Renault peut ajouter sport sur le capot d' une Twingo !
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.c[...]rt_2012.php
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Membre utile Env. 2000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
philyu a écrit:Renault peut ajouter sport sur le capot d' une Twingo !

Ben moi y a marqué sport sur ma Renault, ça pose un problème ?
On va finir par croire que construction et voiture sont liés à force
++
Maison vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet en cours...

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
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Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
warstup a écrit:
philyu a écrit:Renault peut ajouter sport sur le capot d' une Twingo !

Ben moi y a marqué sport sur ma Renault, ça pose un problème ?
On va finir par croire que construction et voiture sont liés à force
++

Peut être parce qu'il s'agit d'une monde très masculin ?
tu me rappelles une remarque d'une amie il y a quelques années :
elle avait achetée un appart et avait prévu quelques travaux d'embellissement.
Un soir que nous étions entre amis à une terrasse elle nous raconte ses travaux. elle était dans le choix du parquet, et elle nous a demandé si le parquet se posait avec une bite.
En effet dans les différents magasins, les vendeurs était des mecs de 45/50 ans qui lui conseillaient de demander à son mec, son père ou son frère de poser le parquet.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Pas trouvé pour les outils de chantier... mais vous voyez le principe...

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Env. 10 message Moselle
philyu a écrit:Bonjour ,

Dans une maison passive vous avez aussi /
- des menuiseries de haute qualité , étanchéité de classe A par exemple et du Tv à certains endroits ( j'ai rien vu sur leur descriptif ).
- une étanchéité irréprochable , donc une pose hyper soignée ( 0,5 sous n50 c'est 4 fois plus performant que la RT2012 )
- un système double flux performant ( caisson , qualité et étanchéte des réseaux )
- une isolation parfaite aussi des toitures et sol ( là aucun descriptif )
- un traitement des ponts thermiques

1/Demandez un devis descriptif écrit le plus exhaustif possible ( Uw menuiseries , Ud portes, classe étanchéité de la menuiserie engagement niveau d’étanchéité   Etc...), là on est juste sur un descriptif hyper sommaire 

2/ Demandez un test détanchéité intermédiaire avant la pose des parements qui déjà vous donnera un indice sur la qualité de la pose du Pv , des menuiseries etc..

Bref le passif ce n’est pas une carcasse c’est un système constructif complet !

PS: Il est évident que l’on peut réaliser une construction proche du passif ( ce mot passif effectivement devrait si on avait une approche intellectuelle objective se rapporter en fonction du label Passivhaus ) mais tout le monde peut mettre le terme passif sur n’importe quelle maison sans risquer quoi que ce soit puisque passif ne veux rien dire et n’est pas une norme EU ou française encore moins une règlementation .Donc passif maintenant c’est souvent de la chantilly plus vendeuse !

Renault peut ajouter sport sur le capot d' une Twingo !

Merci pour votre réponse. Oui c'est un peu ce qu'il me semblait, que c'était pas assez poussé pour pouvoir se prétendre passive. De leur part c'est plus un argument commercial qu'une vraie promesse.
Après je suis d'accord avec vous au sujet de l'utilisation du terme passive qui peut être mis à toutes les sauces. Je ne cherche pas particulièrement une maison passive, mais une maison avec la meilleure isolation permettant une économie d'énergie été comme hiver. Si au moins ce qu'ils proposent, sans être passive est une isolation de qualité ça me convient quand même.
Je vais encore creuser. Merci pour l'aide en tout cas.
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,

J'arrive tard dans la conversation, mais tant pis.
Si vous voulez les prendre au mot (après tout, c'est dans la brochure), vous pouvez exiger dans le contrat des performances de maison passive. Mais ce n'est pas un engagement de moyen, c'est un engagement de résultat. En gros à la fin de la construction, test d'étanchéité à l'air, mise à jour de l'étude thermique (prendre un thermicien indépendant) avec les données réelles du chantier, et si vous n'y êtes pas, vous ne payez pas la fin jusqu'à ce qu'ils remettent en conformité.

Le passif ce n'est pas que des critères de chauffage, c'est également des critères de confort d'été et de luminosité si je ne m'abuse. Et ça dépend énormément de l'environnement (si vous avez un terrain avec des masques solaires important ou un ensoleillement médiocre, alors ça va être compliqué d'être au niveau du passif).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le lundi 14 septembre 2020 à 13h16
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