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Déclaration Préalable récépissé non reçue, acceptation?

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

je me présente,je suis un jeune père de famille vivant dans le 92 et nouveau sur ce site.
Je suis embêté avec des travaux devant commencer dans 15 jours.
En effet, je vais faire poser des velux sur mon toit, sur un étage qui a déjà etait declaré en surface habitable, et donc sans création de nouvelle surface habitable.
Ma demande Préalable de travaux a été reçu tout début août par le service urbanisme de ma mairie. (LRAR) (j'avais fait ma demande envoyée tardivement du coup)

Apres 2 semaines ils me laissent un message par téléphone me disant que mon dossier est incomplet.
En les rappelant hier pour savoir comment le compléter, ils ne trouvaient plus trace de mon dossier, et que je dois le refaire. (et ils ne m'avaient pas donnée de récépissé). 
Je n'ai recu aucun courrier ni email de la mairie.

Je ne sais pas dans ce cas, si je dois vraiment en redeposer un, ou essayer d'attendre la fin de la période de 1 mois sur le premier dossier pour demander une certificat de non opposition. (sur base du coup de mon accusé de réception, et non pas du récépissé)

Quant pensez vous?
cordialement
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 4 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Même si la ville ne vous a pas donné le récépissé de dépôt, elle a l'obligation de procéder à un affichage de toutes les demandes d'autorisations d'urbanisme (art. R.423-6 du code de l'urbanisme). Vous, comme les agents du service, pouvez donc retrouver le n° de dossier et la date de dépôt sur cet affichage.
Le service ne semble pas très opérationnel si, non seulement il perd votre dossier, mais qu'en plus il vous informe oralement du caractère incomplet du dossier.
Légalement vous bénéficiez d'une non opposition tacite en l'absence de réponse 1 mois après le dépôt (art.R.423-23 et R.424-1), mais déposez à nouveau les pièces du dossier et demandez leur d'accélérer l'instruction, car une pose de velux ne va pas chercher bien loin.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
Attention, le délai de 1 mois cours à partir de la date de dépôt justifiée par le récépissé... que vous n'avez pas.
Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 6 ans
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Env. 10 message Hauts De Seine
Merci Salade Bio pour ce retour très rapide est précis.
Astik, pour le récépissé j'ai donc un probleme.... (et ce meme si j'ai mon accusé reception du dossier en mairie)
j'irais voir en mairie si je trouve une référence du dossier. 
bon après-midi
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Astik a écrit:Attention, le délai de 1 mois cours à partir de la date de dépôt justifiée par le récépissé... que vous n'avez pas.

Deux possibilités pour déposer un dossier:
  - En mains propres à la mairie, l'employé(e) qui le reçoit en délivre récépissé.
  - Par envoi en LR/AR: l'accusé de réception avec date certaine, remplace le récépissé.
Dans ce cas, la mairie doit renvoyer un récépissé dans les formes du dépôt en mains propres, c'est à dire précisant le délai d'instruction, sous réserve de dossier complet, ou de situation particulière (ABF...) que bien évidemment l'AR de l'envoi en recommandé ne peut préciser.
Et donc pour une DP standard, sans réponse de la mairie dans le mois, DP tacite. 
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour, pour aller dans le sens de votre Message Deffrey, j'ai trouvé le texte suivant:

declaration-prealable-de-travaux-portee-du-recepisse-du-depot 
recepisse-et-delai-dinstruction-du-permis-de-construire

avec l'extrait suivant:
"
Le pétitionnaire se pourvoit en cassation.
La Cour de cassation considère que l’utilisation d’un formulaire obsolète n’a pas pour effet de faire échec à l’obtention d’une autorisation implicite :
« l'administration qui, saisie d'une déclaration de travaux par lettre recommandée avec accusé de réception, n'avait ni délivré de récépissé ni demandé de pièces complémentaires, telles qu'un formulaire dont elle aurait eu l'usage, avait implicitement et définitivement renoncé à s'opposer aux travaux […] »
La Haute juridiction casse et annule l’arrêt de la cour d’appel."
Bon apres midi,
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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En cache depuis le mardi 03 juin 2025 à 01h38
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