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PLU : R+1, 6m hauteur à l'égout de toiture et vide sanitaire

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Bloggeur Env. 60 message Isere
Bonjour,

Dans le règlement de lotissement il est indiqué que la hauteur sous toiture ne doit pas dépasser 6 mètres et un vide sanitaire est imposé pour quelques terrains dont le notre , nous voudrions une maison à étage, or un des constructeur qu'on consulte nous à dis qu'avec le VS il serait à 6m40 de hauteur, et un autre nous dis que c'est OK car le VS est enfoui en parti dans le sol naturel, mais vu mes compétences en la matière limitée je ne sais pas quoi penser... Savez-vous qui dit vrai? 
pour infos : dans le lotissement il y a une maison à étage et une plain pied mais celle à étage n'est pas sur un terrain ou le VS est obligatoire.

Merci d'avance et bonne journée !
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

La hauteur limite de 6m est appréciée à partir de quel point de référence : niveau du terrain naturel avant travaux ou terrain fini ?
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Bloggeur Env. 60 message Isere
Sur le règlement de lotissement il est inscrit sol naturel avant travaux !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Du coup cela veut dire qu'il faut en partie "enterrer" la maison.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Bloggeur Env. 60 message Isere
Merci, pour votre réponse ! Le premier constructeur certifie qu'il ne sera pas possible de semi enterrée le VS car l'obligation vient du fait qu'il y ai des ruissellement de versant, ces compliqué toute ses infos qui ne vont pas dans le même sens quand on ne comprends pas tout :(
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Ca veut dire qu'il faut surélever la maison par rapport au TN ?
Attention, on peut faire un vide sanitaire de 18 rangs, ça ne veut pas forcément dire que la maison sera surélevée.

Sinon l'étage pourra être sous la toiture, avec un rampant en façade.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mercredi 02 juillet 2025 à 12h00
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