PLU : R+1, 6m hauteur à l'égout de toiture et vide sanitaire

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Nagase Picto info

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Le 09/09/2020 à 12h20 Env. 20 message Isere

Bonjour,

Dans le règlement de lotissement il est indiqué que la hauteur sous toiture ne doit pas dépasser 6 mètres et un vide sanitaire est imposé pour quelques terrains dont le notre , nous voudrions une maison à étage, or un des constructeur qu'on consulte nous à dis qu'avec le VS il serait à 6m40 de hauteur, et un autre nous dis que c'est OK car le VS est enfoui en parti dans le sol naturel, mais vu mes compétences en la matière limitée je ne sais pas quoi penser... Savez-vous qui dit vrai?
pour infos : dans le lotissement il y a une maison à étage et une plain pied mais celle à étage n'est pas sur un terrain ou le VS est obligatoire.

Merci d'avance et bonne journée !

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Le 09/09/2020 à 13h10 Membre super utile Env. 1000 message Yvelines

Bonjour,

La hauteur limite de 6m est appréciée à partir de quel point de référence : niveau du terrain naturel avant travaux ou terrain fini ?

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Nagase Picto info

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Le 09/09/2020 à 13h32 Env. 20 message Isere

Sur le règlement de lotissement il est inscrit sol naturel avant travaux !

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Woofy

Le 09/09/2020 à 14h08 Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone

Bonjour,
Du coup cela veut dire qu'il faut en partie "enterrer" la maison.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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Nagase Picto info

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Le 10/09/2020 à 19h28 Env. 20 message Isere

Merci, pour votre réponse ! Le premier constructeur certifie qu'il ne sera pas possible de semi enterrée le VS car l'obligation vient du fait qu'il y ai des ruissellement de versant, ces compliqué toute ses infos qui ne vont pas dans le même sens quand on ne comprends pas tout :(

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Woofy

Le 10/09/2020 à 22h26 Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone

Ca veut dire qu'il faut surélever la maison par rapport au TN ?
Attention, on peut faire un vide sanitaire de 18 rangs, ça ne veut pas forcément dire que la maison sera surélevée.

Sinon l'étage pourra être sous la toiture, avec un rampant en façade.

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