Aides financieres primo accedant

Bonjour,

Dépendamment de ce que vous faites (PSLA, construction etc) vous avez effectivement le droit à plusieurs aides (souvent en fonction de vos revenus et primo accédant).

Dans le cas d'une construction par exemple :

* Subvention de 10k€ (Action Logement)
* Prêt maximum de 40k€ à taux 0.5 (hors assurance) pdt 25 ans maximum (2 ans de différé possible)
* Prêt à taux zéro
* Dans la plupart des communes, exonération de la taxe foncière (souvent rattrapée par la taxe d'aménagement...)

Attention : si vous avez affaire à Action Logement, comptez 1 mois et demi entre le dépôt de votre dossier est une réponse de leur part, à faire donc dès que vous avez tous les éléments en votre possession à savoir : 

* CCMI
* PUV (Promesse unilatérale de vente du terrain si acquisition)
* Simulation bancaire d'une banque (prenant en compte le prêt et la "prime" / subvention)

Merci beaucoup !

findl a écrit:

Bonjour,

Dépendamment de ce que vous faites (PSLA, construction etc) vous avez effectivement le droit à plusieurs aides (souvent en fonction de vos revenus et primo accédant).

Dans le cas d'une construction par exemple :

* Subvention de 10k€ (Action Logement)
* Prêt maximum de 40k€ à taux 0.5 (hors assurance) pdt 25 ans maximum (2 ans de différé possible)
* Prêt à taux zéro
* Dans la plupart des communes, exonération de la taxe foncière (souvent rattrapée par la taxe d'aménagement...)

Attention : si vous avez affaire à Action Logement, comptez 1 mois et demi entre le dépôt de votre dossier est une réponse de leur part, à faire donc dès que vous avez tous les éléments en votre possession à savoir : 

* CCMI
* PUV (Promesse unilatérale de vente du terrain si acquisition)
* Simulation bancaire d'une banque (prenant en compte le prêt et la "prime" / subvention)

Faut pas trop gagner par contre, au dessus d'1,2 SMIC on a plus rien, ou bien faire les enfants avant l'achat (ce qui est absurde mais c'est la politique actuelle, avoir des enfants avant de leur assurer un toit).
Un conseil, être au chômage l'année N-2 avant de construire permet de gagner énormément sur sa maison

Sky_44 a écrit:

Faut pas trop gagner par contre, au dessus d'1,2 SMIC on a plus rien, ou bien faire les enfants avant l'achat (ce qui est absurde mais c'est la politique actuelle, avoir des enfants avant de leur assurer un toit).
Un conseil, être au chômage l'année N-2 avant de construire permet de gagner énormément sur sa maison

Sans vouloir nous vanter, nous gagnons bien plus du SMIC mais avons un salaire que depuis 2 ans.
Du coup notre avis d'impôt n-2 nous était favorable...
Mais apparemment c'est la dernière année où ils se basent sur le n-2, maintenant ils vont prendre les revenus actuels (du moins pour le ptz)

findl a écrit:

Sky_44 a écrit:

Faut pas trop gagner par contre, au dessus d'1,2 SMIC on a plus rien, ou bien faire les enfants avant l'achat (ce qui est absurde mais c'est la politique actuelle, avoir des enfants avant de leur assurer un toit).
Un conseil, être au chômage l'année N-2 avant de construire permet de gagner énormément sur sa maison

Sans vouloir nous vanter, nous gagnons bien plus du SMIC mais avons un salaire que depuis 2 ans.
Du coup notre avis d'impôt n-2 nous était favorable...
Mais apparemment c'est la dernière année où ils se basent sur le n-2, maintenant ils vont prendre les revenus actuels (du moins pour le ptz)

Top, c'est pile le meilleur moment pour faire construire alors
Ce que nous trouvons injuste c'est surtout le nombre de part fiscal pour un PTZ sur 25 ans. Cela pousse à faire des enfants avant alors qu'on aimerait avoir notre toit avant les enfants. C'est une aide sur 25 ans et pas juste sur une année précise. Idem, la région parisienne est favorisé alors que les prix en province sur le littoral sont aussi cher (pour un achat d'un bien à Paris nous aurions eu le PTZ mais pas dans le secteur où nous sommes à prix équivalent)