Retour
Menu utilisateur
Menu

Réception de chantier impossible - abandon de chantier

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 192 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Paris
Bonjour,

j'espère que quelqu'un pourra m'aider car il s'agit d'une urgence.

Nous avons fait rénover un appartement par un artisan qui a mis un an et demi au lieu de 3 mois.
Il n'y avait pas de date d'achèvement sur le devis.

Apres 2 mises en demeure, l'artisan s'est décidé à finir l'appartement mais avec une série de malfaçons.
Nous avons donc pris rdv pour faire une réception avec l'artisan (son expert), mon huissier et mon expert.
Le huissier a relevé toutes les malfacons dans un rapport et il nous a été impossible de faire la réception. Nous n'avions même pas le décompte de l'artisan. L'artisan il y a un mois, a dit devant le huissier qu'il nous remettrait son decompte sous 8 jours, ce qu'il n'a pas fait. Afin de débloquer la situation, nous avons fait par recommandé une proposition de réception mais l'artisan n'a toujours pas répondu et nous a laissé avec nos malfaçons.
Pourtant il nous reste encore 25% à régler à reception.

Est ce que le document de proposition de réception que nous avons envoyé est accepté automatiquement au bout d'un certains délai si l'artisan n'a pas répondu?

Si ce n'est pas le cas, que devons nous faire, le mettre à nouveau en demeure de lever les reserves du compte rendu du huissier via lettre de sommation interpellative puis constat abandon de chantier.
L'appartement est habitable mais nous avons des problemes de reseau internet, de debit de vmc et une multitudes de fissures sur les murs et plafonds. 

Pourriez-vous svp nous aider? 
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Pour finir, est ce que les 25% non payés suffisent?
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Paris
Je ne comprends pas ce que vous voulez dire.

Cdt
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Vous dites qu'il reste 25% à payer
mais que tout n'est pas fini
en faisant faire par un autre artisan, est ce que le montant de ces 25% suffisent?
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Paris
Oui cela suffit.
On peut habiter dans l'appartement mais il y a des fissures, des pbs de ventilation, de connexion internet et beaucoup de fissures sur le place.

Nous hésitons entre faire une réception avec un paiement à la baisse pour les malfaçons ou faire constater un abandon de chantier et ne pas payer le reste. Nous ne voulons pas que cela soit abusif devant un éventuel recours judiciaire. Que faire? Merci
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Perso, j'opterai pour le second choix : abandon chantier sans payer le solde
de mémoire, il faut commence par une mise en demeure de finir les travaux, et après un PV de constat d’abandon de chantier par un huissier
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Paris
Bonjour, aujourd'hui l'artisan nous a envoyé un courrier avec comme titre "compte rendu de réception" et facture.

Nous n'avons pas fait de réception car trop de malfaçons.
Ensuite il nie tous les points relevés par notre expert même les normes électriques par exemple.
Ensuite on voulait un decompte, il nous envoie une facture incorrecte en la chargeant avec des travaux que nous n'avons pas validé ni inscrit dans le devis.
Je n'en peux plus, puis-je rentrer dans l'appartement? L'artisan va revenir seulement pour réparer la douche à l'italienne mais pas pour le reste.
Franchement, je ne vais pas régler le solde sur une facture incorrecte et des malfacons.
Que dois je faire sans aller en judiciaire? Il ne veut rien comprendre.
Puis rentrer dans mon appartement sans que cela soit compris comme une réception tacite?

merci
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rhone
Bonjour,

A votre place, je solliciterais les conseils d'un bon avocat. Je pense que vous allez en avoir besoin.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Paris
Bonjour, je n’ai pas les moyens de prendre un avocat...
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Pour les petits litiges dans ce genre, c'est un conciliateur qu'il faut aller voir : gratuit
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Paris
Je dois en faire la demande moi même?
Que va faire le conciliateur?

Merci
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Il va tenter de trouver un compromis entre les 2 parties.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
On peut avoir leur coordonnées à la mairie si je me rappel bien

j'ai deja demandé leur aide une fois
tu va le voir
tu lui explique le problème
tu donnes les coordonnées de l'artisan
il entre en contact et essai de trouver un terrain d'entente
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Paris
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 mois
En cache depuis le lundi 11 janvier 2021 à 04h10
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Guide : réussir sa remise de clés
Guide : réussir sa remise de clés
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
14 idées de salons de jardin
14 idées de salons de jardin
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Le catalogue des bonnes idées
Le catalogue des bonnes idées
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Astuces pour bien préparer votre déménagement
Astuces pour bien préparer votre déménagement
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir