Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrasse au lieu de toiture plate en limite de propriété

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 266 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Haute Loire
Je suis en contentieux avec mes voisins suite à la rénovation d'une vieille maison (en limite de propriété) sur laquelle ils ont fait une extension qui est aussi en limite de propriété, la hauteur de cette extension est bien de 4m  (respect du PLU), mais la toiture plate est en faite une terrasse avec vue sur mon jardin, leur avocat leur a conseillé de mettre un brise vue , ils ont installé un élément de serrurerie  sur toute la longue la terrasse avec une hauteur de 1,8 / 2m afin de respecter le droit de vue- en ont-ils le droit  compte tenu que cet élément ( certes démontable) est au delà de la hauteur autorisé par le PLU (4m+1,8m)- merci d'avance de vos réponses
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Bonjour,

Le mieux serait de consulter le service urbanisme de votre ville, ils sauront ce qui est possible ou non, ensuite si ce n'est pas autorisé il faudra le signaler au maire.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Si le plu indique une hauteur maximale, rien ne doit dépasser cette hauteur sauf des éléments techniques (antenne TV, unité de climatisation...) si précisé dans le plu.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, LepinLD et que proposeriez vous ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

+1 avecplaquisteheureux!!!
Deux règlementations à respecter (ou faire respecter):
  - Au titre de l'urbanisme: La hauteur du brise vue (autorisée ou pas) est-elle génante??
  - Au titre du droit civil: Si cette construction est en limite de propriété, elle doit respecter les dispositions des articles 678 et 679 du code civil. Pour cela, un brise vue a été disposé.
Sans brise vue, la solution est soit l'impossibilité d'accès à la terrasse, soit limiter cet accès avec une rambarde en retrait de 1m90 par rapport à la limite.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Haute Loire
Le jardin est petit (100m2 au cœur d'un hameau) et est déjà entre des murs , aussi ce brise vue supprime de la luminosité,  je suis face à des gens qui se croient tout permis et avec lesquels j'ai d'autres contentieux , alors oui, je veux que soit le PLU soit respecté (modification de façade sans autorisation) et le code civil aussi
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 12 septembre 2026 à 08h09
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir