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Terrain agricole

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 278 fois
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour,

Je souhaites acheter un morceau de terrain agricole derrière chez moi, sur une parcelle de 7000m2 je souhaites acquérir 500m2, quel prix peut coûter ces 500m2 ?

Merci d’avance
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

94 620 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 100 message Morbihan
Il n'y a pas de tarif dans ce domaine ,est-il vendeur,si tu y montre trop d'intérêt le prix pourrait grimper.je verrais bien 5€le m²,ce sera automatiquement plus que de la terre agricole .
Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Gael76 a écrit:Bonjour,

Je souhaites acheter un morceau de terrain agricole derrière chez moi, sur une parcelle de 7000m2 je souhaites acquérir 500m2, quel prix peut coûter ces 500m2 ?

Merci d’avance

Bonjour
ça dépend ...
selon la région, l'emplacement, les agriculteurs voisins, ce qui y pousse déjà ...
les tarifs peut aller de 5 € à plus de 500 € le m2 !!! et je suis même certain que ça doit pouvoir être plus cher quand les parcelles sont très proches d'une ville importante.
Mais c'est parfois moins cher, quand par exemple c'est vendu 5000€ l'hectare soit 0.5 € le m2
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


Le vendeur vous a donné un prix ?

Vous pouvez regardez dans les journaux spécialisés ou vous renseigner à la SAFER (prix moyens à l'hectare sur le site) , cela vous fera une base de "discussion".

(il y a quelques années, j'ai acheté "un morceau de terrain" en prolongement d'un terrain à bâtir : 10€/m² (le prix moyen à l'hectare tournait autour de 3000€, je l'ai su plus tard),
le notaire m'avait dit de ne pas regretter, c'était "un bon prix" car tout le monde était gagnant... et à moins cher , ils n'auraient certainement pas vendu... on ne le saura jamais).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, soyer vigilant sur se type de terrain.
Le terrain est-il en fermage actuellement?
Comme toute terre agricole elle sont gérées par la safer.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Bonjour,

tu peux déjà regarder si des terrains agricoles se sont vendus récemment autour de celui que tu convoites et à quel prix sur le lien suivant:

https://app.dvf.etalab.gouv.fr/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Landes
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Env. 100 message Morbihan
Pour une petite surface il 'y a pas préhension par la safer ,il ne save pas faire !!
Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, si le terrain est en fermage l'exploitation qui en aurait la charge serai prioritaire pour l'acquisition.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
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Env. 100 message Morbihan
Oui il est prioritaire s'il met le prix et qu'il prouve son fermage mais la safer ne peu intervenir ,il y a une surface mini , je ne sais plus combien ,mais c'est plus
Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 6 mois
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
sourcier 56 a écrit:Oui il est prioritaire s'il met le prix et qu'il prouve son fermage mais la safer ne peu intervenir ,il y a une surface mini , je ne sais plus combien ,mais c'est plus

fut-1-tem où la surface mini tournait autour de 6000m² mais ça a peut-être changé.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Nouveau membre Env. 30 message Morbihan
Je vous cite: "Pour une petite surface il 'y a pas préhension par la safer ,il ne save pas faire !! " !!!!!!!! c'est droit de préemption.
Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
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Env. 100 message Morbihan
Non pas pour une petite surface il n'ont pas le pouvoir ,il ne save pas faire c'est un jeux de mots
Messages : Env. 100
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En cache depuis le lundi 22 février 2021 à 22h32
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