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Prise en compte du terrassement dans le CCMI?

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour, nous avons un problème.
Nous avions demandé une entrée PMR car mon père est en fauteuil.
Or pour respecter le niveau du terrain qui est en pente et la hauteur de la maison qui doit être à 7m, le constructeur a proposé d’encaisser la maison d’un côté. Sauf que ce côté est celui de l’entrée, de l’allée pour garer les voitures.
Nous avons donc 1,20 m de terre à décaisser devant la terrasse et tout le côté droit de la maison.
Je vais devoir faire une rampe avec un portillon car l’entrée depuis le portail à la maison se fera du coup nécessairement par un escalier. Il va falloir aussi casser une place de parking avec enrobé pour créer une pente correcte ( actuellement sinon ça fait presque 20%, donc les voitures vont toucher). un mur de soutènement aussi à faire, une restanque. Bref tout cela ne nous a jamais été présenté. Nous sommes en CCMI. Donc ça ne concerne pas la maison directement mais le constructeur aurait il dû nous en aviser? Le prendre en compte? Nous sommes perdus et avons du coup un gros surcoût de terrassement et de mur et aménagement à faire. Merci de vos retours
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 600 message Alpes Maritimes
Bonjour lors de la signature du ccmi avez vous exposer les contraintes à votre constructeur ?

Si oui les à t'il pris en compte et inclu dans votre notice descriptive ?

Si c est oui le surcoût lui incombe sinon c est à votre charge.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Annelolli a écrit:Bonjour, nous avons un problème.
Nous avions demandé une entrée PMR car mon père est en fauteuil.
Or pour respecter le niveau du terrain qui est en pente et la hauteur de la maison qui doit être à 7m, le constructeur a proposé d’encaisser la maison d’un côté. Sauf que ce côté est celui de l’entrée, de l’allée pour garer les voitures.
Nous avons donc 1,20 m de terre à décaisser devant la terrasse et tout le côté droit de la maison.
Je vais devoir faire une rampe  avec un portillon car l’entrée depuis le portail à la maison se fera du coup nécessairement par un escalier. Il va falloir aussi casser une place de parking avec enrobé pour créer une pente correcte ( actuellement sinon ça fait presque 20%, donc les voitures vont toucher).  un mur de soutènement aussi à faire, une restanque. Bref tout cela ne nous a jamais été présenté. Nous sommes en CCMI. Donc ça ne concerne pas la maison directement mais le constructeur aurait il dû nous en aviser? Le prendre en compte? Nous sommes perdus et avons du coup un gros surcoût de terrassement et de mur et aménagement à faire. Merci de vos retours

bonjour
tous les aménagements nécessaires à l'accès doivent être inclus au CCMI, idem pour le soutènement si vous avez modifié le niveau de sol.
est ce que l'entrée PMR est bien indiquée dans le contrat ?
Connaissez vous l'AAMOi ?
c'est une association de défense des consommateurs spécialisée CCMI.
www.aamoi.fr
vous devriez y adhérer.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour +1 avec ManuTaden.
Pouvez vous nous mettre les plans de coupe de votre permis de construire.
Et aussi une photo de la situation, nous pourrions peu être avoir des suggestions moins onéreuse.
Le constructeur vous doit ce qui est au permis de construire.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Annelolli a écrit:... le constructeur a proposé d’encaisser la maison d’un côté...

il propose mais n'impose pas =>  vous n'êtes pas obligés d'accepter ;



Citation: ...Sauf que ce côté est celui de l’entrée, de l’allée pour garer les voitures.
Nous avons donc 1,20 m de terre à décaisser devant la terrasse et tout le côté droit de la maison...


où en est le projet ?

et +1 pour adhésion AAMOI ;
voir www.aamoi.info , il y a des conseils sur le terrassement à charge client (dans la section pièges à éviter)
http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/104-[...]04-les-travaux-reserves
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
ManuTaden a écrit:
Annelolli a écrit:Bonjour, nous avons un problème.
Nous avions demandé une entrée PMR car mon père est en fauteuil.
Or pour respecter le niveau du terrain qui est en pente et la hauteur de la maison qui doit être à 7m, le constructeur a proposé d’encaisser la maison d’un côté. Sauf que ce côté est celui de l’entrée, de l’allée pour garer les voitures.
Nous avons donc 1,20 m de terre à décaisser devant la terrasse et tout le côté droit de la maison.
Je vais devoir faire une rampe  avec un portillon car l’entrée depuis le portail à la maison se fera du coup nécessairement par un escalier. Il va falloir aussi casser une place de parking avec enrobé pour créer une pente correcte ( actuellement sinon ça fait presque 20%, donc les voitures vont toucher).  un mur de soutènement aussi à faire, une restanque. Bref tout cela ne nous a jamais été présenté. Nous sommes en CCMI. Donc ça ne concerne pas la maison directement mais le constructeur aurait il dû nous en aviser? Le prendre en compte? Nous sommes perdus et avons du coup un gros surcoût de terrassement et de mur et aménagement à faire. Merci de vos retours

bonjour
tous les aménagements nécessaires à l'accès doivent être inclus au CCMI, idem pour le soutènement si vous avez modifié le niveau de sol.
est ce que l'entrée PMR est bien indiquée dans le contrat ?
Connaissez vous l'AAMOi ?
c'est une association de défense des consommateurs spécialisée CCMI.
www.aamoi.fr
vous devriez y adhérer.


Ben non c’est ça le problème. Je ne vois pas de mention PMR pour l’entrée et à vrai dir vue que la porte était au bon format et l’accès terrasse aussi je n’ai pas pensé à faire rajoute cette mention.

Pas d’indication particulière sur le terrassement ni le mur de soutènement.
Par contre sur les plans on voit le décaissement pour la maison.
Donc cela peut être serait à leur charge? Outre les fondations?
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
gg0_150 a écrit:Bonjour +1 avec ManuTaden.
Pouvez vous nous mettre les plans de coupe de votre permis de construire.
Et aussi une photo de la situation, nous pourrions peu être avoir des suggestions moins onéreuse.
Le constructeur vous doit ce qui est au permis de construire.


Bonjour
Je veux bien vous mettre des plans de coupe mais je ne sais pas comment ajouter les photos dans le message
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Annelolli a écrit:
gg0_150 a écrit:Bonjour +1 avec  ManuTaden.
Pouvez vous nous mettre les plans de coupe de votre permis de construire.
Et aussi une photo de la situation, nous pourrions peu être avoir des suggestions moins onéreuse.
Le constructeur vous doit ce qui est au permis de construire.


Bonjour
Je veux bien vous mettre des plans de coupe mais je ne sais pas comment ajouter les photos dans le message

Bonjour
c'est ici :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-72307.php

A tantôt ;)
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 23 janvier 2021 à 01h08
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