Prise en compte du terrassement dans le CCMI?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 311 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Annelolli Picto info

Auteur du sujet

Le 21/12/2020 à 22h03 Env. 20 message Bouches Du Rhone

Bonjour, nous avons un problème.
Nous avions demandé une entrée PMR car mon père est en fauteuil.
Or pour respecter le niveau du terrain qui est en pente et la hauteur de la maison qui doit être à 7m, le constructeur a proposé d’encaisser la maison d’un côté. Sauf que ce côté est celui de l’entrée, de l’allée pour garer les voitures.
Nous avons donc 1,20 m de terre à décaisser devant la terrasse et tout le côté droit de la maison.
Je vais devoir faire une rampe avec un portillon car l’entrée depuis le portail à la maison se fera du coup nécessairement par un escalier. Il va falloir aussi casser une place de parking avec enrobé pour créer une pente correcte ( actuellement sinon ça fait presque 20%, donc les voitures vont toucher). un mur de soutènement aussi à faire, une restanque. Bref tout cela ne nous a jamais été présenté. Nous sommes en CCMI. Donc ça ne concerne pas la maison directement mais le constructeur aurait il dû nous en aviser? Le prendre en compte? Nous sommes perdus et avons du coup un gros surcoût de terrassement et de mur et aménagement à faire. Merci de vos retours

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php

Quentinort Picto info

Le 21/12/2020 à 22h25 Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour lors de la signature du ccmi avez vous exposer les contraintes à votre constructeur ?

Si oui les à t'il pris en compte et inclu dans votre notice descriptive ?

Si c est oui le surcoût lui incombe sinon c est à votre charge.

Adhérent AAMOI 10362

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

ManuTaden Picto info

Le 21/12/2020 à 22h49 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

Annelolli a écrit:Bonjour, nous avons un problème.
Nous avions demandé une entrée PMR car mon père est en fauteuil.
Or pour respecter le niveau du terrain qui est en pente et la hauteur de la maison qui doit être à 7m, le constructeur a proposé d’encaisser la maison d’un côté. Sauf que ce côté est celui de l’entrée, de l’allée pour garer les voitures.
Nous avons donc 1,20 m de terre à décaisser devant la terrasse et tout le côté droit de la maison.
Je vais devoir faire une rampe avec un portillon car l’entrée depuis le portail à la maison se fera du coup nécessairement par un escalier. Il va falloir aussi casser une place de parking avec enrobé pour créer une pente correcte ( actuellement sinon ça fait presque 20%, donc les voitures vont toucher). un mur de soutènement aussi à faire, une restanque. Bref tout cela ne nous a jamais été présenté. Nous sommes en CCMI. Donc ça ne concerne pas la maison directement mais le constructeur aurait il dû nous en aviser? Le prendre en compte? Nous sommes perdus et avons du coup un gros surcoût de terrassement et de mur et aménagement à faire. Merci de vos retours

bonjour
tous les aménagements nécessaires à l'accès doivent être inclus au CCMI, idem pour le soutènement si vous avez modifié le niveau de sol.
est ce que l'entrée PMR est bien indiquée dans le contrat ?
Connaissez vous l'AAMOi ?
c'est une association de défense des consommateurs spécialisée CCMI.
www.aamoi.fr
vous devriez y adhérer.

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

gg0_150 Picto info

Le 21/12/2020 à 22h59 Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)

Bonjour +1 avec ManuTaden.
Pouvez vous nous mettre les plans de coupe de votre permis de construire.
Et aussi une photo de la situation, nous pourrions peu être avoir des suggestions moins onéreuse.
Le constructeur vous doit ce qui est au permis de construire.

la construction un long fleuve tranquille ou pas

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 21/12/2020 à 23h15 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

Annelolli a écrit:... le constructeur a proposé d’encaisser la maison d’un côté...

il propose mais n'impose pas => vous n'êtes pas obligés d'accepter ;

Citation: ...Sauf que ce côté est celui de l’entrée, de l’allée pour garer les voitures.
Nous avons donc 1,20 m de terre à décaisser devant la terrasse et tout le côté droit de la maison...

où en est le projet ?

et +1 pour adhésion AAMOI ;
voir www.aamoi.info , il y a des conseils sur le terrassement à charge client (dans la section pièges à éviter)
http://www.aamoi.fr/s-inform[...]ux-reserves

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

Annelolli Picto info

Auteur du sujet

Le 24/12/2020 à 10h08 Env. 20 message Bouches Du Rhone

ManuTaden a écrit:
Annelolli a écrit:Bonjour, nous avons un problème.
Nous avions demandé une entrée PMR car mon père est en fauteuil.
Or pour respecter le niveau du terrain qui est en pente et la hauteur de la maison qui doit être à 7m, le constructeur a proposé d’encaisser la maison d’un côté. Sauf que ce côté est celui de l’entrée, de l’allée pour garer les voitures.
Nous avons donc 1,20 m de terre à décaisser devant la terrasse et tout le côté droit de la maison.
Je vais devoir faire une rampe avec un portillon car l’entrée depuis le portail à la maison se fera du coup nécessairement par un escalier. Il va falloir aussi casser une place de parking avec enrobé pour créer une pente correcte ( actuellement sinon ça fait presque 20%, donc les voitures vont toucher). un mur de soutènement aussi à faire, une restanque. Bref tout cela ne nous a jamais été présenté. Nous sommes en CCMI. Donc ça ne concerne pas la maison directement mais le constructeur aurait il dû nous en aviser? Le prendre en compte? Nous sommes perdus et avons du coup un gros surcoût de terrassement et de mur et aménagement à faire. Merci de vos retours

bonjour
tous les aménagements nécessaires à l'accès doivent être inclus au CCMI, idem pour le soutènement si vous avez modifié le niveau de sol.
est ce que l'entrée PMR est bien indiquée dans le contrat ?
Connaissez vous l'AAMOi ?
c'est une association de défense des consommateurs spécialisée CCMI.
www.aamoi.fr
vous devriez y adhérer.

Ben non c’est ça le problème. Je ne vois pas de mention PMR pour l’entrée et à vrai dir vue que la porte était au bon format et l’accès terrasse aussi je n’ai pas pensé à faire rajoute cette mention.

Pas d’indication particulière sur le terrassement ni le mur de soutènement.
Par contre sur les plans on voit le décaissement pour la maison.
Donc cela peut être serait à leur charge? Outre les fondations?

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Annelolli Picto info

Auteur du sujet

Le 24/12/2020 à 10h19 Env. 20 message Bouches Du Rhone

gg0_150 a écrit:Bonjour +1 avec ManuTaden.
Pouvez vous nous mettre les plans de coupe de votre permis de construire.
Et aussi une photo de la situation, nous pourrions peu être avoir des suggestions moins onéreuse.
Le constructeur vous doit ce qui est au permis de construire.

Bonjour
Je veux bien vous mettre des plans de coupe mais je ne sais pas comment ajouter les photos dans le message

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

ManuTaden Picto info

Le 04/01/2021 à 11h23 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

Annelolli a écrit:
gg0_150 a écrit:Bonjour +1 avec ManuTaden.
Pouvez vous nous mettre les plans de coupe de votre permis de construire.
Et aussi une photo de la situation, nous pourrions peu être avoir des suggestions moins onéreuse.
Le constructeur vous doit ce qui est au permis de construire.

Bonjour
Je veux bien vous mettre des plans de coupe mais je ne sais pas comment ajouter les photos dans le message