Servitude gaz canalisation voisin : mes obligations?

Bonjour,

Le contexte:
Je suis sur le point de signer chez le notaire (dans 10j) pour l’acquisition d’un terrain issue d’une division parcellaire (hors lotissement)
Sur ce terrain dont je vais être propriétaire, au niveau du chemin d’accès, passe sur quelques mètres, la canalisation Gaz de mon futur voisin (le vendeur).
Sur les plans du géomètre, il est mentionné que cette canalisation doit être déplacée sur son terrain.
Après échange avec lui, nous envisageons de ne pas faire cette opération, ce qui induirait une servitude sur mon futur terrain.

Mes questions si cette option est finalement prise :
1- la servitude doit elle figurer dans les plans du Geometre et sur l’acte notarié?
2- une convention doit elle être établie et si oui avec qui ? (Mon voisin?GRT Gaz?)
3- si des travaux de la part de GRT Gaz devaient avoir lieu dans le futur, les frais de remise en état sont à la charge de qui?
4- des contraintes/limites d’usage sur cette portion de mon terrain vont elles m’être imposée? (Pour info, je prévois sur cette zone l’implantation d’une clôture d’au moins 1.5 m de haut)

Par avance merci pour vos retours et avis car j’avoue que le sujet me stress un peu.