Plantés à une semaine de la réception!!

La tuile !!!

Je ne sais pas du tout si c'est légal ou pas ni ce que tu peux attendre de ton cdt.
Il vous manque quoi au niveau des menuiseries ?

En tout cas je compatis, c'est vraiment pas de bol



Stéphanie (reception le 01 juin aussi....)

le pire c'est qu'il manque pas grand chose: changer une baie vitree, et du coup finie le carrelage autour,
mettre la motorisation de la porte du garage...
En gros c'est tout.
J'ai trop les boules: un mois pour ca!!
Une seule chose peut nous sauver: qu'on puisse attaquer nos finitions intérieures avant la réception... D'après ce que je lis sur le forum, c'est le cas de certains d'entre vous?
Merci
Laetitia

Bonjour

1. Deux jambes cassées ... dans un mois le menuisier ne sera pas au travail!

2. Un délai d'achèvement des travaux figure à votre contrat : c'est celui qu'est tenu de respecter le constructeur. C'est le 1er Juin ?

3. Si le cdt est intransigeant, le client peut l'être aussi. A vous de voir...

Cordialement,

Francois

si vous avez déjà payé les 95% , votre maison est déclarée" habitable" et vous êtes en droit de convoquer vous-même la réception par LRAR
les quelques travaux qui restent a faire , vous les déclarez en reserves , vous ne payez pas les 5%( les consigner ) et la maison est a vous et vous pouvez faire vos travaux personnels
votre constructeur ne peut qu'être d'accord si lui-même n'avait pas dans l'idée de vous faire un chantage aux cles pour qu'il n'y ait aucune réserve a la reception ...........mais s'il fait les travaux dans le mois il pourra aussi récupérer les 5% .........
qu'elle était la date de votre reception sur votre contrat , il se peut aussi qu'en faisant ainsi il n'ait pas de penalités de retard a vous verser , montrez lui que vous connaissez vos droits.........

merci a tous pour vos réponses...
Nous sommes loin du delai legal de reception puisque le chantier a commence en octobre 2006. La maison doit etre livree donc en octobre maxi. Nous ne pouvons pas jouer la dessus.
Par contre la solution des reserves me parait bien, mais d apres le cdt c'est trop important (la baie vitree) au niveau des risques de cambriolage ou autre. Cela reste a negocier avec lui.
Nous n'avons pas payé les 95 M car notre constructeur pratique le paiement confiance, c'est a dire 95% reglé a la reception...
J'ai l'impression que tout depend du bon vouloir de notre cdt... et ca me plait pas trop. De toute manière nous n'avons pas le choix, nous avons reservé cuisine, cheminée, pose parquet, peinture courant juin. Impossible de tout décaler!! faudra qu'il nous donne les clés!!
L.

Citation:

La maison doit etre livree donc en octobre maxi.

Tout est dit : tant que le constructeur est dans le délai légal, vous n'avez qu'une chose à faire : patienter. IL me semble, mais à confirmer par d'autres, que vous ne pourriez provoquer la réception que si ce délai était dépassé.

Cordialement,

Francois

on ne peut provoquer la réception qui si les 95% sont payés , avant la maison n'est pas dite "habitable " , effectivement , un arrangement amiable est la seule solution raisonnable , pour commencer vos travaux .......

laetitia73 a écrit:

Par contre la solution des reserves me parait bien, mais d apres le cdt c'est trop important (la baie vitree) au niveau des risques de cambriolage ou autre. Cela reste a negocier avec lui.

En cas de cambriolage, avant la réception, c'est de la responsabilité du constructeur mais après, c'est de votre responsabilité et cela concernerait du matériel entreposé par vous. Essayez de lui expliquer en faisant attention qu'il ne vous force pas la main pour accepter la réception trop rapidement.

ouf notre cdt a finalement pu embaucher un sous traitant pour finir les menuiseries! on aura que quelques jours de retard par rapport a la date initiale... Enfin ca va etre chaud: on a 15 jours pour faire les peintures et parquet !!
Laetitia