Quand sait-on la date de réception ?

Bonjour karine ,

Avez vous payé les 95 % ??

Non, mais il faut dire que le conducteur prend vraiment tout son temps pour finir...

J'ai lu sur le forum que nous pouvions provoquer la réception en LR/AR puisque la date a été donnée oralement plusieurs fois par le conducteur de travaux. Mais faut-il pour cela avoir versé le 95 %

je ne pense pas que tu puisses te baser sur les dires du constructeurpour provoquer la réception, d'autant moins que le stade des 95 % (au niveau du paiement) n'est pas atteint.

ceci dit, je ne suis pas spécialiste donc ce n'est qu'un avis

Merci pour ta réponse. En fait, je me suis basée sur ce post https://www.forumconstruire.com/construire/topic-22961.php où il est indiqué que l'on peut convoquer le constructeur si une date a été donnée par oral. Mais je ne sais pas si on peut le faire dans notre cas.

A ta place je ne tiendrais pas compte de ses dires et garderais la date contractuelle comme date de livraison .

Il y a de forte chance qu'il essaye de faire en sorte que tu es la corde au coup pour fin juillet et que tu ne puisse pas refuser la livraison et accepter les nons finitions .

Demande lui un RAR pour certifier que c'est bien la reception et non une réunion de chantier .

Et là je ne suis pas sur qu'il le fasse !!

Tient nous au courant .

A+

karine44 a écrit:

Merci pour ta réponse. En fait, je me suis basée sur ce post https://www.forumconstruire.com/construire/topic-22961.php où il est indiqué que l'on peut convoquer le constructeur si une date a été donnée par oral. Mais je ne sais pas si on peut le faire dans notre cas.

Dans la référence que tu donnes, il faut comprendre "à partir de la fin des travaux, c'est à dire pour le CCMI dès que les 95% sont payés.

D'accord avec Philippe.

Fais attention, la technique connue des constructeurs, c'est de dire que la réception aura lieu avant la date contractuelle en espérant que le MO va prendre des engagements irréversibles et qu'il sera coincé pour refuser le chantage aux clés.

Tant que tu n'a pas l'appel de fonds des 95%, avec remise du CONSUEL, ne prévoit rien, compte uniquement sur la date contractuelle !

On a le consuel depuis une dizaine de jours maintenant.

Il ne reste pas grand chose à faire dans la maison (enfin, pour nous qui n'y connaissons pas en bâtiment, tout est rapide à faire ). Les peintres sont à l'oeuvre, notre 3ème baignoire (les 2 autres sont arrivées cassées...) vient d'arriver, donc il reste à faiencer la salle de bain du haut et à installer baignoire et robinetterie. Robinetterie a installer aussi dans la douche du bas. Volets roulants à installer (sont dans le garage depuis des semaines...). Plinthes en carrelage à terminer par le carreleur (enfin lui, il lui a fallu pratiquement 3 semaines pour carreler l'entrée, les salles de bain haut et bas et la cuisine...). Et l'escalier à poser également...

De toutes façons, nous avons déjà notre chantage aux clefs...

D'ailleurs une p'tite question pour la route Sur notre contrat, la case "présence de l'expert de la société" est cochée. Si j'ai bien lu, il suffit d'envoyer une LR/AR au constructeur en lui disant que nous ne voulons pas la présence de l'expert, et dans ce cas nous aurons 8 jours pour déposer nos réserves ?

En tout cas, merci pour vos réponses !

Bonjour Karine44

Citation:

Sur notre contrat, la case "présence de l'expert de la société" est cochée.

Prévenez les pour être "tranquilles".