Étude de compacité suffisante pour construire ? Résolu

Hello!
Nous avons signé un CCMI pour la construction de notre maison avec sous sol.
La construction devrait commencer mais nous bloquons car nous pressentons une catastrophe à venir.
Nous sommes sur un terrain argileux, avec une localisation impactée par des mouvements de terrain, et une commune soumise à un PPRN retrait gonflement des sols argileux.
Pour autant, nous n'avons à ce jour pas fait d'étude de sol (nous avons découvert le sujet sur le forum). Lorsque nous avons demandé au constructeur s'il en avait fait une ils nous ont juré grand dieu que biensur et même une bien plus précise que celle menée par les sociétés extérieures.
À force d'insistance pour la voir, ils nous ont finalement répondu qu'il s'agissait d'une étude de compacité.
Même si admettons on part du principe qu'ils sont professionnels et connaissent bien leur métier et que du coup les fondations proposées sont bien adaptées à la typologie du terrain... nous avons une forte inquiétude car il semble y avoir beaucoup d'eau sur le terrain et nous aurions voulu éviter de venir augmenter les chiffres des sinistres d'ici quelques années !
Aussi que feriez vous a notre place ?
Financer une étude de sol ? Avec potentiellement une plus-value à la clef si nous demandons au constructeur d'adapter les fondations en tenant compte de l'étude de sol ?
Ou devons nous considérer qu'en tant que maître d'œuvre dans le cadre d'un ccmi, ce sont des choses dont il a la charge ?
L'étude de sol tient-elle compte de l'hydrologie du sol ? (pr préciser le type de drainage nécessaire par ex)
Je vous remercie beaucoup de vos avis, vos retours, vos lumières et tous commentaires.
Merci à vous