Terrain sur 2 zones de PLU

Bonsoir,
Si ce cas particulier n'est détaillé dans le plu,seul l'urbanisme pourra vous éclairer.

Bonsoir,

Le projet est instruit sur la zone où il est implanté. En cas de projet à cheval sur 2 zones, chaque partie doit respecter la zone sur laquelle elle s'implante.

Vous dites Zone Aca et zone UR? C'est quoi zone UR? le terme UR me parait étrange. En effet, les zonages sont typés de façon suivante:Ua, Ub, 1AU, 2AU, A (agricole avec plusieurs déclinaisons) Nds, etc; Que dit le zonage de la commune? Mais, à priori ce type de zonage près d'un zonage Aca me parait singulier. A quelle date remonte ce P.L.U. ?

Bonsoir et merci pour les réponses,
Je confirme que c'est bien en zone Ur, PLU approuvé le 27/02/2020.
Je vais lancer un CU sur l'ensemble de la propriété avec les deux zones, on verra bien

Je cite: "La zone Ur est strictement réservée aux aménagements destinés à réduire les risques d'inondation.
La zone Ur est concernée par le risque feux de forêt.
La zone Ur est en tout ou partie concernée par les périmètres de protection du champ captant de la Croix de
Fer faisant l'objet d'un rapport hydrogéologique du 07/03/2015. Les périmètres de protection immédiate
(PPI), rapproché (PPR) et éloigné (PPE) sont repérés sur les documents graphiques par une trame
spécifique. Dans ces secteurs une règlementation spécifique doit être appliquée (voir le titre 7 du présent
règlement).
La zone (ou partie de la zone) est concernée par le risque inondation. L'enveloppe inondable est repérée sur
les documents graphiques par une trame spécifique. Dans ces secteurs, les prescriptions du PPRi approuvé
le 26 novembre 2013 doivent être appliquées
ARTICLE Ur 1 - Occupations et utilisations du sol interdites
Sont interdites les occupations et utilisations du sol autres que celles mentionnées à l'article Ur 2.
Dans les zones non aedificandi matérialisées au plan de zonage, toute construction est interdite.
ARTICLE Ur 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières
Sont autorisés sous conditions :
ß Les constructions et installations destinées à réduire le risque Inondation
ß Les affouillements et les exhaussements du sol indispensables aux constructions et installations
autorisées dans la zone, et ceux liés aux infrastructures routières
ß Les constructions et installations nécessaires aux services publics
Dans toute la zone, les constructions et installations nécessaires au fonctionnement du réseau public de
transport d'électricité sont admises,"