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Entrée sur cuisine est-ce rédhibitoire ?

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
Je songe à acheter un t3 sur plan avec 3 places de parkings.
C'est une maison mitoyenne expo jardin sud.
Mais l'entrée sur la cuisine me bloque un peu.
Ce serait un bien transitoire que je compte revendre au bout de 5 ans max.
Qu'en pensez-vous ?
Plan joint.
La salle de bain au rdc me gêne un peu aussi mais je suis surtout freinée par l'entrée sur la cuisine. Je ne vois aucun aménagement possible pour créer une quelconque séparation.
Qu'en pensez-vous ?
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Nena,

Je suis d'accord avec vous, c'est vraiment pas terrible. On fait ça en rénovation pour gagner des m2, caler la cuisine dans un couloir d'entrée.
Alors que là ça génère beaucoup de place perdue parce que c'est large entre la cuisine et l'escalier/sdb. On entre entre la cuisine et les toilettes. Bienvenue m'sieurs-dames Smile

Si c'est sur plans ce n'est donc pas encore construit. Il y a peut-être moyen de corriger cette aberration. Quoique en VEFA c'est souvent difficile de faire des changements.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Loire
Ah oui pas top ce plan !
Ça va rebuter des acheteurs potentiels à la revente comme cela vous rebute aujourd'hui.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci pour ces retours.
Apparement non pas modifiable.
Le truc c'est que dans la région un t3 même appartement avec petit extérieur c'est hors de prix. Cette maison mitoyenne reste vraiment raisonnable.
Le reste de la maison est très sympa mais c'est vrai que ces deux points me choquent un peu. La salle de bain a l'entrée c'est plus pour le côté douche en bas que je trouve inutile sinon pour le WC a l'entrée ça ne me choque pas.
C'est vraiment le point cuisine qui me fait hésiter. Surtout que sur plan on n'a pas forcément un super visu sur le rendu final
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre utile Env. 1000 message Loire
Le douche c'est moindre mal. Vous pouvez la transformer en emplacement pour le lave linge par exemple.

C'est vraiment la cuisine le problème à mes yeux
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
C'est ce que je pense aussi. WC en bas pratique pour les invités, et ça peut faire une pièce rangement ou linge. Je pense que c'est pour les normes handicapées la douche en bas. Quelqu'un sait si en vefa c'est modifiable ? Mais avec les portes fenêtres donnant sur le jardin je ne vois pas trop d'aménagement possible. Et j'ignore les frais si nous souhaitons la faire déplacer nous même si pas possible sur plan
Merci pour votre aide et vos avis
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Dans notre rénovation , l'accès entrée est par la cuisine,

L'entrée est bien séparée (placard /assise et porte accès garage) et cuisine direct avec grand espace entre colonnes /l'îlot (avec accès cellier..)

Nous évaluons un gain + 10m² de l'existant qui était non agréablement aménageable...(mur de 6m) mais c'est pas le sujet

donc dans certain cas :

Biggrin le mien c'est pas rédhibitoire, même que... ON ADORE Laugh et correspond à notre mode de vie ..

Anciennement , on ne s'arrêtait pas dans le salon mais on allait toujours directement dans la cuisine (préparation)/séjour (coin repas).. une terrasse ...


Par contre je ne voudrais pas de la sde dans l'entrée et wc ouvert sur l'espace de vie

on ne distingue pas les cotes mais il semble que des solutions soient possible...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
NENA13 a écrit:Merci pour ces retours.
Apparement non pas modifiable.
Le truc c'est que dans la région un t3 même appartement avec petit extérieur c'est hors de prix. Cette maison mitoyenne reste vraiment raisonnable.
Le reste de la maison est très sympa mais c'est vrai que ces deux points me choquent un peu. La salle de bain a l'entrée c'est plus pour le côté douche en bas que je trouve inutile sinon pour le WC a l'entrée ça ne me choque pas.
C'est vraiment le point cuisine qui me fait hésiter. Surtout que sur plan on n'a pas forcément un super visu sur le rendu final

Le wc à l'entrée ne me choque pas non plus, mais en l’occurrence, il est dans l'entrée ET la cuisine. Je trouve que c'est un bon argument pour essayer de négocier un petit changement.
Par exemple en essayant de faire glisser la cuisine vers le jardin sans toucher aux ouvertures, et créer une entrée avec du rangement comme ça:
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Je ne sais pas si vous avez au moins de la souplesse pour aménager la cuisine?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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