Avis Plan de maison en L brique rouge

Bonjour,
Je suis loin d'être un expert (je viens seulement de m'arreter sur mes propres plans pour ma toute premiere construction) mais 2 choses m'ont interpellé :

La surface attribuée à la cuisine que je trouve excessive. (mais je ne suis pas un grand fan des cuisines ouvertes donc cela vient peut etre de là..)

Idem pour le cellier. Bien que cela soit une chambre dans un premiere temps, un cellier de 14m2, c'est inhabituelle je pense. (besoin d'une grosse capacité de stockage ??) A moins qu'il ne soit destiné à être modulable pour devenir une chambre parentale par la suite ?? Cependant.. chambre parentale qui s'ouvre sur la cuisine.. pas top.

Concernant la SDB, elle est spacieuse, mais là encore, le majeur partie de l'espace se retrouve être la zone entre la douche et le mur du lavabo. Donc bcp de m2 non fonctionnel, destiné seulement à se déplacer.

Essayez de vous imaginer entrain de vous déplacer dans la maison et surtout , imaginez vous la meubler avec tout les meubles possibles. Cela vous permettra peut etre de la rendre plus fonctionnelle et d'attribuer plus de m2 a certaines pieces et moins à d'autres par exemple.

Bonjour, merci pour votre réponse


Pour la cuisine et le cellier, je suis un peu coincé, si je réduis la façade sud, je perds beaucoup de place dans les chambres ainsi que dans le salon salle a mangé.


J'ai choisi de mettre un îlot central pour combler ce vide, le cellier est relativement grand peut-être trop, mais je ne trouve pas de solution :/


Je peux mettre une cloison pour séparer la cuisine du cellier si celui-ci devient une chambre.


Avez-vous d'autre avis ou proposition ?

Bonjour, merci pour votre réponse


Pour la cuisine et le cellier, je suis un peu coincé, si je réduis la façade sud, je perds beaucoup de place dans les chambres ainsi que dans le salon salle a mangé.


J'ai choisi de mettre un îlot central pour combler ce vide, le cellier est relativement grand peut-être trop, mais je ne trouve pas de solution :/


Je peux mettre une cloison pour séparer la cuisine du cellier si celui-ci devient une chambre.


Avez-vous d'autre avis ou proposition ?

Bonjour,

Nous n'avons pas le plan de l'étage...

Pourquoi vous bloquer dès les dessins de plans. Le cellier pourrait être au nord ouest, et pièce à vivre sur toute la façade sud (avec cuisine au sud ouest, sàm centrale, salon sud est)

5,40m de profoneur pour le garage, c'est court. Avec une voiture familiale, il faudra ouvrir la porte du garage pour vider le coffre.

C'est étonnant une grande sdb au rdc alors qu'il n'y a pas de chambre prévue (hormis au début).
Je ne comprends pas non plus le décroché du mur porteur.

Bref, le plan de l'étage pour comprendre!

Sans le plan de l'étage difficile de se prononce mais il y a déjà des bizareries sur le RDC

- Cellier immense alors qu'on a déjà une cuisine tout aussi massive qui aura largement assez de rangement pour inclure une grande amoire cellier comme garde manger. A quoi servira ce cellier ? il y aura t il de la technique type chauffe eau ou chaudière ?
- Pourquoi une salle de bain aussi grande au RDC si pas de chambre ? si l'idée et de prévoir la possibilité d'une chambre et d'une salle d'eau au RDC pour une possible revente, je vous conseille pas d'accéder à cette pièce par la cuisine !
- l'entrée est immense et il n'y a même pas un placard pour ranger son manteau.
- la profondeur du garage est trop courte pour une voiture même pour une berline compacte type golf ou megane c'est trop juste, 6m c'est le minimum pour être confort je pense.

La base est bonne mais il y a des choix qui ne sont pas très logique, notamment autour des surfaces.

Pourquoi ne pas drastiquement réduire le cellier et inclure une chambre avec petite salle d'eau en RDC ? Retravailler l'entrée, car là on dirait que vous ne savez pas trop quoi en faire et y caser absolument un placard penderie

Bonjour,

Vous devriez placer les fenêtres en premier lieu en fonction des besoins, ensuite de la problématique du chauffage, et enfin de l'esthétique des fac=çades

Ex: coté ouest, fenêtre centrée sur la table + 1 fenêtre bandeau pour lumière/vue depuis le salon.

Coté nord, si bandeau ouest, peut-être pas besoin de fenêtre. Sinon, 2 petite meurtrière de part et d'autre de la TV.

Coté sud, il faudrait aller vers une plus grande baie encore,  ou revoir la cuisine pour y mettre une porte fenêtre.

Ca c'est pour la critique du plan en l'état, mais pour moi le mieux serait de mettre le bureau à la place du salon actuel. 

 - : Si cela devient une chambre, ca l'éloigne de la salle de bain 
+ : tout l'espace de vie est plein sud et vous profiterez pleinement de l'énergie solaire. 

svp  quand vous faites des plans kozikaza, indiquez le nord. C'est possible si je me souviens bien d'ajouter une rose des vents

Bonsoir

Un vrais plan de masse avec le voisinage, l' orientation ( primordial )
A lire avant tout

Un plan de masse et de situation