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Est-il possible de faire construire une maison en bois d'environ 60 m2 pour 120000 € ?

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Env. 10 message Seine Et Marne
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Bonjour à toutes et à tous,

Nouvelle sur le forum, je me décide enfin à poster ma première question qui me trotte dans la tête depuis quelques mois !

J'aimerais faire construire une maison en bois type chalet (bien isolé quand même) dans le 77 (avec bardage à l'extérieur et lambris à l'intérieur, toiture bac acier) d'environ 60m2 avec pour budget 120 000 € environ. Ce budget ne compte pas le terrain mais les frais comme le raccordement, taxes, honoraires si archi etc... J'ai mis une image ci-dessus pour vous donner une idée.

J'ai vu souvent qu'il faut commencer par chercher un terrain mais je ne veux pas me lancer dans l'aventure sans savoir si mon budget est assez conséquent ou si je dois reporter et faire encore des économies.

Est-ce que pour ce genre de projet je peux passer par un architecte ?

Par avance, je vous remercie pour votre aide et vos retours   

Bonne journée !
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 800 message Saint Raphael (83)
Bonjour
120 000€ pour 60m2 cela fait 2000€ par m2, c'est très très cher.
Si vous comptez 20000€ pour le terrassement/soubassement, 35000€ pour la maison, 10000€ pour les branchements et 20000€ d'aménagement intérieur on est loin des 120000€ et celà peut être beaucoup moins en fonction de la configuration du terrain.
Pour 60m2 il n'y a pas besoin d'architecte
Faites faire des devis, il n'y a que comme ça que vous pourrez vous faire une idéee.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Saint Raphael (83)
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
GB83 a écrit:Bonjour
120 000€ pour 60m2 cela fait 2000€ par m2, c'est très très cher.
Si vous comptez 20000€ pour le terrassement/soubassement, 35000€ pour la maison, 10000€ pour les branchements et 20000€ d'aménagement intérieur on est loin des 120000€ et celà peut être beaucoup moins en fonction de la configuration du terrain.
Pour 60m2 il n'y a pas besoin d'architecte
Faites faire des devis, il n'y a que comme ça que vous pourrez vous faire une idéee.

Très cher ? Ça dépend des finitions, des matériaux, ... ça peut monter très vite.
Plus c'est grand plus le prix au m2 baisse.
Je dirais que 60m2, un plain pied j'imagine, vous avez un budget confortable pour vous faire plaisir et même voir un peu plus grand.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
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Membre utile Env. 600 message Cote D'or
Il y'a quelques année j'avais un devis de ~185K€ pour 90m2 bois , charpente traditionnelle. Donc je dirais que pour 60m2 on est dans les prix. Si c'est une maison pour vivre (et pas une annexe) je ferais quand même attention à ce genre de petite surface pas forcément facile à revendre.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous, Merci pour vos réponses ! J'avais vu que c'était plus cher au m2 les petites surfaces c'est pour ça que j'avais des doutes sur le budget. Je vais me renseigner et faire faire des devis merci beaucoup !Biggrin
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 800 message Saint Raphael (83)
Bonjour 
En même temps on est loin des 120000€


trouvé sur le net...(je n'ai aucune action dans cette société) 1699€/m2 clés en mains ce n'est pas 2000€
Cordialement
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Saint Raphael (83)
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour GB83

Merci pour votre message. Effectivement ce n'est pas le même budget mais ce genre de maison en kit est-elle réellement durable dans le temps ? Ne vaut-il pas mieux mettre plus d'argent ne pas avoir de mauvaises surprises ?

Très belle journée à vous !
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,
Une maison en kit comme ceci est durable, en revanche peu personnalisable. Si le modèle ne vous plait pas, pour changer bof. Idem si le terrain n'est pas adapté (et il est plus difficile de trouver un terrain qui vous plait que des plans qui vous plaisent en fonction du terrain).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour Woofy Biggrin Merci pour votre réponse ! Oui effectivement c'est ce qui me dérange avec le kit et si le terrain n'est pas adapté aie aie aie... Je sais que mon budget n'est pas fou pour répondre à toutes mes folies mais je souhaite quand même personnaliser la disposition des pièces et les tailles. Quand je regarde les plans de maison "standard" c'est très axé famille avec plusieurs chambres etc... Je ne trouve pas de projet qui réponde réellement à mes besoins c'est pour ça que je pense partir sur l'aide d'un architecte. Avec bien entendu l'étape terrain qui va faire varier le prix et aussi le projet ! Est-ce que je dois obligatoirement respecter les tailles des chambres par exemple au minimum 9m2 ou je peux partir sur des surfaces + petites ? Par avance, je vous remercie pour votre retour. Ce forum est vraiment d'une grande aide merci !
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Une chambre, pour être qualifiée de chambre, doit faire au minimum 7m². Vous avez la section plan du forum qui peut vous aider, mais il faut déjà un plan de base et un terrain.
Un archi ce n'est pas donné. J'en ai eu pour 6000€ pour une mission s'arrêtant au permis de construire (dont 3000€ rien que pour l'esquisse).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Seine Et Marne
Merci pour le conseil je vais aller y faire un tour oui ! Ah la la effectivement le montant doit être conséquent pour toute la durée d'une construction alors, ce n'est peut-être pas l'idéal avec mon budget. Encore merci pour votre réponse Woofy!
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Messages : Env. 10
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