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Je fais construire mon projet n'avance pas

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Env. 20 message Isere
Bonjour

je  fais construire  avec un constructeur et  le chantier n'avance pas .Que faire ?  Appeler souvent le constructeur ou laisser faire le conducteur de  travaux.

Merci de vos  conseils
Messages : Env. 20
Dept : Isere
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Env. 2000 message Courdimanche (95)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
Bonjour,

Ce que vous doit le constructeur est de livrer la maison à la date définie dans le contrat CCMI.

Et de vous payer des indemnités de retard s'il dépasse la date ; vous pourrez vous-même les calculer et les déduire de l'appel de fonds des 95 %.

Quelle est la date prévue de fin des travaux, et où en est le chantier ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2, ou LPRAB au choix Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Isere
Le chantier est au début des fondations et la reception de la maison doit se faire en octobre
Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Du coup il resterait 7 mois pour finir le chantier, ils sont dans les temps. Le harceler ne servirait à rien (dans mon cas, si j'ai décidé de ne pas bosser pour vous mais pour mes autres clients, ça ne va pas aider que vous me harceliez). En revanche appeler pour leur demander poliment et cordialement (vous savez, le mot qu'on met à la fin des mails professionnels ... bah il a un vrai sens dans la vie) où en est le chantier, et quand est-ce qu'ils pensent passer à la prochaine étape. Juste informatif, pas accusatif.

Si le chantier était en péril, un courrier (éventuellement doublé d'un appel téléphonique, mais les paroles s'envolent ...) envoyé au directeur copie à l'assureur assurant la garantie de livraison.
Idem si jamais début septembre ils n'en sont qu'à monter les murs.

Et surtout, si vous êtes en location, ne posez pas votre préavis tant que vous n'avez pas les clés en main, même si le rendez-vous de livraison est programmé pour le lendemain (ça peut se transformer en "réunion de chantier" au dernier moment).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Guadeloupe
Bonjour
Tout à fait d accord
Moi de temps en temps je fais quelques appels téléphoniques au conducteur de travaux en gardant le sourire et je lui demande s il ne m a pas oubliée.
Histoire de lui dire je suis là je veille au grain mais je ne suis pas fâchée et je ne veux pas vous harceler.
Du coup il en profite pour m expliquée les raisons du retard et me dit de ne pas m inquiétée et que je n aurais pas à appliquer de pénalités de retard.
En fait je pense qu ils font leurs équipes tourner sur plusieurs chantiers hélas
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Ce que vous doit le constructeur est de livrer la maison à la date définie dans le contrat CCMI.

Et de vous payer des indemnités de retard s'il dépasse la date ; vous pourrez vous-même les calculer et les déduire de l'appel de fonds des 95 %.

Quelle est la date prévue de fin des travaux, et où en est le chantier ?
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 2000 message Courdimanche (95)
Bonjour. Moi Je suis dans la même situation. 6 mois depuis l'ouverture du chantier pour une réception promise oralement en octobre et un délai contractuel en janvier.
Je tente les appels cordiaux, mais je n'ai que des délais et des promesses jamais tenues...
Pourtant je reste courtois.

Je crois que je fais face à des roseaux...
Je pourrai souffler tant que je veux aucun effet.
Et comme effectivement, ils sont dans les délais contractuels... pas grand chose à faire...
Donc j'applique le contrat avec rigueur pour ce qui est du delai en m'assayant sur les engagements oraux qui malgré tout pour moi ont du sens.

Par contre, je me renseigne pour appliquer la même rigueur à la fin...
Je vais attendre mais ce ne sera pas pour rien.
Picto recompense Membre super utile
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De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Les promesses n'engagent que ceux qui les croient.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 1000 message Loire
Bonjour.
7 mois c'est jouable. Faudra que les tâches s'enchaînent bien mais ça se fait sans problème surtout si les fondations sont déjà faites.
Patience... Et vigilance quand même !
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Isere
Oui patience, c'est jouable.
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Env. 20 message Isere
Bonsoir
Ma maison avance mais un oubli a été fait j'avais réservé dans le ccmi une ouverture dans la dalle du premier étage pour placer un conduit de cheminée mais cela n'a pas été fait.

Si la dalle est percée , cela va t il la fragiliser?


Merci pour vos conseils
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Membre super utile Env. 2000 message Courdimanche (95)
Bonsoir,
comme ça a déjà été dit, tant que le CST est dans les temps, il n'y a malheureusement pas grand chose à faire....
je sais de quoi je parle.

7 mois après l'ouverture de chantier, et les fondations ne sont toujours pas terminées...
Picto recompense Membre super utile
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De : Courdimanche (95)
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