Retour
Menu utilisateur
Menu
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Herault
Bonjour , quelle cote de terrain naturel fait foie pour le calcul de la hauteur maximale que l’on doit mettre sur le permis de construire dans ce cas là ? Merci de vos réponses 
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez sur la page devis terrassement de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des terrassiers de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)
Bonjour
pour moi c'est le +1.2
Si vous faite +9.75-1.2, vous avez la hauteur de construction a comparer au niveau max autorisé dans le PLU
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Auriac Sur Vendinelle (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Comment le PLU défini le TN et la hauteur maximale ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 500 message Saint Raphael (83)
Bonjour
Théoriquement ça ne ce passe pas comme ça.
Normalement la mairie attend un relevé topographique de votre terrain avec les côtes altimétriques signé par un géomètre expert.
Ensuite quand vous faites l'implantation de la maison, toutes les côtes altimétriques au niveau des 'égouts de toit doivent être en dessous de H Terrain naturel + Hauteur maxi donnée dans le PLU.
Le H terrain naturel est donné par le point altimétrique le plus proche sur le plan du géomètre (éventuellement une interpolation entre 2 points).
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Saint Raphael (83)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 300 message Puy De Dome
Bonjour,
Je me permets de squatter ce post car je suis quasiment dans la même configuration. Dans le cas d'un terrain en pente quel point altimétrique faut-il considérer comme H Terrain naturel? le plus bas ou le plus haut ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 500 message Saint Raphael (83)
Bonjour
Comme je l'ai dit dans mon précédent post, la mairie prendra le point le plus bas et regardera la hauteur par rapport à l'égout de toit. En général elle regarde les coins sortants et/ou rentrants du batiment.
D'où l'intérêt dans ce cas de figure de faire un batiment en plusieurs parties.
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Saint Raphael (83)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 300 message Puy De Dome
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
birdy-cat a écrit:Bonjour,
Je me permets de squatter ce post car je suis quasiment dans la même configuration. Dans le cas d'un terrain en pente quel point altimétrique faut-il considérer comme H Terrain naturel? le plus bas ou le plus haut ?

Regardez dans votre PLU comment il défini :
- le terrain naturel
- la hauteur des constructions
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 13h52
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrassementArtisan
Devis terrassement
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos enrobées
Photos enrobées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir