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Quel architecte choisir dans les Alpes maritimes ou le Var ? (Alpes Maritimes)

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 67 fois
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Env. 20 message Val De Marne
Bonjour ,

Dans 2 ans je serai à la retraite et l'envie de quitter la région parisienne me tente de plus en plus .  Je serai plutôt prêt à choisir un architecte qu'un constructeur . Je pense qu'un constructeur n'est pas à l'écoute  comme le serait un architecte . Il a déjà des plans à vous proposer et ensuite toute modification se fait avec un avenant et le prix peut galoper vers le haut . J'aimerai connaitre l'avis des gens de ce forum qui ont eu à faire à des architectes dans cette région .   Merci de vos réponses . 

@+ 
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
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Env. 20 message Val De Marne
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre utile Env. 200 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
J'ai été dans votre situation il y a 3 ans. Personnellement j'ai fait mes plans avec l'application kozikaza et les ai proposé à 3 constructeurs qui m'ont fait des devis et j'ai choisi le constructeur qui m'a fait le meilleur rapport qualité prix.
Il faut juste penser au maximum de choses avant de signer le CCMI (mais avec un MOE c'est la même chose...)
J'avais vu un architecte ça peut être intéressant quand on peut payer uniquement la construction 800 000€(c'est dans le Var...)
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Saint Raphael (83)
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Membre utile Env. 2000 message Barges 21910 (21)
Rudy Ricciotti
la performance énergétique pour tous
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Barges 21910 (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Vosges
Attention mon petit
Tu es en zone sismique et l'application des normes Eurocode 8 est obligatoire. La maison se doit d'être rectangulaire et régulière en niveau , sinon la norme impose des chaînages et surtout un calcul obligatoire de sa stabilité. Une maison non rectangulaire n'a pas le droit d'être construite dans le département cité.
En cas se séisme même petit ton assurance ne prendra pas en compte les petits dégâts. Cette norme existe depuis très longtemps et n'est jamais appliquer ou que très rarement , il suffit de se promener dans les lotissements, Je suis entrain de me faire rembourser ma maison? Sur ce site je t'invite à lire mes commentaires que je publie sous le nom d' "oursvosgien ". Ingénieur retraité Je suis gratuitement à ta disposition
Messages : Env. 30
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
Merci de ton renseignement oursvosgien
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
GB83 a écrit:Bonjour,
J'ai été dans votre situation il y a 3 ans. Personnellement j'ai fait mes plans avec l'application kozikaza et les ai proposé à 3 constructeurs qui m'ont fait des devis et j'ai choisi le constructeur qui m'a fait le meilleur rapport qualité prix.
Il faut juste penser au maximum de choses avant de signer le CCMI (mais avec un MOE c'est la même chose...)
J'avais vu un architecte ça peut être intéressant quand on peut payer uniquement la construction  800 000€(c'est dans le Var...)
Cordialement

Bonjour , 

Merci de votre renseignement mais moi je pense prendre l'architecte du début jusqu'au bout des travaux . D'abord  je veux éviter les constructeurs et le dessin n'est pas mon fort dans la construction .... 
En effet 800 000 €  sans  le terrain  cela commence à chiffrer , après cela dépend de la superficie que l'on veut . J'ai lu sur le forum qu'un architecte n'est pas plus cher qu'un construction voir des fois moins cher  . Nous ce serait 120  140 m2 .
 
Cordialement , 
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 200 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
J'attire votre attention sur le fait qu'il ne faut pas confondre architecte et maitre d'oeuvre.
Un architecte qui suit un projet de A à Z (et donc s'occupe de la Maitrise d'oeuvre) coûte très cher souvent parce qu'il propose des techniques et des produits haut de gamme.
Le recours à un architecte est obligatoire dès qu'on dépasse 150 m2 donc un Maitre d'Oeuvre doit donc avoir souvent recours à un architecte (environ 3000€ pour réaliser les plans), ce sera une maison d'architecte réalisée avec les mêmes techniques que celles d'un constructeur...
En fait il y a beaucoup de possibilités de construction, les techniques des constructeurs sont plutôt standard et celles des MO peuvent être très différentes et s'approcher de ce qu'on appelle "maisons d'architecte" mais le coût s'en ressent...
Passer par un maitre d'oeuvre (architecte ou pas) permet sans doute de mieux maitriser les matériaux, les techniques et les équipements notamment menuiseries, carrelage etc.. mais demande un investissement personnel important, un constructeur a souvent ses propres règles de construction et s'y tient mais s'occupe de tout.
Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Saint Raphael (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Val De Marne
Bonsoir ,
Merci beaucoup pour vos précisions.
Bonne soirée
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
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