Avenant prolongation des délais de construction, dois je signer ?

Bonjour,

Je souhaiterai savoir si je dois signé un avenant reçu de la part de mon constructeur (contrat ccmi)
En effet, celui ci évoque une demande de leur assurance pour pouvoir continuer les travaux ... et donc de prolonger d’un commun accord la duree d’exécution du chantier.

Pour vous situer où nous en sommes :
- ccmi « hors d’eau, hors d’air » (nous passons en direct avec les artisans (élec, plombier, plaquiste...) et nous occupons du terrassement et des finitions: sol, peintures, Sdb et cuisine) la gestion du chantier/artisans restant à leur charge (négocié avec le constructeur pour réduire les coûts...)
- signature contrat en décembre 2018 (délais construction prévu de 12mois)
- réalisation par nos soins du terrassement en février 2019
- levée de toutes nos clauses suspensives en juin 2019 (notamment le pc modifié)
- début des travaux (fondations) après de nombreuses relances pour attaquer, en février 2020... (l’excuse principale est l’intégration de nouveaux associés pour le constructeur ce qui a tout chamboulé administrativement, assurance etc... mouai🙄)
- nous avons concédé signé un avenant de prolongation de durée courant de juillet à décembre 2020. (Une erreur je pense mais avec la pression d’arrêter les travaux on a pris peur...)
- il ne reste que les enduits extérieurs à faire mais ils voulaient déjà nous faire payer les 95% (fin décembre 2020) en prétextant que crépi et remise des clefs ce sera pour les 5 derniers %... ce qui est illégal et nous étions resté sur une prise de bec avec la comptable qui a commencé à faire du chantage a la remise de clé... discutions coupée court (en justice c’est 9000€ d’amende pour envoie anticipé il me semble bien...)
Depuis, pas de nouvelles de l’enduiseur qui devait passer la semaine d’après... relance à propos de l’avenant pour prolonger de 1mois et demi la durée des travaux (prétexte d’un besoin de la part de leur assurance pour pouvoir continuer les travaux...)

Je me demande si je dois signé cet avenant au risque de ne plus pouvoir demander d’indemnité de pénalité de retard... ???

(J’ai l’impression qu’ils attendent que je signe ça pour envoyer l’enduiseur... mais rien de sûr !)

Je comptais déduire les pénalités de retard une fois les enduits fait, lors du paiement de la facture des 95%...
Qu’en pensez vous ???


Merci d’avance pour vos réponses.