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Cohérence du plan et positionnement des pièces

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 324 fois
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Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour, 
J'ai donc retravaillé en essayant de suivre vos conseils.
Pour information :
- le terrain fait 17m de largeur sur 35m de profondeur, avec au nord et au sud du terrain, deux zones où nous ne pouvons pas construire.
- Le nord se situe en haut à droite pour les deux plans
- Nous sommes limités à 170m² d'emprise au sol, et sommes au maximum sur ce plan.
- La route départementale et notre adresse postale est au nord, mais nous n'avons pas le droit de faire d'entrée de ce côté à cause d'un poteau. Nous rentrons sur notre terrain par un chemin au sud est, et donc par l'arrière de la maison. Nous avons donc réfléchi et souhaité faire l'entrée de la maison derrière, au sud. (Nous l'emprunterons tous les jours). Qu'en pensez-vous?
- Sur le plan, les rectangles sans nom, très petits, sont des placards.
- Nous souhaitions une grande cuisine avec un accès presque directe sur la terrasse.
- Nous avons un billard, et il faut de l'espace autour, nous l'avons donc placé dans une pièce ouverte sur le salon.
- Nous ne voulons qu'une salle de bain, et nous souhaitons dedans une douche, une baignoire, un sauna. C'est un choix car le côté nuit / détente sera à l'étage. Il n'y a donc pas de chambre au RDC. Mais j'ai pris en compte certains conseils, et collé la salle de sport au bureau pour une revente futur, on pourra faire une chambre parentale.
- Nous travaillons de nuit, nous avons donc faire un couloir séparant les chambres des enfants du reste de la maison pour atténuer les bruits.
Voilà, j'espère avoir été claire, merci d'avance pour vos retours !
Le rez de chaussée - l'espace de vie

l'étage - l'espace nuit
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Gironde
Bonjour,

La porte d'entrée sur l'accès garage c'est pas terrible.
Le WC du bas visible du séjour n'est pas idéal
L'entrée par rapport au séjour W00t et pas du tout accueillante.
La chambre a 273...
-- Nous sommes tous des ignorants, mais on n'ignore pas tous les mêmes choses. -- 😊
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Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Merci pour ton avis, par contre je n'ai pas compris la dernière ?
raf2son a écrit:Bonjour,

La porte d'entrée sur l'accès garage c'est pas terrible.
Le WC du bas visible du séjour n'est pas idéal
L'entrée par rapport au séjour W00t et pas du tout accueillante.
La chambre a 273...
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour

Photos sont supprimées ...
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Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique




Bonjour, oui en effet, tout mon récit a été supprimé Crying
Je l'ai re-créé. J'ai fait des modifications suite aux conseils de raf2son
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Membre utile Env. 1000 message Gironde
273 de large pour une chambre je ne trouve pas ça agréable.
Vu la longueur, je crains aussi pour la luminosité...

cry a écrit:Merci pour ton avis, par contre je n'ai pas compris la dernière ?
raf2son a écrit:Bonjour,

La porte d'entrée sur l'accès garage c'est pas terrible.
Le WC du bas visible du séjour n'est pas idéal
L'entrée par rapport au séjour W00t et pas du tout accueillante.
La chambre a 273...
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Membre utile Env. 1000 message Gironde
Tu devrais poster le plan de masse pour que les retours soient pertinents et adaptés au terrain...
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Bonjour

raf2son a écrit:Tu devrais poster le plan de masse pour que les retours soient pertinents et adaptés au terrain...

+1
et aussi le plan original de l'architecte... qu'on voie un peu ce qui a nécessité de le bidouiller
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
raf2son a écrit:Tu devrais poster le plan de masse pour que les retours soient pertinents et adaptés au terrain...

Tout à fait, merci ! 
Plan de Masse, j'ai sélectionné le terrain et notre chemin de derrière en rouge
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Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Je ne savais pas trop si j'avais le droit de le poster, je vous le met ci-dessous. Nous faisons des modifications car il y a des envies / idées qui ont changé depuis. D'ailleurs on le voit cette après-midi pour lui en faire part 
Panoptès a écrit:Bonjour

raf2son a écrit:Tu devrais poster le plan de masse pour que les retours soient pertinents et adaptés au terrain...

+1
et aussi le plan original de l'architecte... qu'on voie un peu ce qui a nécessité de le bidouiller

Deuxième proposition de notre architecte

Deuxième proposition de notre architecte
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Ben, je le trouve pas mal le plan de l'architecte.

Ce qui me gêne dans le plan fait par vous, c'est la salle de sport riquiqui.
A côté, un bureau également tout petit.
Alors que la maison est grande.

A la limite, je supprimerais le vide sur séjour, et du coup à l'étage possibilité de faire une très grande salle de sport...
Sport fini, hop la salle de bain est à côté.

Du coup au rez de chaussée possibilité de grand bureau.
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Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Merci, l'architecte nous a dit qu'à l'étage c'était pas l'idéal la salle de sport ( nottament risque de vibration ..) . Puis le vide sur séjour c'est un souhait , plus de volume, de lumière etc...
c'est vrai que le bureau et la salle de sport sont petits, on est restreint par la superficie total
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La proposition de l'architecte est plus fonctionnelle !

Peut être interverti chambre 3 et atelier pour couper toutes les chambres des nuisances sonores.

Wc 2 : ouverture porte extérieur et lave main.

Et ajouter un fixe dans le dressing pour ne pas se priver de la lumière naturelle...

Pour quelles raisons ce plan ne te plait pas ?
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Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Merci bcp

Je n'ai pas compris pour le dressing dsl
Pour l'atelier, on va mettre une verrière pour profiter de la lumière naturelle que va nous apporter le vide sur séjour et les grandes baies vitrées Biggrin

Ce plan nous a plu mais on a décidé de le changé parce que nous ne rentrerons jamais pas la porte d'entrée de la proposition de l'architecte (nous ne pouvons pas faire d'entrée du côté de la route à cause d'un poteau), nous rentrerons toujours pas l'arrière du terrain (nous et nos invités) . Mon mari veut vraiment une belle entrée avec une porte d'entrée à l'arrière et non passé par le garage (comme dans la proposition de l'architecte) Du coup, il a fallu qu'on revoie la disposition des pièces, faire une entrée à l'arrière et supprimé celle à l'avant (j'espère avoir été assez clair)Smile

J'espère que ce n'est pas une erreur mais mon mari tient bcp à cette entrée. Le bureau sera un peu plus grand je pense, environ 10m² , vous pensez qu'on doit faire une salle de sport séparé ou fusionné les deux pièces et donc faire un grand bureau dans laquelle je mettrai mon équipement de sport?
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Membre utile Env. 1000 message Gironde
Je parlais de mettre une fenêtre fixe dans le dressing.
Pour le bureau ça dépend de vous mais bon je n'ai pas forcément envie que ça sente la sueur la ou je travail :Unsure

Et pour l'entrée c'est tout à fait compréhensible. Il devrait donc retravailler le plan avec ce souhait.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Le décroché en haut au niveau du bureau est-il nécessaire ?
En faisant un mur tout droit, on pourrait agrandir un peu le bureau, ou alors permettre de décaler un peu la cloison de la salle de sport pour la rendre un peu plus spacieuse.

De même avez-vous besoin d'une aussi grande buanderie ?...rogner un peu en décalant les placards et la cloison buanderie/salle de sport vers le bas, vous permettrait également d'augmenter la surface de la salle de sport.
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En cache depuis le dimanche 09 mai 2021 à 22h17
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