Juin 2007 ou en sommes nous au niveau des taux ?

moi j'ai un credit a 4,30 pour 28 ans au credit agricole

thyone84310 a écrit:

moi j'ai un credit a 4,30 pour 28 ans au credit agricole

assurances comprises?



au credit immobilier de france c'est 4,80 soit disant fixe

thyone84310 a écrit:

moi j'ai un credit a 4,30 pour 28 ans au credit agricole

au mois de juin 2007 ??? c'est pas cher du tout au cas ou ....
84310 c'est pas morieres ???

patnel a écrit:

thyone84310 a écrit:

moi j'ai un credit a 4,30 pour 28 ans au credit agricole

au mois de juin 2007 ??? c'est pas cher du tout au cas ou ....
84310 c'est pas morieres ???

8410 oui c'est moriere

sinon c'est 4,30 sans assurance

j'ai eu 4,02 hors assurances au CA sur 20 ans

sbbrnt a écrit:

j'ai eu 4,02 hors assurances au CA sur 20 ans

tu l as eu quand ce taux?tu dois avoir un gros apport non?

Quand vous donnez des taux, il serait bon d'indiquer si c'est :
- taux fixe (un vrai fixe, pas un faux bien sur !)
- duree
- % d'apport
- % d'endettement
- modulable ou non si fixe
- capé ou pas et comment pour les variables
- banque
- donner le taux sans assurance
- donner les frais

sinon ca veut rien dire et on a plein de questions "combien de temps ?", "ou ca ?", etc..

Brickbroc a écrit:

Quand vous donnez des taux, il serait bon d'indiquer si c'est :
- taux fixe (un vrai fixe, pas un faux bien sur !)
- duree
- % d'apport
- % d'endettement
- modulable ou non si fixe
- capé ou pas et comment pour les variables
- banque
- donner le taux sans assurance
- donner les frais

sinon ca veut rien dire et on a plein de questions "combien de temps ?", "ou ca ?", etc..

+ 1 car un taux ne veut rien dire... sans ces précieuses indications ci dessus

Brickbroc a écrit:

Quand vous donnez des taux, il serait bon d'indiquer si c'est :
- taux fixe (un vrai fixe, pas un faux bien sur !)
- duree
- % d'apport
- % d'endettement
- modulable ou non si fixe
- capé ou pas et comment pour les variables
- banque
- donner le taux sans assurance
- donner les frais

sinon ca veut rien dire et on a plein de questions "combien de temps ?", "ou ca ?", etc..

Au moins c'est clair c'est mieux dans les détails!
Aprés nous on peut aller voir les banquiers et faire les comparaisons,ça aide

avril2007 credit agricole
162 000 plus 19 000ptz
apport 4000 euros
taux fixe sur 25ans 4.05% et teg 4.91%
endettement 34.97%
modulable ???
garantie 1630 euros
frais de dossier 500euros
mensualités 1027euro assurances comprises(80euros)...

voila bric, ,c'est vrai que pour comparer c'est mieux....

juin 2007 credit agricole
181 000 euro sans ptz
pas d'apport
4,3 % taux fixe sur 28ans + 2ans sans rien paye
mensualite de 1058euro assurance comprise
frais de dossier 200euro
hypotheque 1780 euro

oui j ai entendu parler de ça!suspendre les mensualités pendant 2 ans au credit agricole !!!mais je pensais que s'était pour un emprunt maxi de 100 000 e t 'as un bon taux sans apport quand même thyone!tu as quel âge?

j'ai 26 ans et ma femme aussi
Sinon moi je suis en cdd et ma femme en cdi et on a reussi a avoir un credit pas trop mal

Ha ouai quand meme on se rapproche des 5% !! Les taux devraient remonter sous peu encore de 0.25%, dans le courant du mois.

Bonjour à tous et toutes

chez nous c'est un peu compliqué mais je vous donne qq détails .

donc : on enprunte au total 80000 euros ( autoconstruction )

2 prêts probtp ( mutuelle) = 40000 ( 2*20000) euros à 2.5 % teg sur 20 ans ( taux fixe)
1 prêt cil = 8000 euros à 1.85 % teg sur 12 ans (taux fixe)
1 prêt complémentaire (par la banque CE et leur accord avec le CIL) =8000 euros à 3.50 % ha sur 15 ans (taux fixe)
1 prêt ce = 24000 euros à 3.70 ha sur 15 ans ( je revois le banquier pour finaliser le truc mercredi et discuter de délégation d'assurance, donc le taux peut monter un peu , je pense ) (taux fixe modulable )

je pense qu'on s'en sort pas mal . mais on a l'avantage d'être du métier tous les deux ( mon homme maçon et moi secrétaire dans le TP) ce qui nous permet d'avoir les PROBTP très intéressant .

on pensait prendre vivrélec aussi mais j'ai l'impression que c'est le bazar donc on laisse tomber mm si c'était avantageux .

voilà
a+ bizzzzzz

voilà poir nous
- taux fixe de 135 000 euros
a 4.55% teg
- duree sur 25ans
- apport 100 000 euros
j'ai pas encore le 1% patronal !

Bonjour !

Pour nous, dernière simulation en date (l'offre de prêt sera la même) :

- Projet : 190000 €
- Apport : 90000 €
- Emprunt :
- 19000 € prêt à taux 0 différé partiel 18 ans= 26,65€/mois puis 405€/mois de 19 à 21 ans (assurance comprise)
- 81000 € P.A.S. 18 ans Taux Fixe 4.13 % Hors Assurance
soit 4.79 % avec Assurance Obligatoire (Monsieur à 100 % DC et Invalidité)
+ 24,51 €/mois/18 ans pour Madame à 100 % DC et Invalidité

Ce qui donne : 603 €/mois/18 ans puis 405 €/mois/les 19, 20 et 21 èmes années.

Je ne sais pas si je peux obtenir mieux...
notre handicap est notre revenu car je suis à mi-temps et notre taux d'endettement est quasi au max...

Les taux vont encore monter paraît-il ... mais pour l'instant nous sommes toujours aux mêmes par rapport a des simulations effectuées en février...

On verra bien A+ XAN

XAN a écrit:

Bonjour !

Pour nous, dernière simulation en date (l'offre de prêt sera la même) :

- Projet : 190000 €
- Apport : 90000 €
- Emprunt :
- 19000 € prêt à taux 0 différé partiel 18 ans= 26,65€/mois puis 405€/mois de 19 à 21 ans (assurance comprise)
- 81000 € P.A.S. 18 ans Taux Fixe 4.13 % Hors Assurance
soit 4.79 % avec Assurance Obligatoire (Monsieur à 100 % DC et Invalidité)
+ 24,51 €/mois/18 ans pour Madame à 100 % DC et Invalidité

Ce qui donne : 603 €/mois/18 ans puis 405 €/mois/les 19, 20 et 21 èmes années.

Je ne sais pas si je peux obtenir mieux...
notre handicap est notre revenu car je suis à mi-temps et notre taux d'endettement est quasi au max...

Les taux vont encore monter paraît-il ... mais pour l'instant nous sommes toujours aux mêmes par rapport a des simulations effectuées en février...

On verra bien A+ XAN

votre handicap ?

vu votre apport... vous pouvez negociez

Je sais bien que notre apport n'est pas négligeable, mais j'ai l'impression que les banquiers préfèrent prêter beaucoup d'argent à des personnes qui gagnent beaucoup comme ça eux aussi ils gagnent beaucoup !!!

Vous pensez qu'on peut trouver mieux ? Cette offre est celle de notre banque (C.A.) on préfererait rester chez eux... mais on a rien contre les autres...

On doit se décider assez vite car après le 1er juillet on ne peut plus s'en occuper : début de la "saison" estivale = boulot de dingue !!!

Voili voilou A+

Citation:

Vous pensez qu'on peut trouver mieux ?

un coutier comme meilleurtaux pourrait facilement te dire ca avec plus de certitudes que nous,mais avec ton apport je dirais oui....

bonjour

je suis nouvelle mais je vous lis depuis un moment .

je voudrais un avis sur cette proposition que j'ai acceptée ce matin:

projet: 195 000€
apport: ~60 000€

emprunt de 155 000€: 44,000€ à 4,15% fixe et 95,800€ à 4,25% fixe + 15 200€ PTZ

tout ça est lissé sur 23 ans 1/2 = 933€/ mois assurance 100/100 comprise
frais de dossier: gratuit

le seul truc bizarre c'est qu'on m'a proposé 2 taux différents donc les frais de garantie sont plus élévés car en tout il y a 3 prêts différents. ça fait 2 500€ (dont 1 400 € récupéré à la fin du prêt).

alors pour moi premier devis fais à ma banque :

Banque : Caisse d'Epargne
Montant du prêt : 130 000 euros
taux fixe
Taux ( hors assurance ) : 4.6 %
Durée : 300 mois
Echéance : 730 euros
assurance : 2X100%
Taux assurance : 0.42%
TEG : 5.99
Frais de dossier : 815 euros
aucun apport personnel

qu'en pensez vous?

Les taux ont augmenté de 0,25% aujourd'hui, le taux directeur est maintenant a 4%. Il était a 2% il y a 18 mois.

On se retrouve au niveau des taux de 2003.

Prochaine hausse après la période estivale début septembre, a 4.25%.

patt55 a écrit:

alors pour moi premier devis fais à ma banque :

Banque : Caisse d'Epargne
Montant du prêt : 130 000 euros
taux fixe
Taux ( hors assurance ) : 4.6 %
Durée : 300 mois
Echéance : 730 euros
assurance : 2X100%
Taux assurance : 0.42%
TEG : 5.99
Frais de dossier : 815 euros
aucun apport personnel,il ne faut pas aller à la caiise d epargne parole de la belle mere qui y taff

qu'en pensez vous?

pour moi c'est beaucoup tu atteinds 6%

il ne faut pas aller à la caiise d epargne parole de la belle mere qui y taff

dadou a écrit:

Les taux ont augmenté de 0,25% aujourd'hui, le taux directeur est maintenant a 4%. Il était a 2% il y a 18 mois.

On se retrouve au niveau des taux de 2003.

Prochaine hausse après la période estivale début septembre, a 4.25%.

arghhh

salut.

Pour moi
Banque populaire
tres bonne impression de cette banque.
Taux fixe modulable
190.000 euros a 4%
+ PTZ 21.500 sur 72 mois
le tout lissé sur 20 ans
soit 1300 mensuel.
assurance 2*100 % à 0.24 sur chaque tete soit 85 euros en plus pour deux.
Aucun apport.
Frais dossier 400 euros

elenouki a écrit:

il ne faut pas aller à la caiise d epargne parole de la belle mere qui y taff

Je suis d'accord avec toi nous le conseiller nous a raconté des conneries, surtout au niveau des intêrets intercalaires et qui sont soit disant obligatoires et comme ça dans tte les banques. Alors qu'au crédit agricole on a le choix.
Tout pour arnaquer les clients!!!

Pour nous aussi la caisse d'epargne nous proposait un taux tres élevé.
Resultat on a été voir ailleurs

casax a écrit:

salut.

Pour moi
Banque populaire
tres bonne impression de cette banque.
Taux fixe modulable
190.000 euros a 4%
+ PTZ 21.500 sur 72 mois
le tout lissé sur 20 ans
soit 1300 mensuel.
assurance 2*100 % à 0.24 sur chaque tete soit 85 euros en plus pour deux.
Aucun apport.
Frais dossier 400 euros

JE croyais que le PTZ était sous condition de ressource, comment l'avoir en ayant une mensualité de 1300 € donc des revenus de plus de 4000 € ?

Fresh a écrit:

casax a écrit:

salut.

Pour moi
Banque populaire
tres bonne impression de cette banque.
Taux fixe modulable
190.000 euros a 4%
+ PTZ 21.500 sur 72 mois
le tout lissé sur 20 ans
soit 1300 mensuel.
assurance 2*100 % à 0.24 sur chaque tete soit 85 euros en plus pour deux.
Aucun apport.
Frais dossier 400 euros

JE croyais que le PTZ était sous condition de ressource, comment l'avoir en ayant une mensualité de 1300 € donc des revenus de plus de 4000 € ?

Le PTZ est effectivement soumis à des conditions de ressources, et vu le dossier qu'il faut monter, je ne pense pas qu'on puisse arriver à tricher! Peut être simplement que Casax a une mensualité équivalente à plus de 30% d'endettement! Durant mes 72 mois de remboursement du PTZ, je vais être endettée à plus que 33%, la banque me l'a accepté, mes 1100 euros de mensualités ne veulent pas dire que je gagne 3400 euros par moi!!!!

bonjour, pour moi
construction + terrain 167609 €
apport 5600
ptz 29000
pret cil 11200
pret cic 16500 taux 3.2 taux fixe
pret cic fixe modulable 107513 4.25%
endetement 29 %
ass 100% sur chaque tete 20.10€ x2
frais dossier 380 €
offre du 7 juin 2007

credit logement 1796 €
mensualité ass compris 893 €
durée 25 ans

Fresh a écrit:

casax a écrit:

salut.

Pour moi
Banque populaire
tres bonne impression de cette banque.
Taux fixe modulable
190.000 euros a 4%
+ PTZ 21.500 sur 72 mois
le tout lissé sur 20 ans
soit 1300 mensuel.
assurance 2*100 % à 0.24 sur chaque tete soit 85 euros en plus pour deux.
Aucun apport.
Frais dossier 400 euros

JE croyais que le PTZ était sous condition de ressource, comment l'avoir en ayant une mensualité de 1300 € donc des revenus de plus de 4000 € ?

Ca ne veut rien dire car c'est basé sur l'année n-1.
Dans mon cas j'ai droit au PTZ car j'ai eu une mauvaise année 2005 (au point de vue professionnel) et ma femme était à mi-temps. Mais tout va mieux depuis et ma femme reprends en plein-temps cette année ce qui nous fait des mensualités de plus de 1200€ alors qu'on a le PTZ.

fleray a écrit:

bonjour, pour moi
construction + terrain 167609 €
apport 5600
ptz 29000
pret cil 11200
pret cic 16500 taux 3.2 taux fixe
pret cic fixe modulable 107513 4.25%
endetement 29 %
ass 100% sur chaque tete 20.10€ x2
frais dossier 380 €
offre du 7 juin 2007

credit logement 1796 €
mensualité ass compris 893 €

Avec les durées c'est plus instructif ;)

re

voilà comme le dit 3rr0r404
c'est tout a fait mon cas !!
ya pas de miracle
ou on passe ou on passe pas !!
ya pas de magouille a ce niveau !!!
bye

Re

de plus, la composition de la famille est tres importante !!

bye

Bonsoir,

Pour nous c'est emprunt de 140000 € à 4 % sur 25 ans
Assurance : 24 € / mois 100%
Apport 160000€

Banque : CIC

Je pense qu'on s'en sort pas mal.

@+
Stéfanou

stefanou a écrit:

Bonsoir,

Pour nous c'est emprunt de 140000 € à 4 % sur 25 ans
Assurance : 24 € / mois 100%
Apport 160000€

Banque : CIC

Je pense qu'on s'en sort pas mal.

@+
Stéfanou

Bonsoir,
Est ce un taux de juin 2007?

J'ai signé le prêt la semaine dernière , mais cela fait quleques mois que je négocie avec ma banque.

stefanou a écrit:

J'ai signé le prêt la semaine dernière , mais cela fait quleques mois que je négocie avec ma banque.

C'est a dire quel mois, ce n'est pas juin alors.

bonsoir,

je sors de chez le banquier pour le retour de l'offre de pret (CIC) : les taux actuels sont à 4.60 % chez eux ; hors assurance, of course !

Nous, nous avions réussi à avoir 4.20 % en mars.

notre courtier nous a parlé de 4.00 environ sur 15 ans pour 100 000 € emprunté et peut etre meme 3.80 si il se defonce

voyons voir...


je vous tiens au courant

le mois dernier ma banque me fait une offre à 3.95 sur 20 ans avec un bon apport...
quand je lui remet les pieces de mon dossier elle me dit que les taux ont beaucoup augmenté et que l'offre n'est certainement plus valable.
je suis dégouté, car si j'ai pris mon temps c'est en partie à cause d'eux!

la BCE vient d'augmenter son taux directeur de 0,25 point, ce qui n'est pas une bonne chose pour le taux des prêts, en général