Comment vendre sa première maison sans agence

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ben_ben Picto info

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Le 27/04/2021 à 21h51 Env. 70 message Loire Atlantique

Bonsoir,

Petites informations pour comprendre le contexte.
nous sommes propriétaire d'une maison et nous avons commencé les démarches pour construire notre deuxième maison.
Terrain trouvé, esquise des plans avec notre constructeurs en cours.
Nous souhaitons injecter la plus value de notre maison dans ce nouveau projet.
Nous devons aménager pour octobre-decembre 2022 +ou-.
Nous aurons recours au prêt relais (nous ne voulons pas vendre maintenant et prendre une location)
La maison sera normalement facilement vendable (rapidement)

J'en arrive aux questions :
Comment procéder pour vendre notre maison ?
Une vente longue, est une bonne solution ?
Quelles sont toutes les démarches administratives à effectuer si nous sommes autonomes (pas d'agence immo) ?
Et mieux, si vous avez vos retours d'expérience, ça serait parfait.

Merci de m'avoir lu et merci d'autant plus si vous me faite un petit retour,

Excellente soirée,

Ben.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

gilles2776 Picto info

Le 27/04/2021 à 22h48 Membre super utile Env. 4000 message . (1)

Tu n'as rien de spécial à faire, tu diffuses une annonce sur leboncoin ou autre chose, tu dois faire un diagnostic énergétique et tout ce qui va avec, te mettre en relation avec un notaire lorsque tu auras trouvé un acheteur en phase de signer le compromis de vente.

Bonjour

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Membre super utile

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MaaJuu Picto info

Le 28/04/2021 à 17h19 Photographe Env. 100 message Haute Savoie

Bonjour,

Nous avons vendu notre maison entre particuliers il y a quelques mois et cela est plutôt simple niveau administratif. Comme le dit Gilles2776, il suffit de faire les diagnostics nécessaires et trouver un notaire.

Nous avons vendu via une annonce sur le bon coin en quelques jours. Nous avions fait estimer le bien quelque temps avant par un expert mandaté par notre banque (prêt relais acquisition) et nous nous sommes bien renseignés sur les prix pratiqués autour de chez nous pour être au plus juste.

Pour la vente longue, cela peut être intéressant pour vous et parfois pour l'acheteur (nécessité de vendre un bien pour acheter le vôtre). Mais cela peut aussi se négocier sur le prix du bien : une petite baisse pour négocier la vente longue.

Après comme pour toute vente tout se joue entre l'offre et la demande!

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Photographe

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ben_ben Picto info

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Le 30/04/2021 à 21h01 Env. 70 message Loire Atlantique

Merci pour vos retours,

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