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Avis sur terrain constructible boisé

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 292 fois
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Env. 30 message Paris
Bonjour,

je regarde pour acheter un terrain dans un petit village. Il y en a plusieurs a vendre mais ceux ci sont boisés entièrement.

Je voulais savoir si cela avait un coût d'arracher une grande partie ? on parle de terrain de 2500 m², ca ne me dérange pas de garder 500 m² de forêt mais avoir de l'herbe c'est bien aussi
Vu que c'est du bois, cela doit certainement se revendre ? 

Ou cela augmente le prix final du terrain avec les travaux de déboisement ?

Merci !
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour, vous allez construire? si oui, avez-vous prévu un poêle à bois?
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Env. 30 message Paris
Oui pour le construction et aimerait un poêle a bois oui.

Donc possible de garder le bois pour un usage personnel.
Mais il y a toujours un problème avec les souches
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Il y a un terrain près de chez moi où deux maisons se sont construites. Ils ont coupé aussi des arbre et il y a plein de stères.

Pour les souches, je dirais que celle sur le terrain de la maison, pas le choix il faudra les enlever. Et pour le reste, faudra percer au perforateur la souche et laisser la nature faire.
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Env. 30 message Paris
Merci !
le terrain que je convoite n'est pas non plus borné. Du moins, il existe sur le cadastre, a chaque coin du terrain, il y a un poteau en fer enterré, mais pas de vraies bornes.
je suppose que je dois appeler un géomètre pour le faire borner ?
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Oui. Il faut faire confirmer le bornage.
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Env. 30 message Paris
Merci, au moins tu es rapide au niveau temps de réponse
C'est au vendeur de borner le terrain ou je peux l'acheter et le faire borner après ?
Qu'elle est l'utilité de faire borner le terrain ? Il n'y a qu'une seule borne officielle sur le terrain qui est en faite une pointe d'un terrain voisin. Mais tous les autres coins ne sont pas bornés.
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Membre utile Env. 600 message Cote D'or
Pour les arbres tu peux éventuellement trouver quelqu'un qui viendra les couper gratuitement en échange du bois, mais il restera le problème des souches.
Si tu veux garder le bois , il faudra payer.

Pour les souches le terrassier peut s'en charger mais il faut le prévoir et le chiffrer a l'avance. J'ai déjà vu un terrassier qui demandait 200€/souche ...
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Jeisen a écrit:Merci, au moins tu es rapide au niveau temps de réponse
C'est au vendeur de borner le terrain ou je peux l'acheter et le faire borner après ?
Qu'elle est l'utilité de faire borner le terrain ? Il n'y a qu'une seule borne officielle sur le terrain qui est en faite une pointe d'un terrain voisin. Mais tous les autres coins ne sont pas bornés.


Borner un terrain permet de confirmer la parcelle et sa superficie.

Les bornes physiques peuvent bouger. Le géomètre confirmera ou pas l'exactitude par rapport au cadastre.
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Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
Bonjour
Le mieux est de faire faire des devis car ça peut vite chiffrer ( entre l'élagage, l'arrachage des souches ET la remise en état, apport de terre, etc...) à voir aussi avec le plu s'il n'y a pas des zones ou arbres protégés, car ça peut rapidement compliquer les choses
ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
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