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Organiser un étage pour nous et diviser cette maison existante pour nous

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Env. 10 message Lattes (34)
Bonjour,
 
On se renseigne pour un projet de faire un étage sur une maison et je vais essayer de me faire comprendre car celui-ci serait un projet "compliqué"...
 
Mon père (70ans) a sa maison dans le 34. Celle-ci a du jardin, et fait environ 95m² habitable. Elle est au numéro 20.
Notre projet serait d’y faire un étage, qui serait à mon nom, avec la création d’un 20 bis pour ne pas « empiéter » sur le 20.
 
Notre question est de savoir qui contacter pour avoir la réponse sur toutes les démarches de ce projet…
 
  • La maison peut-elle supporter un étage ?
    - Si oui, peut-il y avoir un étage faisant la même superficie ? (car ce sera une maison à part entière, et pas seulement un étage)
  • L’étage peut-il être une division complète pour ce « 20 bis » ? (deuxième arrivée d’eau et d’électricité pour que cet étage/division contienne la cuisine, la salle d’eau etc, tout comme le bas)
  • Comment serait ce 20 bis ?
 
  • Comment s’organise ces choses là au niveau notaire (si le Papa amène à décéder, seul le bas et les parties rattachées au bas (et non vendues) seraient vendus, et le 20 bis avec ses parties rattachées resteraient à nous ?
    - Le papa nous vend la possibilité de faire l’étage n’existant pas encore, puis certaines parties du terrain ? Permis de construire à notre nom dès que l’acte notarial est à nous ?
    - Le papa nous vend la possibilité de faire l’étage n’existant pas encore,  et les parties du terrain deviennent communes ? Permis de construire à notre nom dès que l’acte notarial est à nous ?
    - Les travaux doivent être fait avant toutes divisions ? Permis de construire à son nom, et c’est lui doit tout faire avant de réaliser ce genre de projet ?
 
  • Qu’est-il possible de faire, nous sommes dans un flou total ne connaissant pas du tout toutes ces pratiques possibles ou non.
  • L’opération de cet étage reviendrait aux alentours de quelle somme ?
    - Ce coût comprendrait quoi ?
 
Merci par avance s’il vous est possible de nous aider !
 
Cordialement,
Stephen.
Messages : Env. 10
De : Lattes (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
En cache depuis le dimanche 12 septembre 2021 à 14h52
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