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Demande points lumineux supplémentaires

Ce sujet comporte 47 messages et a été affiché 654 fois
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Env. 50 message Herault
Bonjour, je fais construire une maison neuve par un constructeur donc CCMI. N'ayant pas encore vu l'électricien, jaimerais savoir à quoi m'attendre si je veux des points lumineux en plus de ceux prévus dans le CCMI... quel est le budget en général à ajouter ? Un exemple : Est ce que ça va de 10€ en plus pour un interrupteur ou bien plus cher que ça ?
Ma question est peut-être vague comme ça... lol. Mais jaiemerais savoir si je dois attendre a pouvoir ajouter des éléments non prévus et si ça peut m'exploser mon budget....
Merci d'avancement pour vos eclaircecements
Messages : Env. 50
Dept : Herault
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux électriques...

Allez dans la section devis electricité (travaux électriques) du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de électriciens de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-13-devis_electricite_travaux_electriques_.php
 
Env. 200 message Chambéry (73000) (73)
Bonjour

Ça dépend de la gamme d interrupteur bien évidement mais négociez plus de points lumineux avant de signer le CCMI.

Après vous paierez plein pot, genre 50euros par point lumineux supplémentaire.
Messages : Env. 200
De : Chambéry (73000) (73)
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Env. 50 message Herault
A.... bin j'ai rien demandé a l'époque et jai signé le CCMI comme ça... Maintenant que je visualise la maison, jai placé les points lumineux et il men manquerai... mais bon si ca doit me coûter la peau des fesses, je vais rester très raisonnable... jai fait confiance au commercial à l'époque (je sais maintenant quil ne fallait pas Crying) il me disait que jen aurais assez....
Messages : Env. 50
Dept : Herault
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Env. 80 message Loire Atlantique
Bonjour.
Je vous dirais de voir avec le cst ou l'électricien et de demander. Ça ne coûte rien.
Nous, on a vus avec l'électricien pour valider les emplacements des interrupteurs, prises,... et on a eu un point lumineux + un interrupteur, et une prise de rajouter pour rien. Et le CCMI était déjà signé depuis longtemps!Happy
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 13 jours.
Messages : Env. 80
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Bonjour, he les gars il faut revenir sur terre, quand je vois Mariebis dire cela "  Est ce que ça va de 10€ "

et mpm73 dire ceci "après vous paierez plein pot, genre 50 " euros " on voit très bien qu'aucun des deux ne savait ce que veux dire ajout d'un point lumineux 10€ cela ne paie même pas les fourniture, et 50€ cela a rien à voir avec un tarif plein pot, mais plutôt un tarif amical.
ci notre ami Rfco passe pas là il va s'arracher les cheveux.

je ne pourais vous dire combien cela peut vous couter dans le cadre d'un CCMI, car je ne travaille pas avec des constructeur, mais dans le cadre d'une construction plus artisanale cela pourrais être  de 0€ mais dans ce cas c'est un cadeaux, et le pris de 50€ c'est vraiment le tarif tré bas .

autre information, je suis plaquiste et électricien et je n'ai jamais fait un chantier de construction ou rénovation sans que les clients me demandent de rajouter ou modifier ce qui avait été prévu lors de l'acceptation des devis  
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 90 message Loire Atlantique
Bonjour,

ça risque d'être très variable, voilà les tarifs (HT) que j'ai eu en modification(Legrand Dooxie blanc):
  • Lumière simple allumage 41€
  • Lumière va et vient 61€
  • Prise 16A 38€
  • Prise ext 54€
Messages : Env. 90
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Env. 200 message Chambéry (73000) (73)
Jean-Louis44 a écrit:Bonjour,

ça risque d'être très variable, voilà les tarifs (HT) que j'ai eu en modification(Legrand Dooxie blanc):
  • Lumière simple allumage 41€
  • Lumière va et vient 61€
  • Prise 16A 38€
  • Prise ext 54€


Je confirme cette échellede tarifs

Avant de signer mon CCMI j en ai fait ajouter une dizaine sans surcout et mon CCMI prévoit en moyenne 50E HT pour du Schneider Odace si j en veux d autres
Et effectivement ce sera à voir en direct avec l électricien.
Ensuite le cout de revient réel pour l'électricien d'un ajout est très variable : si on fait ajouter un point lumineux dans une pièce où il n'y en a pas déjà c'est pas pareil que si on fait ajouter un spot au plafond du séjour où plusieurs spots étaient déjà prévus
« Ne jamais attribuer à la malveillance, ce que la bêtise et l'ignorance suffisent à expliquer » Robert J. Hanlon
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 14 jours.
Messages : Env. 200
De : Chambéry (73000) (73)
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Env. 50 message Herault
Merci à vous pour vos compléments d'information. Cela me fera une base au moment voulu... mais effectivement c'est quand même très cher par rapport au cout normal.... Pour ma part je penses qu'il me faudra 2 va et vient sup + 2 lumières extérieures....
Aussi, une autre question, est que dans les points lumineux, on peut y comprendre des appliques ? (ex, dans le salon, au lieu d'avoir une lumière centrale, je préfèrerais 2 appliques...)
Messages : Env. 50
Dept : Herault
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 200 message Chambéry (73000) (73)
Bonjour

Oui
Point lumineux = applique murale, spot encastré ou plafonner avec l interrupteur.
Sachant bien sur que le luminaire n est pas compris.
Messages : Env. 200
De : Chambéry (73000) (73)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Mariebis a écrit:mais effectivement c'est quand même très cher par rapport au cout normal

Bonjour, c'est quoi un cout normal ? 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 50 message Herault
plaquisteheureux a écrit:
Mariebis a écrit:mais effectivement c'est quand même très cher par rapport au cout normal

Bonjour, c'est quoi un cout normal ? 

Et bien j'imagine que si je vais dans un magasin de bricolage, les prix du CST ne sont pas du tout identiques.... et qu'il se fait une très belle marge sur tout les petits "achats" non prévu au départ et qui s'avère nécessaire au moment des travaux.... 
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Env. 90 message Loire Atlantique
Mariebis, il ne faut pas oublier qu'il faut aussi ajouter des fils/gaines/de la main d'oeuvre et si on arrive au limite d'une rangée sur le tableau électrique, il faut changer le différentiel, ajouter une ligne...
Mariebis a écrit:Et bien j'imagine que si je vais dans un magasin de bricolage, les prix du CST ne sont pas du tout identiques.... et qu'il se fait une très belle marge sur tout les petits "achats" non prévu au départ et qui s'avère nécessaire au moment des travaux.... 
Messages : Env. 90
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Mariebis a écrit:
plaquisteheureux a écrit:
Mariebis a écrit:mais effectivement c'est quand même très cher par rapport au cout normal

Bonjour, c'est quoi un cout normal ? 

Et bien j'imagine que si je vais dans un magasin de bricolage, les prix du CST ne sont pas du tout identiques.... et qu'il se fait une très belle marge sur tout les petits "achats" non prévu au départ et qui s'avère nécessaire au moment des travaux.... 

 Si on suit ce raisonnement plutôt ridicule, un employé qui arrive à son bureau les mains dans les poches et qui bosse 8h ne devrait pas être payé du moment où il n'apporte pas de fourniture.
et vous qui avez l'air de bien savoir de quoi vous parler pouvez-vous me faire le détail de tout ce qu'il faut pour réaliser un point lumineux ? 
et ensuite le détail de toutes les charges quoi doit payer l'artisan, enfin de bien savoir de combien sera réellement la marche de l'artisan .
merci de ne rien oublier 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 800 message Cote D'or
Mariebis a écrit:
plaquisteheureux a écrit:
Mariebis a écrit:mais effectivement c'est quand même très cher par rapport au cout normal

Bonjour, c'est quoi un cout normal ? 

Et bien j'imagine que si je vais dans un magasin de bricolage, les prix du CST ne sont pas du tout identiques.... et qu'il se fait une très belle marge sur tout les petits "achats" non prévu au départ et qui s'avère nécessaire au moment des travaux.... 

Et une fois sortie de Leroy Pimpim avec un interrupteur à 5€, vous en faites quoi ?
Un peu de colle UHU pour le mettre au mur ?
Et même s'il se fait une "très belle marge", c'est grave ? Vous travaillez pour la gloire vous ?
Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)
Picto recompense Membre utile
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Bloggeur Env. 100 message Yvelines
Jean-Louis44 a écrit:Bonjour,

ça risque d'être très variable, voilà les tarifs (HT) que j'ai eu en modification(Legrand Dooxie blanc):
  • Lumière simple allumage 41€
  • Lumière va et vient 61€
  • Prise 16A 38€
  • Prise ext 54€

Ma foi, vous avez des tarifs super intéressants !
Par chez moi, après signature du CCMI, une prise ou point lumineux intérieur c'est plutôt dans les 75-90€ !
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 800 message Cote D'or
D'autant plus qu'une fois les plans signés, cela déclenche la commande de la pieuvre, donc pas possible de rajouter quoi que ce soit sans un surcoût conséquent, comme dit précédemment (fil, gaine, etc...) et aussi que la plupart du temps ce sont les plaquistes qui font la pose de la pieuvre, donc pour eux en principe ce n'est pas toujours leur rôle et métier de faire des rajouts, mais plutôt celui de l'électricien qui passera au moment de tout le câblage sur le tableau.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Les gens ont toujours du mal avec le principe de main d'oeuvre et d'expertise.

il me semble que tout travail mérite salaire :/

Je vous direz que faire une maison c'est pas bien compliqué, des parpaing, un niveau, du ciment une truelle. Ils se font quand même une sacré marge :/

L'idéal c'est de négocier directement avec l'électricien si vous voyez ce que je veux dire


En soit 40/50 euros pour un point lumineux c'est pas du vol, sachant qu'il faut compter gaine, fils, expertise de l'electricien quand au dimensionnement du tableau, support spot, ampoule et temps passé...
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ancienneté : + de 8 mois
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Des électriciens qui facturent 40€ y sont de perte, et personne ne peut travailler sans rien gagner, j'aimerais bien savoir combien Mariebis gagne de l'heure, et qu'il réponde à ma question posée plus haut
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 50 message Herault
rezga a écrit:Les gens ont toujours du mal avec le principe de main d'oeuvre et d'expertise.

il me semble que tout travail mérite salaire :/

Je vous direz que faire une maison c'est pas bien compliqué, des parpaing, un niveau, du ciment une truelle. Ils se font quand même une sacré marge :/

L'idéal c'est de négocier directement avec l'électricien si vous voyez ce que je veux dire


En soit 40/50 euros pour un point lumineux c'est pas du vol, sachant qu'il faut compter gaine, fils, expertise de l'electricien quand au dimensionnement du tableau, support spot, ampoule et temps passé...


Merci pour le post. La réponse me convient.

Desolee si jai été maladroit... mais cest certainement pas pour discriminer les artisans ou les personnes qui travaillent avec un savoir que je nai pas !
Mes propos n'étaient pas orientés vers les ouvriers du bâtiment mais plutôt les constructeurs. On peut pas dire qu'ils ont bonnes réputations sur leurs bénéfices....
Bref, je ne veux pas débattre et je sais très bien la valeur de argent, sinon je n'aurais pas poser ma question.
Je verrais directement avec lelectricien mais au moins je suis moins bête maintenant.
Messages : Env. 50
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Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre super utile Env. 6000 message Manche (50)
Hello,

Le sempiternel sujet sur les tarifs, sur les marges.

Tout le monde veut du bien mais pas cher.

Les prix sont libres mais quasi équivalents dans une même agglomération. Ils peuvent présenter une forte disparité selon la localisation.

Les bons artisans vendent une prestation, pas un prix.

@+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Manche (50)
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Membre super utile Env. 1000 message Eure Et Loir
Bonsoir,

Mariebis a écrit:

Merci pour le post. La réponse me convient.

Desolee si jai été maladroit... mais cest certainement pas pour discriminer les artisans ou les personnes qui travaillent avec un savoir que je nai pas !
Mes propos n'étaient pas orientés vers les ouvriers du bâtiment mais plutôt les constructeurs. On peut pas dire qu'ils ont bonnes réputations sur leurs bénéfices....
Bref, je ne veux pas débattre et je sais très bien la valeur de argent, sinon je n'aurais pas poser ma question.
Je verrais directement avec lelectricien mais au moins je suis moins bête maintenant.


Le problème surtout c'est d'avoir signé un CCMI sans avoir défini au préalable tous les éléments du contrat... Légalement le constructeur est maintenant libre de facturer les changements ou ajouts demandés à sa guise, quel que soit le coût réel de ces ajouts pour lui. Donc voir avec le constructeur d'abord (demander ne coûte rien), avec l'électricien sinon ; mais inutile de râler face au constructeur parce qu'il se fait une belle marge ou que ses tarifs sont scandaleux : même si c'est le cas, il sera dans son droit.


On ne le répétera jamais assez, mais avant de signer un contrat et a fortiori un CCMI il faut tout définir, jusqu'aux plus petits détails.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 13 jours.
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
A force de sous évaluer les métiers manuels certains pensent qu'ils se font voler des qu'ils font appel à eux alors que l'artisan se déplace, vient avec son matos et réalisé un travail plus ou moins physique en fonction du corps de métier.

Par contre personne ne se pose la question du prix quand ils paient 25 € pour moins de 5 min chez le médecin, pour les 200 € que l'avocat prend par question posé, pour l'huissier qui se rémunère grassement pour un bout de papier, pour le notaire qui touche 8% du prix de vente pour un copier coller de l'acte précédent...

Le débat a déjà été fait ici mais encore une fois il ne faut pas se tromper sur les professions qui se gavent.
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Env. 50 message Herault
[quote="Dyan"]Bonsoir,

Mariebis a écrit:


Le problème surtout c'est d'avoir signé un CCMI sans avoir défini au préalable tous les éléments du contrat... Légalement le constructeur est maintenant libre de facturer les changements ou ajouts demandés à sa guise, quel que soit le coût réel de ces ajouts pour lui. Donc voir avec le constructeur d'abord (demander ne coûte rien), avec l'électricien sinon ; mais inutile de râler face au constructeur parce qu'il se fait une belle marge ou que ses tarifs sont scandaleux : même si c'est le cas, il sera dans son droit.


On ne le répétera jamais assez, mais avant de signer un contrat et a fortiori un CCMI il faut tout définir, jusqu'aux plus petits détails.



Merciii ! Le soucis quand ont n'a jamais signer de CCMI de savie, cest qu'on sait pas tout ça... jai essayé detre le plus vigilant possible mais j'avoue que je ne suis pas allé jusque là... dautant quand général le commercial rassure et donc nous fait passer sur des trucs qui par la suite deviennent problématiques...
A mon prochain CCMI ca sera pas pareil !!!
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Membre utile Env. 300 message Yvelines
Chacun ses idées, mais pour être précis, le notaire ne touche absolument pas 8% du prix de vente...
Cartman44 a écrit:A force de sous évaluer les métiers manuels certains pensent qu'ils se font voler des qu'ils font appel à eux alors que l'artisan se déplace, vient avec son matos et réalisé un travail plus ou moins physique en fonction du corps de métier.

Par contre personne ne se pose la question du prix quand ils paient 25 € pour moins de 5 min chez le médecin, pour les 200 € que l'avocat prend par question posé, pour l'huissier qui se rémunère grassement pour un bout de papier, pour le notaire qui touche 8% du prix de vente pour un copier coller de l'acte précédent...

Le débat a déjà été fait ici mais encore une fois il ne faut pas se tromper sur les professions qui se gavent.

18/03/2021 : Démarrage du délai contractuel
05/05/2021 : Fondations, malfaçons apparentes
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Env. 200 message Chambéry (73000) (73)
Cartman44 a écrit:

...le notaire qui touche 8% du prix de vente pour un copier coller de l'acte précédent...


Ah la vieille légende urbaine des 8% du notaire

Non. Un notaire perçoit avant tout un impôt comme un commerçant la TVA
« Ne jamais attribuer à la malveillance, ce que la bêtise et l'ignorance suffisent à expliquer » Robert J. Hanlon
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
mpm73 a écrit:
Cartman44 a écrit:

...le notaire qui touche 8% du prix de vente pour un copier coller de l'acte précédent...


Ah la vieille légende urbaine des 8% du notaire

Non. Un notaire perçoit avant tout un impôt comme un commerçant la TVA

Bien sûr je suis d'accord.
Mais à la fin du mois leurs salaires sont loin du SMIC et c'est pas pour rien que ce métier se transmet du papa au fiston...
Il est temps de libéraliser ce secteur afin de casser les tarifs.
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Membre utile Env. 200 message Isere
Cartman44 a écrit:
mpm73 a écrit:
Cartman44 a écrit:

...le notaire qui touche 8% du prix de vente pour un copier coller de l'acte précédent...


Ah la vieille légende urbaine des 8% du notaire

Non. Un notaire perçoit avant tout un impôt comme un commerçant la TVA

Bien sûr je suis d'accord.
Mais à la fin du mois leurs salaires sont loin du SMIC et c'est pas pour rien que ce métier se transmet du papa au fiston...
Il est temps de libéraliser ce secteur afin de casser les tarifs.

Pareil pour les médecins ? les chirurgiens ? cardiologues ? ophtalmo ? 
On rémunère également une personne pour ses études, son savoir, son savoir faire et ses assurances !
Le scandale n'est pas de gagner de l'argent mais plutôt les gens qui travaillent et qui n'en gagnent que trop peu !
Arrêtons d'être jaloux dans ce pays et sortons-nous les doigts !
Et surtout arrêtons de tout vouloir payer le prix le plus bas et sur amazon !!!
Picto recompense Membre utile
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Env. 30 message Calvados
Je suis indépendant également meme si pas dans la construction. On veut juste payer le juste prix raisonnable. Et échanger sur un tarif unitaire est un moyen de le connaitre.
On ne cherche pas a payer le prix le plus bas mais être informé est deja pas mal.
Perso, je suis dégouté. On n'a clairement pas la possibilité de tout prevoir en electricité sachant qu'on est souvent deja pris par le temps par les plans en eux meme et premiere nego avec un delai de depose de PC deja trop court et en retard qui a failli faire capoter la vente terrain.
Il y a des abus, je suis a 96€ TTC le spot alors qu'il y en a 30 dans un plafond communiquant... Et je n'arrive meme pas a avoir le ref du spot qui doit etre probablement le basique grossiste elec...Pres de 300€ TTC pour passer juste un cable reseau dans une gaine aiguillée deja prevue et donc payée...95€ HT par arrivee electrique en attente pour WC lavant. Plein d'exemples comme cela qui sont hors marché. On ne fera pas juste ces modifs mais c'est dommage car certaines mineures ne seront plus possible apres et gache un peu le projet.
Une grille de prix de modifs standard signée avant serait un reel plus et eviterait ce que je considère comme des abus. C'est plus le conseil que je donnerai car perso, il est impossible de tout prevoir en amont avec le peu de temps disponible pour un depot de PC et la reactivité des constructeurs au moment de la reflexion sur le projet.
En pratique , la négociation en amont de TOUT ou zero oubli n'est juste pas possible   par manque de temps quand on a signé deja un terrain. ( et en periode covid... ).

Pour repondre au sujet, l'echelle donnée précédemment ci dessous est pour moi un peu differente.

Citation: Lumière simple allumage 41€
Lumière va et vient 61€
Prise 16A 38€
Prise ext 54€


En comparaison:
Une lumiere simple allumage : C'est point lumineux 30€ HT + commande simple allumage , soit 56€ -> 86€ HT pour une lumiere simple allumage , 
avec va et vient: 106€ HT
Prise 16A: 37€ HT ( mais 2 arrivées pour wc lavant : 2*95€ HT...)
prise ext 57€ HT
prix spot unitaire: C'est point lumineux spot+  fourniture spot + pose spot = 27 +38 + 14 = 79€ HT ( plus le prix des point de commandes , soit 56€ HT par simple allumage ) 

Voila je pense un exemple dans la gamme de prix abusée. Le prix pour 30 spots rt2012 dans un ensemble cuisine,sam,salon  est juste exhorbitant. Plus de 3000€...

Mieux vaut donc a defaut de prevoir, avoir une grille de prix , en amont de la signature...
Francois.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 11 jours.
Messages : Env. 30
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Bloggeur Env. 100 message Yvelines
C'est vrai que le manque de temps et/ou d'expérience ne permet pas de tout prévoir.
Dans mon cas j'ai énormément appris de ce forum et j'avais demandé au constructeur le coût des éléments supplémentaire avant signature. Mon constructeur applique des prix de 75 - 95€ en fonction si c'est une prise, un point lumineux, une RJ45, et ce, que ce soit avant ou après signature.
Finalement, pour un besoin de KNX, j'ai pu sortir l'électricité du prix et suis à présent libre de faire ce que je veux .
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 1000 message Eure Et Loir
fastm3 a écrit:
Mieux vaut donc a defaut de prevoir, avoir une grille de prix , en amont de la signature...
Francois.


Sauf que le cadre d'un CCMI est clair : après signature, le prix est ferme et définitif, c'est très protecteur pour celui qui fait construire, mais en contrepartie le constructeur est libre d'appliquer les prix qu'il souhaite en cas de demande de changements. Personnellement j'ai beaucoup de mal avec l'argument "on n'avait pas le temps, on a signé sans trop réfléchir" quand il s'agit d'un montant à 6 chiffres ! Personne n'imaginerait dire pour une voiture "on a signé, on verra plus tard pour la couleur de la carrosserie, le nombre de portes et la puissance du moteur", ça devrait être encore moins imaginable pour une maison.

Si on craint de manquer de temps pour tout choisir il faut faire construire avec un architecte ou un maître d'œuvre plutôt qu'en CCMI, ou choisir un constructeur qui laisse la possibilité de gérer d'éventuels changements directement avec les artisans qui interviennent sur le chantier.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Membre super utile Env. 6000 message Manche (50)
Hello, 


fastm3 a écrit:
En comparaison:
Une lumiere simple allumage : C'est point lumineux 30€ HT + commande simple allumage , soit 56€ -> 96€ HT pour une lumiere simple allumage , 

Euh, 56+30=96??
Fâché avec le calcul?
@+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
fastm3 a écrit:

Mieux vaut donc a defaut de prevoir, avoir une grille de prix , en amont de la signature...
Francois.

Bonjour c'est ce que fond les artisans, mais pas les constructeurs 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Calvados
Rfco a écrit:Hello, 


fastm3 a écrit:
En comparaison:
Une lumiere simple allumage : C'est point lumineux 30€ HT + commande simple allumage , soit 56€ -> 96€ HT pour une lumiere simple allumage , 

Euh, 56+30=96??
Fâché avec le calcul?
@+

Normalement non, juste une typo ou mélange avec le prix du spot a 96€ TTC. Corrigé.
Messages : Env. 30
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 300 message Saints (77)
D'accord avec Dyan

"on n'avait pas le temps, on a signé sans trop réfléchir" me parait très curieux pour un achat aussi conséquent qu'une construction.

J'ai étudié mon projet pendant plus d'un an, définitions :
du type de maison, de sa surface et de celle du terrain nécessaire.
De l'environnement à éviter
J'ai listé les contraintes par ordre d'importances pour notre confort
J'ai listé nos impératifs pour le choix du terrain et vérifié oralement avant toute visite proposée par l'agence qu'ils étaient respectés.
il a fallu un an de plus pour avoir une proposition qui nous convienne.
Nous avons établit le CCMI en prenant le temps de tout prévoir. nous n'avons pas accepté de contrainte de date butoir.
En établissant le plan de la maison nous savions où placer nos meubles dans chaque pièce et donc les appareillages électriques
Au final aucun avenant et supplément demandés de notre part.

L'inscription en préventive à l'AAMOI nous a énormément aidé et en suivant les conseils nous avons étudié en final 3 propositions de contrats de constructeurs (après en avoir contacté 6).
C'est d'ailleurs par l'étude des notices différentes de constructeurs que l'on capitalise toutes les informations nécessaires à définir dans le contrat.

Chacun procède à sa manière; je n'ai pas eu la chance de connaître ce forum assez tôt
Cordialement
IMPALA
Picto recompense Membre utile
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De : Saints (77)
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Membre utile Env. 200 message Gard
Mariebis selon moi pas besoin de demander à votre constructeur. Demandez directement a l'électricien quand vous aurez rdv avec lui pour placer vos prises interrupteurs etc...
C'est ce que nous avons fait. Pareil pour le plombier et le plaquiste nous avons vu en direct avec eux pour certains rajouts.
Notre conducteur de travaux nous a laissé très libre pour personnaliser notre maison avec les artisans et j'ai trouvé cette façon de faire plutôt normale.
Picto recompense Membre utile
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Env. 200 message Chambéry (73000) (73)
Patty53 a écrit:Mariebis selon moi pas besoin de demander à votre constructeur. Demandez directement a l'électricien quand vous aurez rdv avec lui pour placer vos prises interrupteurs etc...
C'est ce que nous avons fait. Pareil pour le plombier et le plaquiste nous avons vu en direct avec eux pour certains rajouts.
Notre conducteur de travaux nous a laissé très libre pour personnaliser notre maison avec les artisans et j'ai trouvé cette façon de faire plutôt normale.


Et tout ça sans surcoût ??
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Patty53 a écrit:Mariebis selon moi pas besoin de demander à votre constructeur. Demandez directement a l'électricien quand vous aurez rdv avec lui pour placer vos prises interrupteurs etc...
C'est ce que nous avons fait. Pareil pour le plombier et le plaquiste nous avons vu en direct avec eux pour certains rajouts.
Notre conducteur de travaux nous a laissé très libre pour personnaliser notre maison avec les artisans et j'ai trouvé cette façon de faire plutôt normale.


Merci cest ce que je compte faire. Mais même si cest en direct avec l'artisan, jimagine quil y aura un surcoût par rapport au prix de base et à ce qui est prévu dans le CCMI
Cest ça que jaurais aimé anticiper...
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Bonsoir,

Dans mon cas, j'ai essayé de prévoir un max de choses dans le CCMI, mais je suis libre d'échanger et de faire des ajustements auprès des artisans (et j'ai prévu un budget "imprévus").

Mais je suppose que tous les constructeurs n'acceptent pas forcément les changements en direct via l'artisan, donc renseignez vous bien avant !

Et ces changements/ajouts sont bien entendu payant, tout travail mérite salaire.


Je ne sais pas ou vous en êtes dans la construction, mais j'espère que vous avez pris le temps de bien faire le tour d'autres éléments, comme la taille du carrelage (voir son modèle), la largeur des portes, etc..., sinon vous risquez d'avoir de mauvaises surprises.

C'est le genre de choses qu'il est préférable de voir/négocier avant de signer.
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De toute façon, par rapport à une bougie neuve tous les 2 jours, vous êtes gagnant.
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Membre utile Env. 200 message Gard
Mariebis a écrit:
Patty53 a écrit:Mariebis selon moi pas besoin de demander à votre constructeur. Demandez directement a l'électricien quand vous aurez rdv avec lui pour placer vos prises interrupteurs etc...
C'est ce que nous avons fait. Pareil pour le plombier et le plaquiste nous avons vu en direct avec eux pour certains rajouts.
Notre conducteur de travaux nous a laissé très libre pour personnaliser notre maison avec les artisans et j'ai trouvé cette façon de faire plutôt normale.


Merci cest ce que je compte faire. Mais même si cest en direct avec l'artisan, jimagine quil y aura un surcoût par rapport au prix de base et à ce qui est prévu dans le CCMI
Cest ça que jaurais aimé anticiper...


Les artisans qui travaillent pour des constructeurs connaissent leur politique. Quand vous verrez l'électricien il vous dira tout de suite s'il faut passer par le constructeur pour ce genre de demande ou si ça peut se faire en direct. Sachant que ce sera toujours moins cher de voir avec l'artisan plutôt qu'avec le constructeur.
Quoi qu'il en soit pour toute demande en plus de ce qui est prévu au ccmi il vous faudra payer un surplus. Après, chaque artisan fixe ses prix, si ça ne vous convient pas vous pourrez toujours négocier le prix avec lui.
Pour donner un exemple dans notre notice nous avions 1 prise TV pour le salon et 1 supplémentaire a placer où on voulait. Quand on a vu l'électricien on lui a demandé de rajouter une prise TV dans chaque chambre. Il nous a directement répondu qu'il suit la norme électrique et que par conséquent il est bien prévu une prise TV dans chaque chambre. La notice n'était pas a jour. Nous n'avons donc rien payé de plus.
Peut être que vous aurez la surprise de ne rien payer de plus.
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Bloggeur Env. 70 message Les Sables D'olonne (85)
Bonjour,

Je rajoute ma pierre à l'édifice.
Dans un premier temps , faites votre plan électrique en fonction de vos besoins mêmes si vous venez de signer votre CCMI car le constructeur a un plan type avec un minima d' éléments suivant les normes et il vous renvoie vers l'entreprise d'électricité pour toutes modifications voulues. ( si vous arrivez à négocier quelques prises avec le CST ça sera le bout du monde ).

Nous avons ensuite soumis notre plan à l'entreprise d'électricité qui a retranscris notre plan à l'exactitude de celui ci. Je n'ai jamais vu le plan d'origine du cst mais j'imagine qu'il a été pensé totalement différent du nôtre. Il faut tenir compte du placement de tout votre mobilier pour tout implanter le matériel électrique, pensé à chaque situation possible dans votre quotidien.
Faire confiance au cst pour le plan électrique c'est aménagé ensuite par défaut tout son mobilier en fonction de ce qu'il a pensé dans un standard !!

Nous avons choisi chaque emplacement et le nombre de tous les composants, certes cela à un coût mais c'est votre quotidien pour de très longues années.

Nous venons tout juste de valider nos modifs électriques. Cela nous a coûté beaucoup d'argent car nous avons fait rajouter beaucoup de prises int-ext , spot , point lumineux int-ext , interrupteur ,et prévu des gaines pour câblage videophonie , alim portail , alim local technique etc.

Ci-joint les couts HT avec MO comprise par l'entreprise d'électricité de quelques composants pour vous donner une idée.

Un télérupteur 3 points 94€
Un va-et-vient 71€
Prise ethernet 73€
Prise TV 43€
Prise de courant 16A 42€
Spot 70€
Interrupteur 47€
Interrupteur avec témoin 55€
Lampe supplémentaire ext 21€
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Membre super utile Env. 6000 message Manche (50)
Maeva85 a écrit:(...)
Un télérupteur 3 points 94€
Un va-et-vient 71€
Prise ethernet 73€
Prise TV 43€
Prise de courant 16A 42€
Spot 70€
Interrupteur 47€
Interrupteur avec témoin 55€
Lampe supplémentaire ext 21€

Hello,
Prix étonnants, dénomination tendancieuse.
@+
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Bloggeur Env. 70 message Les Sables D'olonne (85)
Pour la dénomination , tout le monde n’est pas forcément électricien, autant donné des mots couramment employés.
Je pense qu’un interrupteur parlera beaucoup plus qu’un simple allumage …
Vous trouvez les prix étonnants , c’est-à-dire ? Bon marché ? Trop chers ?
Cdt

Rfco a écrit:
Maeva85 a écrit:(...)
Un télérupteur 3 points 94€
Un va-et-vient 71€
Prise ethernet 73€
Prise TV 43€
Prise de courant 16A 42€
Spot 70€
Interrupteur 47€
Interrupteur avec témoin 55€
Lampe supplémentaire ext 21€

Hello,
Prix étonnants, dénomination tendancieuse.
@+
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Membre super utile Env. 6000 message Manche (50)
Pour éviter les mésententes, je préfère décrire autrement les choses mais là n'est pas vraiment la question.

Ce qui me choque est la différence de prix entre prise TV et prise RJ (30€ alors que ça coûte quasi pareil)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Bonjour, c'est vrais qu'il y a des incohérences par rapport à ces tarifs, une prise de courant à 42€ l'artisan travaille pour une misère, et pour ceux qui ont un doute qu'ils me fassent le détail de toutes les fournitures qu'il faut pour poser une  prise, et du temps passer pour cela, auquel ils faudra ajouter toutes les charges d'entreprise, les charges salariales et fiscale.
autre incohérence c'et le pris d'un prise tv au même pris qu'un prise 220v, car plus de boulot pour pose une prise tv, et le pris des fourniture est quasiment identique .

un circuit en SA ( interrupteur) encore plus de temps pour faire cela que le temps passer pour une prise de courant, et plus de fournitures.

je suis bien plus cher que cela, et pourtant je suis débordé par le boulot.

je suis moins cher que mes concurrents, car j'ai la chance de faire le placo en même temps.

ce qui travaille à ces tarifs sont des fous, la plus par des personnes qui prétendent que ces tarifs son bon refuserait de travailler dans ces conditions pour gagner ce que va gagner cet artisan.

c'est malheureusement une mode actuellement, trop de bureaucrates  perdent la valeur du boulot, trop de personnes qui veulent travailler le moins possible, gagner le plus possible, et payer les autres le moins possible.

c'est à cause de ces raisonnements que bientôt les boulots de bureaucrate seront délocalisé, comme ce fut un temps pour pas mal de boulots manuels.

et j'aimerais savoir quel sont c'est spots qui sont poser pour 70€ ? car là oui il gagne pas mal de fric 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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En cache depuis le mercredi 01 décembre 2021 à 20h34
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