Frais annexes à la charge du client ou contructeur

Bonjour,
1) Vous parlez de constructeur, donc de CCMI je suppose ?
Le constructeur doit chiffrer tous les postes, même ceux qui restent à votre charge (si par exemple vous souhaitez prendre à votre charge le terrassement ou juste l'évacuation des terres, la viabilisation, les raccordements ...).
Du coup, une fois le chiffrage fait, faites faire des devis si vous voulez garder ces postes pour vous. Mais n'attendez pas, faites les rapidement. Vous avez 4 mois pour rendre ces postes au constructeur (au tarif qu'il a chiffré). Si vous ne trouvez pas moins cher ailleurs, mieux vaut rendre ça au constructeur.
Dans certains cas (terrassement par exemple), même si par le constructeur c'est plus cher, il vaut mieux rendre ça au constructeur afin de ne pas diluer les responsabilités en cas de problème (et comme ça, vous n'avez qu'un seul interlocuteur).

2) Il est préférable d'avoir son propre tabouret de branchement. Sinon en cas de problème, qui paye ? C'est plus cher, mais vous serez plus serein. Demandez conseil à votre notaire (le votre, pas celui du vendeur ou du propriétaire, ça ne coûte pas plus cher d'avoir son propre notaire et en plus le conseil est gratuit).

3) Le nombre de puisard (ou solution d'infiltration des eaux de pluie) dépends du taux d'infiltration du sol, de la météorologie, de la surface de collecte, ... donc impossible de vous répondre.
Pour vous donner une idée, le Grand Lyon a fait un site qui permet d'apréhender ce genre de calcul : https://www.parapluie-hydro.[...]/grandlyon/
L'outil n'est pas simple à prendre en main donc consultez les tutoriels sur la gauche.

Bonjour,

Merci Woofy pour ces détails

Bonjour,

Pour le raccordement à l'égout, le règlement sanitaire peut imposer (impose en général) le raccordement individuel.
Et donc si le proprio vendeur fait un argument de vente grâce à son "Y", ne vous y référez pas trop!
  - Demandez ce qu'il en est à la mairie,
  - Qui de toute façon, si elle a été instituée, vous demandera d'acquitter la participation au financement de l'assainissement collectif (PFAC),
  - Et un seul utilisateur = un seul responsable.
@+

Bonjour Deffrey

Merci pour cette info, c'est très interessant ce que vous venez de m'écrire