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Achat revente + création d'entreprise

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Env. 20 message Alpes De Haute Provence
Bonjour a tous !

Voilà j'aimerais faire un achat revente et crée une entreprise type SAS pour éviter de payer une trop grosse plus value a faire ses travaux soi même.

Quelle sont les bénéfices de ce type de montage par rapport à simplement le faire sans entreprise et payer 36% de plus value ?

Merci a tous
Messages : Env. 20
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
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57 814 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 600 message Cote D'or
Pas certains que ça ai un intérêt quelconque sur une seule maison.
Entre l'impots sur les bénéfices qui doit être de l'ordre de 30% et/ou les charges que tu devras payer pour sortir l'argent de la société (l'argent appartient à la société pas a toi).
La TVA que tu vas économiser sur les achats de matériaux devra être reversée au moment de la vente du bien (donc potentiellement plus que ce que tu as économiser si grosse plus value).
Tu ajoutes a ça tous les frais annexes de la société (expert comptable).
Bref , ça doit se calculer mais je suis pas convaincu que ça ai un intérêt particulier.

En revanche si le bien devient ta résidence principale , pas de plus value ... Ça peut valoir le coup de "divorcer" une année et habiter ailleurs le temps des travaux ... Je dis ça je dis rien
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Alpes De Haute Provence
J'ai effectivement vendu ma RP pour en refaire une qui sera habitable dans 4 mois ! Si je vend la nouvelle c'est évident que c'est la bonne solution pour être célibataire et devenir riche W00t

Merci de votre réponse je n'étais pas sur du coup mais sa me paraissait logique que de l'autre côté je me face déplumer Blush
Messages : Env. 20
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 2 ans
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