Besoin d'avis plan de maison en L avec pignon vitré

Bonjour,

alex3726 a écrit:

Suite à un refus des ABF pour une maison avec un patio central ...

whaouuuu ils sont rapides chez vous !
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-429925-avis[...]aison-patio.php#6008825 

et... toujours pas d'architecte ?

Citation:

Nous sommes ouvert à toutes les propositions et ne sommes pas susceptibles

lorsqu'on "critique" (critiquer = donner un avis), ce n'est pas à l'encontre de la personne qui poste ... les critiques visent le plan, l'aménagement...

de là à faire des propositions, je laisse la place, ce plan est un gag -du moins j'espère- .

Bon week-end à tous.
 

Bonjour,
En quoi est ce un gag ?

Bonjour,
Cela n'engage que moi bien sûr, mais :

Au RDC :
- Wc qui donnent dans la pièce de vie.
- pas de porte entre garage et buanderie
- Où est la cuisine ?
- La chambre qui donne dans la pièce de vie directement, idem pour la salle de bain.
- Le dressing coincé derrière la salle de bain, dommage si on a besoin d'aller y chercher quelque chose et que la salle de bain est prise.

A l'étage :
- Le vide sur séjour est bien trop grand, on pourrait le raccourcir et faire une 3ème chambre. Et en même temps sortir le wc de la salle d'eau.

alex3726 a écrit:

Bonjour,
En quoi est ce un gag ?

Bonjour,

Merci de votre réponse constructive,

Pour ce qui est de la porte d'accès buanderie/garage, celle ci a été oubliée.

Nous avions dans l'idée de faire une cuisine centrale avec un accès des deux cotés mais nous allons certainement prolonger la cloison de la cuisine jusqu'à la salle de bain.

Nous voulons aussi inverser la chambre et le dressing pour rentrer par ce dernier.

Bonjour

Merci,
Je vais jeter un oeil à ça et voir quels sont les possibilités.

Comme ça ?

( il faut bien entendu modifier les fenêtres pour la cuisine )

Merci pour votre proposition, nous allons étudier ça ;)

La suite parentale, maintenant

Dans la mesure où on prolonge la cloison, autant inclure le bout de couloir dans la suite.
Le dressing passe près de la sortie, c'est plus logique.
Une cuvette WC dans la SdB pour ne pas avoir à crapahuter jusqu'aux WC de l'entrée.
Chambre et SdB sont séparées par une cloison phonique de 10.

Bonjour,

Tout comme Panoptès et les autres, ce plan est selon moi plein d'incohérences. Les idées de Panoptès sont (comme toujours) excellentes, il sautait aux yeux que la cloison face à l'entrée devait être prolongée.

J'aurais éventuellement tenté de déplacer l'escalier et le bureau contre le nord (avec ouverture du bureau à l'est) et calé la suite parentale au sud là où sont le bureau et l'escalier.
Tout dépend de l'utilisation réelle du bureau (chambre d'amis? télétravail occasionnel ou quotidien?)

Pour le vide sur séjour, le rendu est chouette mais le bruit qui monte, la chaleur, et les odeurs de cuisine, c'est la chienlit... Plus jamais ça pour moi! à bien réfléchir à mon avis.

Merci beaucoup pour vos propositions, nous allons remettre tout ça à plat ;),

Pour ce qui est de la suite parentale, nous prenons bien note, c'est en effet plus cohérent, par contre ce couloir sera à priori assez sombre...

Nous préférons le "bureau" au sud plutôt que la chambre pour des raisons d'utilisation.

La mezzanine est également un choix bien qu'elle ait son lot d'inconvénients, elle apporte quand même du volume dans la pièce de vie...

Nous sommes preneurs de toutes vos idées constructives, merci

alex3726 a écrit:

Pour ce qui est de la suite parentale, nous prenons bien note, c'est en effet plus cohérent, par contre ce couloir sera à priori assez sombre...

Non, non: le dressing est ouvert, avec  sa fenêtre dans l'axe 

Nous n'avions pas vu ça comme ça, et en effet c'est très intéressant...

Cela délimite bien l'espace nuit en isolant la chambre du bruit (je fais les 3/8), tout en possédant un dressing lumineux et accessible avec chambre fermée.

Si vous avez d'autres idées comme cela pour le reste, nous sommes preneurs ;) merci

Oui, j'ai encore deux autres idées  

1) pour avoir un couloir encore plus lumineux, on peut aussi placer une imposte en haut de la cloison, pour éclairer ce couloir avec la lumière qui vient du grand pignon vitré

comme ça







2) la SdB du haut
Elle est bien grande... on pourrait mettre une douche dedans, pourquoi pas

Mais surtout, il ne faut pas placer la cuvette des WC en pleine vue quand on ouvre la porte, et en plus collée à la cloison de la chambre
Il faut la déplacer au dessus de la cuvette des WC du bas, et placer le plan double vasque à la place.

Et en élargissant un peu la SdB, on peut pivoter la baignoire et placer une douche à côté ( la baignoire est décalée avec une tablette pour ne pas être engoncée derrière la douche).

Mais bon, c'est facultatif, si pas besoin de douche, on laisse la baignoire comme prévu, mais la cuvette WC et les vasques, il faut les permuter comme sur ce schéma

Il faut juste décaler légèrement la fenêtre

Bonjour, j'aime bien votre projet, surtout le pignon vitré, j'ai moi-même un projet de maison avec une façade vitrée jusqu'à 4,30 m de hauteur, et comme vous, ce sera quasiment plein Sud, très agréable pour la luminosité et l'apport solaire pendant les périodes fraîches, mais je suis en pleine réflexion sur comment faire pour que la pièce de vie ne soit pas un four en été, avez-vous réfléchi à un système pour se protéger du soleil ?

Pour l'instant nous partons plutôt sur un système de casquette en partie haute et peut être des bso sur la partie basse, nous sommes aussi en pleine réflexion....
Ce qui est sûr c'est que l'été, le soleil sera au plus haut, je ne suis pas certain que l'orientation sud soit la pire pour ce genre de projet

Bonjour,
Mmmmh... perso avec les éléments déjà évoqués dans ce fil et certains points de volumétrie générale, appréhension de certains points à venir pas encore traités (maîtrise de l'ensoleillement au niveau du pignon notamment) et les orientations que pourront prescrire les ABF, je vous recommande de ne pas détailler davantage votre plan et de solliciter un architecte pour une base plus recevable.
Vous risquez de perdre du temps à détailler un placard de chambre, un couloir de salle de bain pendant des heures, avant d'entendre au final une prescription qui viendra tout remettre en question (premier exemple qui me vient à l'esprit : une volumétrie trapue due à un pignon trop large s'éloignant des codes traditionnels tourangeaux).
Je ne développe pas plus car je n'aime pas me prononcer sur les plans soumis ici, mais connaissant votre région et voyant le coup venir, je m'autorise ce dépannage.

Bonjour,
En effet, après plusieurs contacts avec les ABF et l'architecte du Caire nous savons à peu près à quoi nous attendre....
Et il est possible que la largeur du pignon vitré soit un problème, nous avons rendez vous avec l'architecte du CAUE pour poffiner tout ça, car l'ABF ne souhaite pas apporter plus de précisions sur les projets et renvoie la balle au CAUE avant sa décision...

Bonjour,
Nous avons réfléchi à un nouvel agencement, qu'en pensez vous ?
Il nous parait plus cohérent.
Cordialement

Bonjour,
Je laisserai l'accès au placard dans l'entrée. Peut-être est-ce la cas mais on pourrait penser qu'on y accède depuis l'espace WC....

alex3726 a écrit:

Bonjour,
Nous avons réfléchi à un nouvel agencement, qu'en pensez vous ?
Il nous parait plus cohérent.
Cordialement