Modification du mode de chauffage choisi

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Sinic

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Le 18/02/2022 à 17h36 Env. 10 message Nord

Bonjour,

Après signature du CCMI avec le constructeur, fondations faites nous sommes dans l'attente du vide sanitaire, le constructeur nous appelle pour nous dire que notre choix de chauffage n'est pas conforme a la RT 2012, après étude thermique elle ne passera pas à l'expertise finale en gardant un poêle à granulés pour chauffer le bas et des radiateurs électriques pour le haut.

Le constructeur propose donc :

- Mise en place d'une PAC (avec surplus à notre charge d'environ 7000€)
- Isolation supplémentaire de la dalle, changement des volets avec coffre intégré en mode électrique pour garder notre poêle a granulés (surplus des matériaux à notre charge)

Selon le constructeur nous n'avons pas le choix il faut changer quelque chose à nos frais pour que l'attestation finale soit délivrée et que la maison soit livrée. Quand je demande au constructeur le rapport de l'étude thermique sa réponse a été :

"Nous ne l'avons pas elle est en cours mais le bureau d'étude nous a déjà avertit que ca ne passerait pas..."

Que pensez vous de cela?

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

g edo

Le 18/02/2022 à 19h46 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Bonjour
Un ccmi est à prix ferme et définitive...
Vous n'êtes pas obligé d'accepter les plus value pour son erreur.
Bon courage pour la suite (en cas de dialogue difficile adhéré à l'association AAMOI).

désolé pour l'hortographe

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bdevijve Picto info

Le 18/02/2022 à 20h41 Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)

Ma réponse : il se démerde !

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pti nikos Picto info

Le 18/02/2022 à 21h25 Env. 100 message Marne

Un truc que j'ai du mal à comprendre : comment le permis de construire a t-il pu être délivré sans l'attestation de la RT ?
C'est au constructeur d'assumer cette "mise aux normes" et sa réponse est un peu...évasive !

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 18/02/2022 à 21h42 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

pti nikos : ce qui est demandé pour le permis est ce qu'on appelle communément le "Bbio", c'est très succinct.

L'étude complète peut être faite après.

Et sinon : il va bien falloir que le constructeur assume sa légèreté et/ou son incompétence.
Quitte à ce qu'il y ai un surcoût (pour le constructeur), essayez de faire améliorer l'isolation, au max, et que ça passe avec le poêle prévu.

Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By

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aamoi

Le 19/02/2022 à 00h21 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Sinic a écrit:...

Selon le constructeur nous n'avons pas le choix il faut changer quelque chose à nos frais pour que l'attestation finale soit délivrée et que la maison soit livrée. Quand je demande au constructeur le rapport de l'étude thermique sa réponse a été :

"Nous ne l'avons pas elle est en cours mais le bureau d'étude nous a déjà avertit que ca ne passerait pas..."

Que pensez vous de cela?

Merci pour vos réponses.

Selon le maître d'ouvrage, le constructeur n'a pas le choix, il faut changer quelque chose à ses frais pour que l'attestation finale soit délivrée et que la maison soit livrée.

Par contre, avant de discuter, attendez d'avoir en main l'étude thermique et les propositions du constructeur.

Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

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