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Réfection d’une toiture avec nouveau mur et porte d’entrée

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 133 fois
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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour à tous,

Voilà le projet, j’ai un couloir extérieur qui a été recouvert par toit et qui donne directement sur ma rue (l’entrée de ma maison)de 9m x 2m pris entre ma maison et le mur en meulières du voisin.

L’ancien propriétaire à transformer ce couloir extérieur en semi intérieur à 2m de hauteur il y a plus de 30ans avec un toit en zinc et structure légère bois fixé dans le mur du voisin, niveau sécurité c’est moyen et beaucoup de courant d’air.

Je souhaiterais refaire un nouveau toit en bac acier à 2m60 et monter un mur parpaing en milieu de couloir ( le réduire à 5m ) et installer une porte d’entrée convenable.

Cela va réduire le couloir donc à 5m et laisser entre le portail et la nouvelle porte d’entrée un espace de 4m extérieur.

Le seul problème c’est que l’ensemble fixé dans le mur du voisin et ne semble inquiet depuis mon emménagement ( il me pose beaucoup de question sur ce toit et ma demande à plusieur reprise si j’allais y touché )

Est-ce que je dois demander une demande préalable à la mairie pour être tranquille avec mon voisin ou je n’ai Ps besoin de permis ou de demande ?

Merci à tous
Messages : Env. 10
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message
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Je ne comprends pas bien le projet, il s'agit bien de supprimer en partie ce couloir clos et couvert et refaire la toiture ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
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Env. 10 message Val De Marne
salade bio a écrit:Bonjour,

Je ne comprends pas bien le projet, il s'agit bien de supprimer en partie ce couloir clos et couvert et refaire la toiture ?


Bonjour,

Oui c’est bien ça le projet
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Puisque vous modifiez l'aspect extérieur il faut donc à minima une déclaration préalable (R.421-17 du code de l'urbanisme).
Parlez-en à votre voisin puisque votre projet est en limite, ça permettra d'anticiper certains détails.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Val De Marne
salade bio merci pour l'info, comme le toit est actuel est fixé dans son mur, j'ai besoin d'une autorisation de ça part pour le retirer ?

Par exemple il pourrait s'opposer à la construction du projet par peur d'infiltrations dans son mur en retirant l'ancien toit ?
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Oui si le mur lui appartient totalement, et s'il est favorable vous devez recueillir son avis.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Val De Marne
salade bio je vais lui faire part du projet j'espère qu'il va être enclin à accepter.

Son acceptation devra apparaître dans le dossier à déposer pour la déclaration préalable ?
Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Non il n'a pas à être intégré au dossier.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
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En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 01h34
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