Expliquer étude de sol G1 (achat terrain)

Bonjour,
Cette étude est très succinte. Normal c'est une G1 donc elle est très limitée et ne permet pas de prévoir des fondations.
Vous êtes en présence d'argile donc le sol sera soumis à du retrait gonflement. Généralement pour ce type de sol les fondations sont à minima 1m20 de profondeur pour s'affranchir des variations hydriques. Ensuite vous avez du sable dans les argiles ce n'est pas terrible non plus. Ce qui manque surtout c'est la portance du sol avec des essais au pénétromètre.
Si vous allez plus loin avec l'achat de ce terrain, une étude G2 AVP est indispensable pour vérifier que la portance du sol est suffisante pour un ancrage des fondations vers 1m20 ou 1m50.
Si le sol est de faible portance il faudra creuser beaucoup plus profond pour trouver du dur sachant qu'à 3m vous avez surtout du sable donc bof.

Bonjour,
Rien ne laisse penser que le sol est de qualité médiocre. Un carottage a été fait, ils ont pris des échantillons et ils ont déterminé en laboratoire leur nature.
De l argile/sable à hauteur 20 % et ensuite sable 80 %/argile
Il faut pousser plus loin les investigations. Connaître la nature de l argile, celle du sable et savoir leur capacité portante.

Bonjour, merci à tous les deux pour vos réponses. La G1 c'est un peu de la fumisterie ... D'après le site Géorisque à cet endroit il y a de l'argile partout, je vais donc demandé aux voisins la profondeur de leurs fondations et le type (sur terre plein ou vide sanitaire) le plus approprié étant le vide sanitaire, je pense. Bien cordialement.

Bonjour,

Doudou. a écrit:

Bonjour, merci à tous les deux pour vos réponses. La G1 c'est un peu de la fumisterie ... D'après le site Géorisque à cet endroit il y a de l'argile partout, je vais donc demandé aux voisins la profondeur de leurs fondations et le type (sur terre plein ou vide sanitaire) le plus approprié étant le vide sanitaire, je pense. Bien cordialement.

Pour ce qui est de la fumisterie, dommage de penser celà.
Si vous pensez que le vide sanitaire est plus approprié, ya plus qu'à.......
Demander aux voisins est un bon indicateur vis à vis des dispositions constructives, mais ça ne reflétera probablement pas ces mêmes dispo. sur votre terrain.

Pour ce qui est de la fumisterie ce mot est peut être un peu trop fort, mais au final si on ne fait pas une G2 on ne sait pas grand chose sur le terrain pour pouvoir évaluer les fondations.

En ce qui concerne l'indicateur avec les différents voisins je comprends votre point de vu.
Je tiens à sincèrement vous remercier pour vos réponses ainsi qu'Patty.
Bien cordialement

C'est une bonne idée de demander aux voisins s'ils ont fait une étude de sol et quel est le type de fondations qu'ils ont fait. Ça peut vous donner une idée sur la qualité globale du sol. Mais de toute façon avec les argiles il ne faut pas faire l'impasse sur une étude G2. Ils feront les prélèvements et les mesures a l'endroit de votre future maison et préconiseront les fondations adaptées a votre projet.