Avenant signé ccmi quelles options ?

Bonjour

Connaissez vous l'aamoi ?
C'est une association de défense dans le cadre du ccmi, il peuvent vous donnez un avis sur votre avenant et la démarche à suivre.

La première question est qui est à l'origine de la demande d'étude de sol après la signature du Comité vous ou le cst?
Oui adherer à l'aamoi pour être aider

Bonjour,

merci pour votre temps!

C'est le cst qui est à l'origine de la demande. C'est une études qui est comprise dans le prix d'achat (peut etre que par conséquent cela fait de moi le demandeur ?)


Merci d'avance et oui je vais regarder AAMOI

Je ne comprend pas votre réponse, cette étude est comprise dans le prix d'achat du terrain ou du CCMI.
Est-ce une activité que vous avez demandé à votre cst de prendre en charge ?

C'est une études compris dans le prix du CCMI (le constructeur nous le fait savoir dès la signature). Je n'ai rien demandé de particulier, c'est eux même qui m'ont dit qu'ils feraient une études de sol à l'issus de la viabilisation du lotissement.

j 'espère être plus clair !

Bonjour, le problème c'est que vous avez signé, donc pour moi vous devez payer, vous vous êtes fait pigeonnez par votre constructeur

Bonjour,

Absolument pas : un avenant illégal peut être retoqué, même si le mieux reste évidemment de ne pas signer.

Mais il serait judicieux de voir ça directement avec l'Aamoi au lieu de dévoiler toute la stratégie envisagée sur un forum public, que bien des constructeurs lisent.

Dyan j'espère que tu ai raison,

L'avenant « illégal » suite à étude de sol peut être rétorqué après il faut avoir la bonne stratégie et pour cela il faut voir ce que vous conseille l'aamoi.
Et comme le conseille Dyan garder cette stratégie pour vous.
Mais ce qui est sur le droit est de votre côté.

Bonjour

Mon expérience et mon avis:

Une étude de sol sérieuse est absolument nécessaire avant toute construction. C'est la garantie de solidité de votre maison. En cette époque de changement climatique et le phénomème de gonflement/retrait des argiles les assurances constatent les dégâts!
 Elle devait être comprise dans le prix de la construction.
Les CST la  "sorte" du prix pour ne pas en assumer les conséquences!  sur le prix impacté de la construction qui peut effrayer les clients.
Personnellement je l'ai payée et fait réaliser avant l'achat du terrain, alertée par l'agence immobilière qui connait bien le secteur...surcoût de 8000 euros. Au bout de 5 ans pas une seule fissure!
Il est normal de la payer et d'en assumer les conséquences, sinon il faut changer de secteur et de terrain.

Si elle est comprise dans le prix, c'est le constructeur qui doit en assumer le surcoût.
Donc conseils :
Demander le dossier fournie par la société qui réalise l'étude.
VERIFIER qu'elle est respectée sur le terrain

Merci à tous pour vos retours !

Je vais regarder tout ça !