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Quelques éléments pour choisir entre un archtecte et un constructeur (Gard)

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 214 fois
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Env. 10 message Haute Garonne
Quelques éléments sur mon expérience de construction avec un architecte d'une petite villa très simple: l'estimation a changé plusieurs fois (toujours à la hausse)
les prestations ont elles aussi changé (trop chères)
l'ouverture de chantier n'avait pas été déclarée à temps (rappel de la mairie)
des erreurs de conception (paroi cuisine non renforcée par exemple)
mutiples erreurs dans la comptabilité (en faveur de l'architecte) qui font craindre des erreurs de calcul dans la conception de la maison.
mauvaise coordination du chantier (artisans devant intervenir et déclarant qu'ils ne pouvaient rien faire avant le passage des autres...)

et en tout un chantier qui dure depuis 13 mois, et c'est loin d'être fini. 

Je sais bien que chez les constructeurs non plus ce n'est pas idéal, mais franchement, pour 12% d'économie, je conseillerais de se passer d'architecte. A titre personnel je regrette vivement ce choix.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, pour être sur le terrain tous les jours, pour voir du travail fait  par des architectes, par des maitres d'oeuvres, pas des constructeurs,  par des particuliers qui gèrent tout seul leur chantier, et pas des personnes qui construisent tout seul leur maison. Les constructeurs sont de loin les dernières à qui je ferais appel.

mais malgré tout cela il m'est arrivé de voir du bon boulot fait pas un constructeur, et du mauvais fait par un architecte 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Haute Garonne
Nouveaux éléments dans mon projet de construction: le plaquiste (pas heureux, sans doute) m'appelle 2 semaines après le règlement de 95% de sa facture. Les 5% restant = retenue de garantie.
Il insiste: il faut que je le paye tout de suite, il me dit que c'est l'architecte qui lui a dit de m'appeler.
J'appele l'architecte. Je me plains du comportement du plaquiste. Réponse de l'architecte: "Vous m'aviez dit que vous vouliez des tarifs bas, j'ai donc fait appel à eux...." Si on ne roule pas sur l'or, on est bon à se faire arnaquer, c'est l'ordre des architectes qui l'a dit!!
Les retards s'accumulent, le carrelage sera fait par un sous-traitant de l'entreprise prévue, bref, conseil: FUYEZ LES ARCHITECTES! Au moins avec un constructeur vous aurez des délais et des tarifs respectés.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

periwinkle a écrit:...
Les retards s'accumulent, le carrelage sera fait par un sous-traitant de l'entreprise prévue, bref, conseil: FUYEZ LES ARCHITECTES! Au moins avec un constructeur vous aurez des délais et des tarifs respectés.

de moins en moins...
lisez, visitez les récits (pour la plupart sur ce forum ce sont des "maisons cst" ) et vous verrez Sad

et dans la vraie vie, pour ce qui est des "sous-traitant de l'entreprise prévue" , allez vous promener de bon matin dans les grandes villes : vous verrez les fourgonnettes des grosses boites ... recruter leurs "sous-traitants" au coin d'une rue ...

ceci dit, à lire vos messages, on comprend bien que vous êtes déçu, voir en colère car votre construction ne se passe pas "comme prévu" .

pas compris les 5% de retenue de garantie sur la facture plaquiste Blush
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, 
periwinkle a écrit:
FUYEZ LES ARCHITECTES! Au moins avec un constructeur vous aurez des délais et des tarifs respectés.


Arrêtez vous aller me faire étouffer.



Vous êtes tombé sur un mauvais architecte, cela paré évident, mais pour le comparatif avec un constructeur, vous ne savez pas de quoi vous parlez .
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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