Rénovation maison sur terrain agricole

Bonjour,

En quoi consistent vos travaux exactement ?

Du gros oeuvre mais en gardant le cachet de la maison car elle est des années 1800 toute la toiture est à refaire , l'intérieur aussi cependant nous gardons quelques murs.

Bonjour,
Pas besoin de permis de construire pour une rénovation tant que vous ne modifiez pas l'aspect extérieur ni la destination du batiment. Je suppose qu'elle est deja classée comme une habitation. Attention si vous modifiez la surface de plancher, ce qui est très probable quand on amenage des combles (agrandie) ou si on fait de l'isolation (rétrécie). En gros, à l'intérieur, vous pouvez faire ce que vous voulez.
Rénover la charpente, même des travaux très importants de reconstruction des murs est permis sans déclaration tant qu'on ne change rien. Attention cependant car il faut garder les mêmes couleurs, mêmes fenêtres, mêmes type de tuile. Tout changement implique une déclaration préalable, voir un permis. Certaines communes peuvent tout refuser si votre projet ne leur plaît pas. Dans le doute, allez les voir, ne serait-ce que pour confirmer et vous faire connaître. Tout se passe bcp mieux ainsi.

seb2935 a écrit:

Du gros oeuvre mais en gardant le cachet de la maison car elle est des années 1800 toute la toiture est à refaire , l'intérieur aussi cependant nous gardons quelques murs.

C'est un peu vague. Toute modification de l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable (R.421-17 CU). Vérifiez si le PLU protège cette construction.

Merci pour vos réponses , le soucis c’est que dans notre commune nous entendons plusieurs discours un coup c’est un permis un coup c’est une déclaration de travaux et un coup c’est carrément que ça ne sera pas possible de rénover car c’est sur un terrain agricole …pourtant la maison existe même si elle est très délabrée
La maison est ancienne donc forcément nous allons devoir modifier les dimensions des ouvertures .

En fait, une rénovation sans changement aurait du mal à être interdite.
C'est l'évolution du bâti qui pourrait être bloquée et qui conditionne le recours DP ou PC (avec l'inscription ou non dans un périmètre de protection de monument historique ou autre).
Il faut donc que le projet murisse.

Si vous agrandissez le batiment, il faut un PC

Si vous changez la toitures, refaites les enduits, agrandissez des fenetres, creez des ouvertures, bref tout ce qui va changer l apparence de la maison est soumis a declaration prealable

Normalement aucun souci pour obtenir l accord pour une DP a moins que votre PLU ne soit hyper restrictif ou que votre batiment soit placé dans une zone ABF ou que le batiment soit classé