Surcoût après étude de sol

Bonjour
A partir du moment où tu as signé ton CCMI , comme tu dis c'est prix ferme et définitif.

Le constructeur n'avait qu'à faire l'étude de sol avant signature.
Donc les travaux qu'il n"a pas prévus sont à sa charge.

Un avenant après signature est illégal (sauf si c'est toi qui demande un truc en plus)

Ne signe rien !

Rapproche toi de L'AAMOI

Ok merci beaucoup pour tes précision. C'est ce que je pensais mais je voulais une confirmation. On a rendez vous mercredi avec le directeur... On verra bien...

Bonjour

Cefou74 a écrit:

Ma question est : le constructeur doit il aussi prendre en charge le terrassement puisque le changement de terrassement est inhérent au terrain?

Merci pour votre réponse

Tout à fait d'accord avec someone-maison, puisqu'il prend en charge les micro-pieux, il prend en charge aussi les terrassements qui vont avec..... C'est trop facile de mettre des avenants à tout và.....

Alors voici la suite...
Nous avons eu rendez vous avec le directeur de l'entreprise de construction et là douche froide voir même glaciale!!!!
Il nous dit qu'ils prenne bien en charge les micro pieux ça on le savait mais pas le terrassement vrd car nous avions décidé de le prendre en charge à la signature du CCMI ( le devis du constructeur étant bcp trop élevé) il nous dit également que dans le contrat est indiqué que le MO doit rendre l'accès du terrain accessible donc c'est à nous de faire le terrassement.
Pour le début de chantier (nous avons ouvert le chantier le jour du 1er coup de pelle ) il nous dit que comme le terrassement n'est pas effectué la date de l'ouverture de chantier n'est pas validé elle le sera quand le terrassement sera effectué.
Ils a également indiqué qu'ils ont pris en charge l'étude de sol (style il nous fait une fleur) car avant de toute façon aucun vendeur de terrain n'accepterai de faire réaliser une étude de sol avant de vendre.
Alors moi là, je n'y comprend plus rien.
Quelqu'un pourrait il m'aider et me dire quelle est la loi et me fournir les textes de lois svp.

Merci

Cefou74 a écrit:

Alors voici la suite...
Nous avons eu rendez vous avec le directeur de l'entreprise de construction et là douche froide voir même glaciale!!!!
Il nous dit qu'ils prenne bien en charge les micro pieux ça on le savait mais pas le terrassement vrd car nous avions décidé de le prendre en charge à la signature du CCMI ( le devis du constructeur étant bcp trop élevé) il nous dit également que dans le contrat est indiqué que le MO doit rendre l'accès du terrain accessible donc c'est à nous de faire le terrassement.
Pour le début de chantier (nous avons ouvert le chantier le jour du 1er coup de pelle ) il nous dit que comme le terrassement n'est pas effectué la date de l'ouverture de chantier n'est pas validé elle le sera quand le terrassement sera effectué.
Ils a également indiqué qu'ils ont pris en charge l'étude de sol (style il nous fait une fleur) car avant de toute façon aucun vendeur de terrain n'accepterai de faire réaliser une étude de sol avant de vendre.
Alors moi là, je n'y comprend plus rien.
Quelqu'un pourrait il m'aider et me dire quelle est la loi et me fournir les textes de lois svp.

Merci

AAMOI cela me semble le plus sage car avec un début pareil, cela va pas être triste pour la suite.

Antoine
PS: très beau coin que tu habites

Carabistouille à mon avis, l'ouverture du chantier se fait dès qu'on touche au terrain et non quand le terrassement est fait.

Tu as déposé la déclaration d'ouverture , ou est ce lui qui s'en changeait ?
Il essaie de gagner du temps sur le chantier, ça fait toujours quelques jours/semaines à rajouter.