Pose portail, suis bien embêté…

Bonjour,
Ce plan est en cours d'élaboration c'est bien ça? J'imagine que le permis n'a pas encore déposé car sur le plan c'est noté pour les clôture à définir...
J'avoue laisser une place sur le terrain alors qu'il y a des places prévues dans la rue c'est chiant.
Vu l'implantation de la maison et l'entrée du terrain en haut à gauche je ne vois pas trop de solution a part couper le coin gauche soit en biais soit laisser un rectangle dans ce coin. Une place doit faire 2,5m par 5m.

Bonjour,
La maison est en cours de construction, c'est la plan du permis de construire. Oui y'a des places et suis dans un cul de sac... je pensais aussi à mettre le portail en biais mais je ne sais pas si je pourrais tourner comme il faut pour ressortir en marche arrière du garage.

Votre garage est en haut au dessus de la porte d'entrée de la maison ?
Ça paraît complexe pour manoeuvrer l'angle droit c'est pas terrible en fond d'impasse. La flèche rouge en haut c'est l'entrée d'un voisin ? J'espère que non c'est ultra dangereux.
Si c'est le cas je me demande si vous allez souvent rentrer votre voiture car risque de se rentrer dedans si vous sortez en marche arrière.
Couper le terrain en biais en laissant 5m de longueur de place de parking a l'extérieur. Et laisser une bande pour le portail la plus large possible avec un portail grande ouverture. Je couperai au moins a partir des places de la rue une diagonale jusqu'en haut avec 5m de recul pour La place extérieure.
Plus vous aurez une bande large avec très grande ouverture et mieux vous pourrez braquer dans cet angle droit pour redescendre vers le garage.
Un carport en limite de terrain en haut ça serait pas mieux pour se garer??
A mon avis pour plus de praticité je pense que vous laisserez votre voiture le long de votre maison sur la partie haute et le garage sera pour le rangement...

Oui en haut c la place que le voisin doit laisser libre sur son terrain (le terrain n’est pas encore vendu). Un carport c’est une possibilité mais j’aimerai quand même bien avoir accès au garage. Je pensais à faire comme sur le plan mais je ne sais pas si c’est jouable.

C'est un casse tête votre truc. Sur votre dessin jamais vous ne pourrez braquer pour rentrer dans le garage. Il vous faut rogner sur le jardin pour pouvoir mettre un grand portail. Un portail de 3m dans un angle c'est même pas la peine d'y penser

Je ne comprends pas comment vous voudriez faire? Rogner le jardin ce n'est pas un soucis, là plus grosse partie est derrière la maison

Pich32

Vous etes vraiment obligé de faire cette place de parking devant le portail ?
Pq dans la configuration de votre terrain c juste pas possible.
Vous ne pourrez jamais rentrer votre voiture chez vous en fait

pourquoi ne pas mettre votre portail là où il devrait être en bord de terrain et créer votre place de parking derrière le portail tout simplement.

Qui vous a dit que vous étiez obligé de la créer devant votre portail ?

C'est spécifié dans le règlement du lotissement

Bonjour,

Sauf si interdit par le règlement du lotissement, mettre cette place de parking comme indiqué sur le plan. Vous pourrez mettre votre portail à l'endroit prévu.

Bonsoir, oui malin le contournement mais c’est écrit comme cela:

Effectivement, donc vous devez laisser une surface de 12 m2 minimum devant votre portail. Donc je ne vois que 2 solutions :

• Ne pas mettre de portail donc pas besoin du retrait.
• Mettre l'emplacement de 12 m2 voire plus sur une largeur de 2,4 m et une longueur de 5 m qui correspond à la largeur du portail qui doit être coulissant pour ne pas gêner l'entrée et la manoeuvre vers le garage (voir photo).

Merci pour votre retour, votre idée me plaît bien et de toute façon je ne me garerai jamais sur cette place de 12 m2... Même un portail de 4 m est jouable je pense, de toute manière je dois laisser un retrait si je clôture le long des places de parking pour que la potentielle haie cache la clôture quand on est sur la voie publique d'après ce même règlement...

L'option pas de portail j'y pense aussi avec (ou sans d'ailleurs) une clôture en panneau de grillage rigide qui s'arrête à des angles de la maison avec un portillon de chaque côté dans le cas où un chien arrive dans la famille.

Bonjour,

Attention dans cette proposition de bercos , il y a bien les 12m2 comme demandé mais il y a impossibilité de garer "raisonnablement" un véhicule.

Pourquoi ne pas mettre 2 portails :
1 portail battant et 1 portail coulissant articulé.
en s'inspirant de mon schémas :

https://www.youtube.com/watc[...]ftzwVtKraAY
https://www.youtube.com/watc[...]GUphGzQnlTE

JC

Ou encore 2 portails articulés, selon finance...

Sinon mettre des retours de clôture et 2 portails coulissants...

En fait, il est où le garage ?, à gauche de la porte d'entrée ? ; j'ai peut-être pas tout compris !...

Bonjour,
Le garage est dans l'angle droit à droite du plan.

Ben oui, j'suis pas réveillé ;  c'est bien repéré sur le plan...

Dans le cas de deux portails qui se rejoignent, vont ils « jointer » comme il faut ?

Après il s'agit d'une petite commune rurale, je suis dans les 1er à faire construire dans ce lotissement d'une trentaine de lots. J'ai lu sur internet qu'un règlement de lotissement était caduc au bout de 10 ans. Il est aussi mentionné que pour qu'un voisin demande de détruire quelque chose qui ne respecte pas le règlement d'un lotissement il doit prouver que cela lui crée une nuisance: nous sommes deux dans ce cul de sac (le terrain d'à côté n'est pas encore vendu), il y a un petit parking juste à côté: parfois j'ai envie de ne pas suivre le règlement.

Le futur voisin ne pourra que constater et aller te demander des comptes et se plaindre au lotisseur ou à la commune.
Il pourra aussi te mener en justice.

C'est bien ton lotisseur, ou ta commune qui pourront te faire détruire ton ouvrage si celui-ci est non conforme aux règles internes de lotissement et/ou au PLU communal.
Cela arrive souvent pour les clôtures, les places de parking non respectées, les portails mal implantés...
Mais si tu veux passer outre les règles, c'est ton choix !

j'ai connu dans mon petit village de 800 habitants, un gars qui a été dans l'obligation de remplacer ses tuiles de toit car le coloris imposé n'était pas respecté. Un autre a été contrains à repeindre ses volets dans les coloris autorisés..., pourtant c'est en pleine campagne !

Pich32 a écrit:

Dans le cas de deux portails qui se rejoignent, vont ils « jointer » comme il faut ?

oui le réglage de la course de manoeuvre est précis.
Il faudra adapter un équerage afin qu'un portail se verrouille dans l'autre.
il faudrait éventuellement équiper le montant de chaque portail d'une bande d'élastomère pour atténuer les éventuels chocs si petit déréglage ou sur dilatation portail...

Merci pour vos contributions, pour l'instant j'envisage donc les solutions suivantes :
- pas de portail (clôture grillage qui exclue le devant de la maison ou pas de clôture du tout)
- non respect du règlement (pari risqué)
- laisser 12m2 ou plus devant le portail en contournant le problème: cela ne donne pas vraiment une place de stationnement standard mais l'on doit pouvoir se garer en diagonal en braquant bien dès le départ à droite en arrivant (même si je le redis jamais je ne ferai cette manoeuvre)
- 2 portails articulés car cela me permet de reculer en sortant du garage et sortir en marche avant du terrain. Mais il faut voir pour la mise en oeuvre de ce système et le coût...

Bonjour,
Le souci avec 2 portails qui se rejoignent en angle c'est qu'il faut un poteau dans l'angle pour stabiliser les battants (voir sur les vidéos de JCdu26). Après il est possible de voir avec un artisan pour du sur-mesure, mais il faut le budget.

Pour pouvoir manoeuvrer soit pour entrer en marche arrière dans le garage ou sortir en marche avant, il suffit d'allonger la plate-forme sur le coté de la maison.

La plateforme agrandie est déjà prévue avec le constructeur je l'avais demandé en prévision.

Pich32 a écrit:

La plateforme agrandie est déjà prévue avec le constructeur je l'avais demandé en prévision.

bercos a écrit:

Le souci avec 2 portails qui se rejoignent en angle c'est qu'il faut un poteau dans l'angle pour stabiliser les battants

non, ce n'est pas obligatoire, loin de là. Ça se démocratise les portails antagonistes...
Après c'est aussi en fonction de la longueur du portail, de son poids et surtout si celui-ci est plein ou barreaudé.
https://www.youtube.com/watc[...]v4Jih-p9ZLc
https://www.youtube.com/watc[...]v6mFKch6fRs
alignés ou en angle, le principe est le même.

Effectivement ça existe sans poteau d'angle, mais le prix doit piqué, car je pense que ce n'est que du sur-mesure.

Portails fermeture en angle

Pour conclure, imposer une place de stationnement devant un portail, ce qui condamne l'entrée et la sortie de la propriété n'est pas très logique. Je conçois la demande de places de parking supplémentaires pour les visiteurs mais en dehors des entrées des propriétés. Il y a des règlements qui demandent de reculer son portail pour que les véhicules ne soit plus sur la voie publique quand ils peuvent créer un danger mais ce n'est pas le cas dans ce lotissement car c'est une voie sans issue.

Bonjour
Avec ou sans portail ton entrée de garage n'est pas du tout pratique et attends-toi a des manoeuvres pas très sécurisantes en marche arrière.
Quel est le niveau des parkings et peut être te faudra-t-il rogner sur ce dernier pour raccourcir l'arrondi à coté de la place 39.

J'ai eu le même genre de souci avec les 2 emplacements imposés obligatoires de 2.5m x 5m et les coffrets gaz et électricité.

J'ai donc demandé à inverser le sens de ma maison pour pouvoir manoeuvrer tout droit et surtout éviter de ce fait d'être mitoyen par le garage. Ce qui a été accepté alors qu'aucun des 13 autres n'ont fait cette démarche et le regrette aujourd'hui, ils sortent tous en biais.

Après réflexion (en gardant une vraie place de parking en retrait du portail) je pense que la meilleure option est la suivante: un portail coulissant à deux ventaux, sur le schéma il est de 4,5m mais on peut imaginer 5m limite longue pour assurer le coup. Ça laisse plus de 4m entre l’angle de la maison et le portail. Mais oui ça ne sera des manœuvres à faire très vite.

Bonjour,

La solution me parait bonne. Tu peux améliorer en mettant un portail coulissant télescopique, les 2 ouvrants se repliant du même coté pour libérer de la place pour manoeuvrer.
Tu peux demander le déplacement de la place 39 à coté de la place 45 pour libérer de l'espace pour les 2 propriétés du cul de sac sachant en plus que normalement il doit être prévu une plate forme de retournement pour les véhicules de secours pour faire demi-tour.

Bien vu pour le coulissant télescopique.

Hello Pich32

J'ai vu pire comme entrée de garage

Mon père a une entrée en S et j'ai galéré la 1ère fois que j'ai rentré sa voiture en marche arrière mais avec le bon coup de main ça l'a fait au bout de 4 tentatives

A l'époque (1995) il avait une 605, alors imaginez le bateau.
Auj, il a une 3008 et ça passe comme une fleur, pareil pour ma 2008

Mm chez moi où c une grande allée sans inconvénient je ne rentre que en marche arrière. Bien plus pratique pour ressortir

Je pense vraiment que dans votre configuration, rentrer en marche arrière c la meilleure solution en espérant que vous n'ayez pas un char d'assaut

Au fait, pourquoi ne pas construire un garage au droit de ton entrée, en limite de propriété ou accolé à la maison !

tu pourrais transformer ton garage en chambre, atelier, rangement...

J'ai déjà 4 chambres, à cet emplacement je compte mettre un abri de jardin avec pourquoi pas un carport.