Construction inférieure à 50m2 et RE2020 pour 2023

Bonjour,
J'envisage de faire construire une petite maison de 49,50m2 l'année prochaine et je ne comprends rien à la nouvelle réglementation RE2020. J'entends tout et rien en même temps. Même les bureaux d'étude thermiques ou architecte/MO ne peuvent me répondre favorablement.

Dans les grandes lignes, il semblerait que les constructions inférieures à 50m2 ne seront finalement pas soumises à cette RE2020. Ils ne voient pas comment cela peut être respecté vu les exigences : isolation de dingue, double flux, pas de système de chauffage... Seule la Srt sera prise en compte comme en ce moment.

J'entends aussi dire que cette RE2020 sera appliquée pour toute construction et peu importe la surface, ceci dès le 1er janvier 2023. On constate effectivement ces dires dans les textes de loi sur le site gouvernemental.

Alors... Quid de la RE2020 pour les petites constructions comme des studios de jardin, des extensions indépendantes... ? Si nous prenons une petite bâtisse de 20m2 (soit 16m2 intérieur), où seront logés les différents équipements comme la vmc double flux, le ballon eau chaude thermo, le doublage de l'isolant dans les parois ?

Devons nous donc passer de 16m2 à 13m2 et côtoyer les appareillages juste en tendant les mains ? Pas très cool 

Avez-vous une certaine visibilité sur le sujet ?

Merci d'avance