Le LCL se sert allègrement ...

s'est juste des vole**s ... il me semble que le CL est une des banques les plus cher à l'usage ..

Bonsoir,

Mon offre de prêt a été signé vers le 23 juin.
L'emprunt a été contracté au CM. Je ne verse à ce jour aucune somme à la banque et ma conseillère m'a garanti que le versement des frais de dossier, des mensualité d'assurance et des intérêts intercallaires ne débuteront qu'au 1er déblocage de fonds.

Bonsoir,

Notre prêt a été contracté le 11 mai au CIC.
A ce jour, on ne l'a pas encore utilisé et on n'a pas remarqué de prévelement à ce sujet.

Je trouve ça étrange de payer quelque chose alors qu'aucun déblocage n'a été fait. Peut etre que ça a un rapport avec l'assurance ?

batphanou a écrit:

s'est juste des vole**s ... il me semble que le CL est une des banques les plus cher à l'usage ..

Si il n'y avait qu'eux...

Commission perçue par un syndicat bancaire et rémunérant la partie non utilisée d'un crédit que le syndicat s'est engagé à mettre à la disposition d'un emprunteur.
Source : arrêté du 18 février 1987 (J.O. du 2 avril 1987).

La commission d'engagement n'est absolument pas une pratique de toutes les banques, heureusement, mais malheureusement pour toi !
Donc le banquier, outre le fait qu'il t'a mal informé, pipote.
Je dirais meme que c'est une specialité LCL, voir d'autres malheureux ici
http://forum.actufinance.fr/commission-d-engagement-P139406

Verifie quand meme bien qu'elle est notee dans le contrat, contrat qui je le repete doit etre LU en entier avant de renvoyer l'offre.

En revanche, je pensais que ca debutait a partir du premier deblocage, ce qui ne semble pas le cas ici.

Sinon, il est par contre d'usage de commencer a payer l'assurance des le debut, avant meme le deblocage. C'est plus logique sachant que la banque est engagee a verser le pret, meme si un probleme survient avant le premier deblocage. C'est peut-etre l'explication des 13 euros.

Merci a tous, et surtout a toi Brickbroc.

Je suis vraiment dégouté de voir ca. Je viens de calculer, et mon pret étant de 65000 Euros, ils me chargent 2.5% des sommes non debloquées sur 24 mois.

(65000 * 0.025) / 24 = 67.71 Euros

La plaisanterie devrait me couter 500 Euros d'ici la fin.

Le seul truc positif est de voir que je suis pas le seul a m'etre fait avoir. Et d'apres ton lien, seul le LCL a l'air de faire ca

Oui dégoutant surtout quand ca n'est pas expliqué. Mais ca doit etre dans l'offre.
Certains perdent 200 euros par mois pour de l'argent qui dort a la banque, une honte !

Fallait lire mon dossier, j'en parlais ! (meme si je viens de mettre a jour la partie concernée).

Dans ce forum, il y a un annuaire, avec une rubrique concernant les sites d'aide a la construction, ca devrait etre lecture obligatoire de tous les sites

Ca doit etre dans l'offre c'est sur, je vérifierai.

Apres calculs, c'est quand meme moins cher que de payer les frais intercalaires, donc je payerai les prochains 15% avec mon apport aussi. Le truc qui me gêne dans cette affaire, c'est que ca a été bien caché par ma conseillère.

J'ai lu beaucoup de trucs interessants sur ton site, mais j'avais pas lu cette partie.

Bref, a tous ceux qui ont une offre de pret LCL, vérifiez bien si vous avez une commission d'engagement mentionnée dans l'offre de pret, et essayez de la supprimer avant de signer.

La commission d'engagement n'est-elle pas compatible avec les frais intercalaires ?
T'es sur que tu peux pas avoir les 2 frais ?
Car en effet, il vaudrait mieux payer la commission que les intercalaires qui sont au taux du credit, donc pourquoi le LCL ferait ca ?
Il se peut tres bien que tu cumules les 2 notes.
Si d'autres pouvaient confirmer ou pas .......

Oui je vais payer les deux frais :(

Periode *** Interets Inter. *** Commision Eng *** Assurance *** % Pret debloqué

Mai 2007 ********** 0.00 € *** 67.71 € *** 13.00 € *** 0%
Juin 2007 ********** 0.00 € *** 67.71 € *** 13.00 € *** 0%
Juillet 2007 ******** 0.00 € *** 67.71 € *** 13.00 € *** 0%
Aout 2007 ********* 0.00 € *** 67.71 € *** 13.00 € *** 0%
Septembre 2007 *** 74.95 € *** 43.99 € *** 13.00 € *** 35%
Octobre 2007 ***** 74.95 € *** 43.99 € *** 13.00 € *** 35%
Novembre 2007 *** 131.17 € *** 26.21 € *** 13.00 € *** 61%
Decembre 2007 *** 131.17 € *** 26.21 € *** 13.00 € *** 61%
Janvier 2008 *** ***206.12 € *** 2.49 € *** 13.00 € *** 96%
Fevrier 2008 *** ***214.00 € *** 0.00 € *** 13.00 € *** 100%

Totaux *********** 832.35 € ** 413.73 € ** 130.00 €

Vous signez sans lire et sans tout comprendre à ce qui est écrit ?

Ce n'est pas pour rien qu'il y a un délai de 10 jours pour accepter une offre de prêt.

J'avais lu les 28 pages oui. Mais je viens de le regarder a nouveau et cette clause est mentionée 1 seule fois sur une seule ligne en page 5 :

Commission d'engagement(2) 1.25%



Et sur la page 18 , il y a :

(2) La commission d'engagement n'est due que si le pret fait l'objet d'une periode d'utilisation progressive ou d'une periode d'anticipation, pendant cette periode et sur le montant non utilisé du crédit.

Cette page 18 a comme titre :
Notes de renvoi susceptibles d'etre utilisées dans le document



Ils auraient voulu le planquer plus, ils auraient pas pu mieux faire. Sur 28 pages, j'ai pas percuté que ca serait sur toute la periode de l'avant prêt, mais plutot que ce serait a payer une seule fois.

Fistonne a écrit:

Vous signez sans lire et sans tout comprendre à ce qui est écrit ?

Ce n'est pas pour rien qu'il y a un délai de 10 jours pour accepter une offre de prêt.

heu tu sais s'est pas toujours facile de tout comprendre, et sur une trentaine de page, tu peux rater un "detail" ....
En plus lorsque tu demande des explications tu sort souvent de leur bureau en ayant encore moins compris qu'avant de rentrer !

lorsque nous etions pret a signer chez LCL , nous avons longuement parlé de cette commission d'engagement. Le chargé de clientele nous avait tout expliqué scrupuleusement, a une difference c'est que cette commission d'engagement n'etait là que parceque nous n'avions pas d'interet intercalaire sur le pret.
en gros cela remplaçait les interet intercalaires mais dans l'autre sens puisque c'est un remboursement sur le capital non debloqué, contrairement aux interets intercalaires qui se basent sur le capital débloqué.

finallement nous sommes partis au CA

Dans ce cas, soit le taux de la commission devait etre bien plus elevé, soit il t'avait pas dit que les interets intercalaires etaient cumulés pour s'ajouter au pret principal (ce qui coute encore plus cher).