Estimation coût extension maison

Bonjour, ceci est tout simplement impossible, aucune construction ne se ressemble, trop d'éléments peuvent entrer en jeu

Bonsoir. Surprenant. Il est impossible d'avoir une fourchette de prix de construction du m2 fini d'une extension standard?

Bonjour, pouvez-vous me faire une estimation du prix d'une voiture standard .

Votre question vous à prix deux lignes pour l'écrire. Pour vous répondre, on devrait faire des pages uniquement en questions.


Pour une maison neuve, les tarifs tourne autour de 2000€ du M2, pour une extension c'est différent. Il faut sûrement prévoir des ouvertures et pleins d'autre adaptations. Plus la surface à faire et petites plus le tarif au M2 monte.Une extension de salon coûte forcément moins cher qu'une nouvelle salle de bain ( au M2)

Bonjour. Merci pour votre réponse mais sauf erreur de ma part une voiture (qui plus est standard) s'estime via l'argus. Non?

Ma question est simple à savoir une fourchette de prix mais vous y répondez en partie.

dfco21 a écrit:

Bonjour. Merci pour votre réponse mais sauf erreur de ma part une voiture (qui plus est standard) s'estime via l'argus. Non?

ok, alors donner moi le 

Désolé. Je ne comprends pas la question.

Ben donner moi le prix d'une voiture standard

Cet outil vous permettra d'avoir une idée: https://www.largus.fr/cote/

J'aimerais une réponse semblable (si c'est possible).

Pour voir le tarif d'une voiture avec l'argus, je dois renseigner le modèle de voiture non ? Alors faites pareil avec votre extension !

dfco21 a écrit:

Cet outil vous permettra d'avoir une idée: https://www.largus.fr/cote/

J'aimerais une réponse semblable (si c'est possible).

 Bonjour 
Pour L'Argus il faut donner une des informations pour avoir une estimation...
Sans descriptif sommaire des travaux et du niveau de qualité votre fourchette peut être large.

Merci g edo Pour ton coup de main, cela risque d'être encore utile pour la suite.

Bonjour, impossible en effet de donner une fourchette.
Basez-vous déjà sur 2000€/m2 comme pour une construction neuve finie, sans fioriture.
Ensuite....ben il faut des plans, devis artisans (3 par corps de métier, c'est bien pour comparer). Et quand vous avez tout, vous divisez par la surface créée.
Ne pas oublier le maître d'oeuvre, les taxes, impôts fonciers qui vont augmenter, TVA à 20%. Qui fait les peintures, les sols, ouvertures à créer=combien?
Bref, très compliqué de donner une fourchette.
2 exemples, mais sur Rennes. Ma soeur a fait une extension de 27m2, pas d'étage, charpente, toiture 1 pan en ardoise, 2 velux, elec, plomberie, placo par mes soins donc gratis, carrelage. 54000€+peinture et cuisine à rajouter..
Un autre membre de la famille, toujours sur Rennes: extension bois en R+2, un cabinet pro au rdc, un salon au R+1, 2 chambres au r+2. Surface créée 65 m2: 175 000 euros sans les sols faits par moi gratos (sauf les materiaux: environ 3000 euros de parquets+plinthes) Donc compter 180 000 si tout fait par des pros.
C'était il y a 2 ans, et pas sur Paris où les prix ne sont pasdu tout les mêmes!!!
A vos calculettes!!!

sumotori22 a écrit:

Bonjour, impossible en effet de donner une fourchette.
Basez-vous déjà sur 2000€/m2 comme pour une construction neuve finie, sans fioriture.
Ensuite....ben il faut des plans, devis artisans (3 par corps de métier, c'est bien pour comparer). Et quand vous avez tout, vous divisez par la surface créée.
Ne pas oublier le maître  d'oeuvre, les taxes, impôts fonciers qui vont augmenter, TVA à 20%. Qui fait les peintures, les sols, ouvertures à créer=combien?
Bref, très compliqué de donner une fourchette.
2 exemples, mais sur Rennes. Ma soeur a fait une extension de 27m2, pas d'étage, charpente, toiture 1 pan en ardoise, 2 velux, elec, plomberie, placo par mes soins donc gratis, carrelage. 54000€+peinture et cuisine à rajouter..
Un autre membre de la famille, toujours sur Rennes: extension bois en R+2, un cabinet pro au rdc, un salon au R+1, 2 chambres au r+2. Surface créée 65 m2: 175 000 euros sans les sols faits par moi gratos (sauf les materiaux: environ 3000 euros de parquets+plinthes)  Donc compter 180 000 si tout fait par des pros.
C'était il y a 2 ans, et pas sur Paris où les prix ne sont pasdu tout les mêmes!!!
A vos calculettes!!!

Super. Merci beaucoup pour ces infos.  C'est  un peu plus clair.

Le mieux reste quand même de définir ces besoins et ensuite, demander des devis ! Ici, personne ne pourra donner un tarif sans connaitre tous les détails du projet !

dfco21 a écrit:

sumotori22 a écrit:

Bonjour, impossible en effet de donner une fourchette.
Basez-vous déjà sur 2000€/m2 comme pour une construction neuve finie, sans fioriture.
Ensuite....ben il faut des plans, devis artisans (3 par corps de métier, c'est bien pour comparer). Et quand vous avez tout, vous divisez par la surface créée.
Ne pas oublier le maître  d'oeuvre, les taxes, impôts fonciers qui vont augmenter, TVA à 20%. Qui fait les peintures, les sols, ouvertures à créer=combien?
Bref, très compliqué de donner une fourchette.
2 exemples, mais sur Rennes. Ma soeur a fait une extension de 27m2, pas d'étage, charpente, toiture 1 pan en ardoise, 2 velux, elec, plomberie, placo par mes soins donc gratis, carrelage. 54000€+peinture et cuisine à rajouter..
Un autre membre de la famille, toujours sur Rennes: extension bois en R+2, un cabinet pro au rdc, un salon au R+1, 2 chambres au r+2. Surface créée 65 m2: 175 000 euros sans les sols faits par moi gratos (sauf les materiaux: environ 3000 euros de parquets+plinthes)  Donc compter 180 000 si tout fait par des pros.
C'était il y a 2 ans, et pas sur Paris où les prix ne sont pasdu tout les mêmes!!!
A vos calculettes!!!

Super. Merci beaucoup pour ces infos.  C'est  un peu plus clair.

Pour être encore plus clair, mini 20% d'augmentation sur les matériaux depuis 2 ans, et ce n'est pas fini, et je suis encore en dessous pour tous ce qui est plac o et maçonnerie + l hausse prise au 1er janvier!!!!

Demande identique dèjà en 2021

https://www.forumconstruire.[...]php#5993428

et encore une autre
https://www.forumconstruire.[...]php#5881564

gilles2776 a écrit:

Demande identique dèjà en 2021

https://www.forumconstruire.[...]php#5993428

et encore une autre
https://www.forumconstruire.[...]php#5881564

Ah ben oui, en effet! Quid du devis du 2ème sujet? Trop cher?

gilles2776 a écrit:

Demande identique dèjà en 2021

https://www.forumconstruire.[...]php#5993428

et encore une autre
https://www.forumconstruire.[...]php#5881564

Message d'aucun interet n'apportant aucune plus-value à la discussion. Pouvez-vous avoir la courage d'etre un peu plus clair!

C'est un projet de plusieurs dizaines de milliers d'euros (les économies d'une vie). Je reçois des devis qui varient en terme de couts, autours de moi plusieurs personnes se sont fait arnaquées (malfinitiions, chantiers non terminés malgrès avance des frais, ...) , je suis néophyte dans le domaine et je ne veux pas connaitre une expérience similaire.  Est-ce délirant?

Encore une foir, je n'y connais rien et je comprends qu'il est très difficile d'avoir une idée de prix mais je cherche un max d'infos (projet similaire, ...) et rien d'autre avant de sauter le pas. 

Merci aux contributeurs positifs.

Faut pas s'énerver comme ça, et pas s'étonner des réponses non plus, car si après 3 sujets identiques, vous n'avez pas encore compris que sans plus d'éléments, on ne pourra jamais vous aider correctement, alors commencez par faire des devis que l'on sache au moins à quoi ressemble le projet, et on vous dira peut être ensuite si c'est disproportionné ou pas.

Un devis, cela s'épluche aussi, si vous en avez sous la main, vous devez avoir le détail du prix des matériaux ou par ligne de travaux, et ainsi vous renseigner auprès de fournisseurs de matériaux si cela semble cohérent, et pour la main d'oeuvre le temps et le taux aussi, donc avec ça en principe cela donne déjà une bonne approche.

Bonjour,
D'accord avec gilles2776, ça manque cruellement d'informations. Sans au moins un plan, impossible d'aider.
On sent très bien que vous avez peur de vous faire avoir, mais à un moment, les plans, les devis, il va bien falloir les faire.
Postez le tout ici et vous aurez des réponses.

Bonjour,

Je me permets de réagir.

dfco21 a écrit:

C'est un projet de plusieurs dizaines de milliers d'euros (les économies d'une vie). Je reçois des devis qui varient en terme de couts,

Ca, c'est parce que votre projet est mal défini.
Il manque un architecte ou un MOE (maître d'oeuvre) qui vous aidera à mieux le définir et à prescrire les matériaux adéquates qui permettront aux entreprises/artisans de vous faire leurs offres sur une même base.

Citation:

autours de moi plusieurs personnes se sont fait arnaquées (malfinitiions, chantiers non terminés malgrès avance des frais, ...) , je suis néophyte dans le domaine et je ne veux pas connaitre une expérience similaire.  Est-ce délirant?

Encore une foir, je n'y connais rien et je comprends qu'il est très difficile d'avoir une idée de prix mais je cherche un max d'infos (projet similaire, ...) et rien d'autre avant de sauter le pas.

En soit, vous vous lancez dans un projet en n'y connaissant rien et avec la peur de se faire arnaquer
A vous alors d'aller chercher la personne (architecte ou MOE donc) qui saura vous aider dès le départ et vous conseiller afin de minimiser voire d'éviter ces risques.

Citation:

Merci aux contributeurs positifs.

En espérant avoir été assez "contributeur positif" pour vous

Spoonman, MOE

Merci pour vos retours. Mes excuses si j'ai été un peu trash. Bon, va falloir que me lance. Un entrepreneur me propose une formule clé en main pour cette extension....

dfco21 a écrit:

Merci pour vos retours. Mes excuses si j'ai été un peu trash. Bon, va falloir que me lance. Un entrepreneur  me propose une formule clé en main pour cette extension….

Attention à bien s'assurer que son assurance décennale couvre tous les corps d'état nécessaires pour les travaux.

C'est vrai que ça manque cruellement d'informations.

Mais pour exemple et de mémoire j'ai fait une extension dans le Finistère entre juillet 2017 et fin 2019, 42m²->45000€ environ
j'ai pratiquement tout fait avec mon père et des potes :
terrassement, ferraillage, coffrage, eau pluviale, dalle
maçonnerie, calcul ferraillage poutres et confection, pose coffre volet roulants, fabrication des appuis de fenêtres et baies, doublage pierre.
charpente (toit cathédrale) avec poutre en i et voligeage
couverture ardoise, caches moineaux, affaiteaux, vélux électrique, zinguerie (un pote).
fumisterie et pose poêle
isolation
plâtre (mon père est un ancien plâtrier donc là c'était facile)
élec+ réseau info
ravoirage, carrelage (pote)
ameublement (ouf il y a iké*)
et j'en oublie surement
Pas d'étage, pas de plomberie et peu d'élec

fait par les pro :
Huisseries 22k€ (Alu de chez wicona : 1 coulissant 4 vantaux 3m, 1 galandage 4m 4 vantaux, deux portes avec partie fixe et 5 chassis fixes)
chape liquide environ 1100€ et dalle via camion toupie 1300€ (mais c'est moi qui l'ai tirée)
ne pas oublier la taxe d'aménagement et l'archéologie préventive...


Les prix ont flambés depuis et je négocie tout

Donc si fait par des pros en totalité en RP pour un projet similaire je pense que 100k€ serait pas déconnant, donc 2400€/m² (une extension coute toujours plus chère qu'une construction neuve)

dfco21 a écrit:

Merci pour vos retours. Mes excuses si j'ai été un peu trash. Bon, va falloir que me lance. Un entrepreneur  me propose une formule clé en main pour cette extension....

Typiquement le genre de propositions à surveiller de près... voire éviter.
Enfin, je le connais pas votre gars, donc si ça se trouve il est bien.

Mais bon :
- si une petite extension vous est vendue pas chère, c'est pas une affaire, mais c'est qu'il manque des trucs,
- grossièrement, si vous n'arrivez pas à un montant de 2500€ HT/m² environ (ENVIRON) (voire 2800€/m²) (ou même 3000, tout dépend du projet) (3500 soyons fous) pour les travaux, il faudra se poser des questions,
- plus on vous vend un truc prédéfini à l'avance (style le modèle cube moderno design de chez machin-eco-wood-naturo-pro), plus il faudra éviter ce genre de loustic

PS : faites un saut au CAUE 78 pour commencer

Merci beaucoup. Je vais faire très attention aux éléments et montants mentionnés.