Toit-terrasse

Une peinture hydrofuge sur un toit terrasse !!!
Met plutot de l'alu goudroné.

Qu'est ce que l'alu goudronné? Quel rendu ce donne?

C'est une terrasse que tu veux utiliser ?

oui. Le toit du garage sera au même niveau que l'arrière de notre jardin et sera donc la terrasse qu'on utilisera

Et tu veux mettre quoi dessus comme revetement ?

Rien, on pensait laisser la dalle de béton comme tel.

Vous avez tout faux.
Cette toiture doit être étanchée selon les DTU en vigueur sinon aucune assurance ne couvrira les désordres ( l'eau va pénétrer dans le béton et attaquera à terme les aciers).
Comme cette terrasse est accessible, il faudra une protection lourde sur cette étanchéité.

jpaul a écrit:

Vous avez tout faux.
Cette toiture doit être étanchée selon les DTU en vigueur sinon aucune assurance ne couvrira les désordres ( l'eau va pénétrer dans le béton et attaquera à terme les aciers).
Comme cette terrasse est accessible, il faudra une protection lourde sur cette étanchéité.

+1

et ne pas oublier l'isolant...

@ +

Stan

si accessible, placer des plots, plus facile ensuite pour intervenir si il y a une fuite, mais il faut absolument faire le nécessaire pour la rendre étanche !

Le maçon va nous faire une dalle basique légèrement pentée.

Que devons nous donc faire ensuite pour rendre cette terrasse étanche? On n'y connaît rien. Quelles sont les normes DTU pour l'étanchéité? Que signifie "une protection lourde"?

Merci de nous éclairer un peu sur tout ça pour qu'on puisse faire le nécessaire ou faire faire par un professionnel et Qu'on puisse voir si notre budget suit.

Il faut des relevés d'étanchéité tout autour.
Protection lourde : Protection qui protège l'étanchéité du poinçonnement (pieds de table, de chaises, hauts talons etc...), des chocs .....

Bonjour, je me suis moi aussi renseignée sur les toits terrasses et un des constructeurs de ma région me dit que si je veux ce genre de toiture, il y aura une plus value de 150000 euros.
Est- ce possible que la plus value soit si importante sur une maison qui ferait 150m2 habitable sur 2 niveaux?
Je trouve cela peut- être un peu excessif, non?

et comment doit-on faire l'étanchéité?

pgauti a écrit:

et comment doit-on faire l'étanchéité?

Alu goudronné (pax alu), il y a que ca de vrai pour les toits terrasse.

bonjour
tout est dit et rein également.
une toiture terrasse béton doit être étanchée, un pare vapeur collé à froid obligatoir, un isolant (conseillé pour éviter la condensation) et une ou deux couches d'étanchéité collée ou soudéee).
les étanchéité les plus répendues sont les étanchéités auto protégées sans protection lourdes.
Va voir les sites de Soprema, siplast, AXTER etc..
il faut compter sur 50 € du m² HT.

+1 ebam

Moi j'ai un devis avec :
1 ecran pare vapeur comprenant 1 EAF, paradienne 20S
Isolation en mousse polyréthane de 60 mm d'épaisseur, avce 2 voile de verre 2 faces
Etanchéité multicouche, Teranap sur support en maconnerie
Rélevé d'étanchéit Paradial sur relief en maconnerie, costière métallique
Solin par bande Alu
Entreé d'eau 100 mm

Je m'y connais pas trop mais ca m'a l'air sérieux.

Le tout pour 940 € pour 4 m²

bonjour
ceci est une étanchéité de marque SIPLAST, ce système doit être recouvert par 5 cm de gravillons ou des dalles sur plots (adepart JS)
les relevés d'étanchéité doivent faire 15 cm de hauteur minimum au dessus des gravillons.
la première couche doit être collée à l'EIF et non EAF.

Ce type de produit (conseillé par notre maçon) ne suffit donc pas?:

http://www.veraline.fr/servlet/Satellite?cid=1113224292763&a[...]c=Page&a=DP_Product

Connaissez vous un bon étancheur dans l'est du 77 ou l'ouest du 51?

moi aussi je tombe un peu de haut, je ne me suis pas renseigné avant de démarrer mes travaux...

J'ai monté un garage sur lequel je vais couler la dalle qui me servira donc également de terrasse ..

je viens de consulter pour l'étanchéité, il semble qu'un produit efficace soitt le Sarnafil , seulement faut compter 2500 a 3000 euros pour 25m² mais pour ce prix on a quand meme l'etancheité , les relevés tout autour (acrotere + coté maison) ainsi que des couvertine pour l'acrotere (20cm autour de la terrasse)

a ca il faut ajouter le prix des dalles c'est garanti 10 à 15 ans en fonction du matériel choisit !

Je te conseil des dalles sur plots, et une étanchéité isolée ou non en fonction des locaux en dessous ; habitable ou non.
Tape chape alu dans un moteur de recherche.

Que pensez vous de ce devis fait par un étancheur pour notre toit-terrasse de 40 m2

En gros:
primaire d'accroche
voile de verre pour désolidariser
étanchéité monocouche type Meps Forum joint soudé+bande de pontage soudé en plein, retombé soudé de 10cm au droit des murs enterrés
equerre de renfort
relevé en Mep alu au droit des acrotères
bande soline alu+joint mastic

Le tout pour 2600 euros

Cela semble peu par rapport aux prix vu sur le forum mais beaucoup par rapport à nos finances qui ne l'avaient pas prévu

Je suis aussi dans ce cas-là : une partie de mon sous-sol "déborde" du périmètre du RDC de ma maison et cette zone me servira de terrasse pour le RDC.
Mon constructeur n'a pas détaillé dans notre contrat ni dans la notice comment serait faite l'isolation.
Je pensais peut-être naivement que le fait de carreler la terrasse suffirait pour éviter que l'eau ne s'infiltre dans le garage en dessous ...

Je suppose qu'il est de la responsabilité du constructeur de faire ce qu'il faut pour que le sous-sol ne subisse pas d'infiltration.
Je vais me renseigner

Au dessus des différents isolants que vous préconisez, qu'est-ce que l'on peut mettre ? Carrelage extérieur ? Bois ? Gravier ?

Bonjour,

Je travaille dans une société d'étanchéité, et je peux assurer qu'une simple dalle béton est loin d'arrêter l'eau...
Pour ce qui est du coût, il faut se méfier, certain artisants sont de vrais ********.
Enfin, le mieux est de mettre des dalles sur plots, les dalles existant en plusieurs formats, et plusieurs coloris (même en bois il me semble) et sont posées sur des plots qui sont réglables, donc, il ne faut pas hésiter à mettre la pente nécessaire pour le dalle pour que l'eau s'évacue bien.
Sinon, il est aussi possible de carreler.
Voilà quelques sites où il y a une mine d'informations...

http://www.meple.com/

http://www.siplast.fr/

Bon courage !
et franchement, je pense qu'il vaut mieux laisser faire un pro, c'est quand même spécifique comme travaux !

Les produits proposés dans le devis sont donc ceux de Meple dont tu mets le lien. Cela semble donc bien.

Concernant le coût, cela semble-t-il être fait par un bon artisan?

Oui, ce sont de bons produits, ceux qu'on utilise dans ma boîte
Le devis me semble correct comme prix, mais il faut aussi compter les dalles sur plots...

et Siplast, c'est des bons produits ?

Bonson a écrit:

Je suis aussi dans ce cas-là : une partie de mon sous-sol "déborde" du périmètre du RDC de ma maison et cette zone me servira de terrasse pour le RDC.
Mon constructeur n'a pas détaillé dans notre contrat ni dans la notice comment serait faite l'isolation.
Je pensais peut-être naivement que le fait de carreler la terrasse suffirait pour éviter que l'eau ne s'infiltre dans le garage en dessous ...

Je suppose qu'il est de la responsabilité du constructeur de faire ce qu'il faut pour que le sous-sol ne subisse pas d'infiltration.
Je vais me renseigner

Au dessus des différents isolants que vous préconisez, qu'est-ce que l'on peut mettre ? Carrelage extérieur ? Bois ? Gravier ?

Bon, effectivement il n'y a rien de précisé dans mon contrat concernant l'isolation/l'étanchéité de la terrasse et mon conducteur de chantier me dit qu'il n'y a rien de prévu de leur côté...

Sachant que l'on avait signé avec eux parce qu'ils étaient quasiment les seuls à accepter de faire ce toit-terrasse au dessus du sous-sol, moyennant une plus-value substantielle (mais qui n'apparait pas dans le contrat ni dans le descriptif...)

Est-ce qu'il est de leur devoir de rendre le sous-sol un tant soit peu étanche, à défaut d'être isolant (le sous-sol n'est pas chauffé) ?
Si j'ai des infiltrations au travers de ma dalle, sont-ils responsables ?
Est-ce que je me suis fait entuber et devrai mettre de ma poche ?
Merci

Bonjour,

Nous avons maintenant plusieurs devis avec plusieurs techniques.

Nous avons un garde-corps à faire poser. Selon certains étancheurs, il faut le poser avant de faire l'étanchéité, pour d'autres, il faut le poser après. Qu'en pensez vous?

Personne ne sait à quel moment nous devons faire poser notre garde-corps?

Salut,
cela faisait longtemps que je n'était pas venu sur ce forum où l'on parle d'étanchéité.
1 - pour la question des garde-corps, avant ou après tout dépend de leur emplacement : est-ce que les pieds traverseront ou non l'étanchéité ?, si oui avant bien sur, cela permettra de traiter correctement les traversées qui devront se faire avec un foureau plomb (si tu trouves un étancheur capable de le faire, mais c'est rare). Sinon je te conseille vivement d'implanter les pieds de garde-corps au dessus des relevés d'étanchéité de manière à n'avoir aucune interférence source potentielle d'infiltrations à long terme.
2 - en ce qui concerne les marques, il n'y a pas de bonne ou mauvaise marque, il faut cependant s'assurer de 3 choses :
a - que le système fasse l'objet d'un avis technique du CSTB (facile il suffit d'aller sur le site du CSTB et faire une recherche par nom ou marque) , à fuir les produits de supermaché ou inconnus tout en un, sur dix ans personne ne les garantis.
b - aussi important voir plus que la marque l'entreprise d'étanchéité : la choisir avec une qualification.
c- une mauvaise idée : le maçon qui vous dit je vais faire l'étanchéité moi même, vous jouez à la loterie, plus sérieux le maçon qui vous dit je vais sous-traiter à une entreprise d'étanchéité qualifiée, (c'est qu'il a déjà testé à ses dépends la première solution et il est vacciné à vie).

Bon courage, pour moi demain c'est BATIMAT.
A+
BIORS

@Bonson : ne pas payer l'appel de fond hors d'eau tant que l'étanchéité du toit terrasse n'est pas fait selon les règles de l'art.

Il est quasiment impossible de rendre un béton étchanche meme banché.

Le goudron doit etre relevé de 20 cm au moins, voilà pourquoi lorsque on contruit un immeuble, le toit est non seulement goudronné, mais aussi du gravier et l'eau doit est présente toujours pour éviter les rayons du soleil sur le goudron.

J'ai fait une terrasse type Andalou, béton armée livré avec toupie, chappe de 7 cm avec 1cm par mètre sur 5 mètres de dénivelé, j'ai carrelé et l'eau s'infiltre en petite quantité, infime, mais elle s'infiltre quand meme.

Alors il faut bien étudier le système, mieux vaut deux fois qu'une.

Placoman : Tu n'as pas pas de système d'isolation/étanchéité de ton toit-terrasse ? Juste chappe + carrelage ?
Tu n'as pas peur qu'avec le temps le béton s'abime ?

Si justement mais comme je vais relever les murs et mettre une toiture cela ne me portera pas soucis, mais dans le cas contraire les problèmes seraient à venir en effet.

nous avons un toit terrasse sur toute la maison
c'est une société spécialisée en étanchéité qui nous la fait, tout le monde nous a conseillé de laisser les pros s'en charger !

pour 109m2 de toit, cela nous coute 8000€ ttc pour les relevés d'étanchéité, 2 évacuations, les panneaux d'isolation en mousse + vernis protecteur + coiffes alu sur la partie haute des relevés + gravier