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Coincé par mon constructeur

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Bonjour,

je me trouve confronté à un grave problème.
Je suis passé par un constructeur pour la construction de ma maison. Les travaux ont débuté en novembre 2006 et le constructeur bénéficie d'un an pour terminer les travaux .
Cependant mon maitre d'oeuvre m'a affirmé qu'il pouvait me livrer la maison début aout (je fais de nombreux travaux moi meme) et j'ai donc résilié mon bail de location pour fin aout. Cependant les travaux ne sont pas finis (crépi pas commencé + divers petits détails). J'ai donc précisé que lors de la réception j'émettrai des réserves et que je bloquerai les 5 pour cent restant sur un compte en attendant que les travaux soient finis. Il m'a été répondu que la maison ne serait pas livrée si il y avait des réserves et que de toute facon ils ont jusqu'à novembre 2007 (délai d'un an défini dans le contrat) pour nous livrer. Du coup je suis bloqué. Soit je refuse de réceptionner la maison sans réserves et je me retrouve à la rue avec mes deux petites filles. Soit j'accepte de tout payer et de réceptionner ma maison avec les travaux non finis et les défauts qui ne seront pas mentionnés sur le PV de reception.
Je rajoute que le constructeur ne veut pas m'envoyer de lettre pour fixer le RDV de réception des travaux.
Du coup je suis coincé. Que puis-je faire SVP ??
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Messages : Env. 10

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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
on ne donne jamais son congé sans être sur d'avoir sa maison.. Dry


tant que le délai contractuel n'est pas "épuisé" le constructeur n'est pas "tenu" de livrer....sauf si tu as payé les 95%, ça veut dire que la maison est prête à être receptionnée.

quand au chèque et à la reception sans réserve... prends un huissier Wink et si tu as payé les 95% tu peux toi même provoquer la reception.
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
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Env. 10 message
kaline a écrit:on ne donne jamais son congé sans être sur d'avoir sa maison.. Dry

Le maitre d'oeuvre m'a assuré que j'aurai ma maison fin juillet et que je pouvais donné mon congé au proprio.

tant que le délai contractuel n'est pas "épuisé" le constructeur n'est pas "tenu" de livrer....sauf si tu as payé les 95%, ça veut dire que la maison est prête à être receptionnée.

Je paie les 95% la semaine prochaine

quand au chèque et à la reception sans réserve... prends un huissier Wink et si tu as payé les 95% tu peux toi même provoquer la reception.


merci pour le conseil que je vais appliquer probablement.
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Messages : Env. 10

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Env. 1000 message La Chatre (36)
ton proprietaire ne peut pas te mettre à la rue, alors refais lui un recommandé comme quoi tu decales ta reception à novembre.
je sais c'est pas cool pour ceux qui souhaitaient reprendre ta location, mais faut penser à toi.
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Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
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Env. 10 message
Il faut savoir que je me garde pas mal de travaux plancher chauffant - chape - pose sanitaire - carrelage - peinture - papiers peints
Du coup j'ai calé l'intervention du chauffagiste et du chapiste en aout.
Les peintures seront faites également faites par mes soins durant ce meme mois. Ne pas réceptionner le chantier début aout me met fortement dans l'embarras.
Et tout ca suite aux conseils de mon maitre d'oeuvre.
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Messages : Env. 10

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