Terrain argileux!!!

Tout dépend, je suis sur sol argileux, et pas de surcout, le poids de la maison et la "portance?" du sol est suffisante.

Sinon c'est pieux (ca fait mal au porte monnaie) ou radier général...

Il te faut faire une étude de sol sérieuse de type G12...

Salut,

Si il y a un risque, je te conseille vraiment de faire une étude de sol dédiée sur ton terrain. Nous, cela nous a couté 1500€.

La conclusion fut d'avoir des pieux de Ø0.60m sur 4m de haut. Il y a 32 pieux de la sorte. Le surcout fut de 15.000€ TTC. A noter que notre maison a un étage est qu'elle fait 200m² au sol (grosse terrasse en VS).

Cela peut paraitre cher mais cela reviendra toujours moins chers que si le risque n'a pas été pris en compte. Tu peux voir la mésaventure de Kaline, par exemple.

Si tu veux voir à quoi ressemble ces pieux, tu peux aller sur mon site, à la page "gros oeuvre".

A+

oui il faut faire une gr 12 mais dejà tu dois avoir quelques infos du style quelle genre de fondations sont conseillees ensuite herisson on vs !!!!!!!

voilà

Non, il n'y a pas obligatoirement un gros surcout. J'ai aussi réservé un terrain argileux et je me suis renseigné a plusieurs maçons et cela n'engendre pas de gros surcout. Il faut faire attention aux constructeurs qui veulent te faire payer un max J'ai l'experience d'un constructeur qui me dit de faire un radier pour une somme sans connaitre la surface de la maison que je construit
Vas sur http://www.argiles.fr/contexte.asp#identifier

. a écrit:

Bonjour Antoon,
Merci de ne pas poser tes questions sur plusieurs forums.
A+

oui désolé mais j'ai d'abord poster ma question dans mon projet mais j'ai ensuite pensé que ca devait être plus pertinent de le poster ici...

suivant le type de sol argileux ,un bon vs peut suffire ,à 3 ou 4rangs par exemple ,ca dépendra de l'épaisseur de l'argile
un surcout pas forcément super important donc

Terrain limoneux-argileux pour moi (le pire??) --> nous en avons eu pour 21 000 euros de fondations..... Inclusion béton à 5m80, il y en a 51 en tout...
Et en plus, comme prévu dans le cahier des charges du lotissement, nous avons un VS de 1 m...

blacky81 a écrit:

Salut,

Si il y a un risque, je te conseille vraiment de faire une étude de sol dédiée sur ton terrain. Nous, cela nous a couté 1500€.

La conclusion fut d'avoir des pieux de Ø0.60m sur 4m de haut. Il y a 32 pieux de la sorte. Le surcout fut de 15.000€ TTC. A noter que notre maison a un étage est qu'elle fait 200m² au sol (grosse terrasse en VS).

Cela peut paraitre cher mais cela reviendra toujours moins chers que si le risque n'a pas été pris en compte. Tu peux voir la mésaventure de Kaline, par exemple.

Si tu veux voir à quoi ressemble ces pieux, tu peux aller sur mon site, à la page "gros oeuvre".

A+

les pieux en préventif sont sans commune mesure avec le curatif... c'est pas le même travail.. c'est plus facile avant qu'après.. d'autant qu'il y a les dégâts complémentaires à prendre en compte si les fondations sont mal faites....

j'aurais aimé qu'on m'annonce 15.000 €uros de surcout (en se les faisant remboursés plus tard ) et ne pas avoir de problème sur ma maison

blacky81 a écrit:

Salut,

Si il y a un risque, je te conseille vraiment de faire une étude de sol dédiée sur ton terrain. Nous, cela nous a couté 1500€.

La conclusion fut d'avoir des pieux de Ø0.60m sur 4m de haut. Il y a 32 pieux de la sorte. Le surcout fut de 15.000€ TTC. A noter que notre maison a un étage est qu'elle fait 200m² au sol (grosse terrasse en VS).

Cela peut paraitre cher mais cela reviendra toujours moins chers que si le risque n'a pas été pris en compte. Tu peux voir la mésaventure de Kaline, par exemple.

Si tu veux voir à quoi ressemble ces pieux, tu peux aller sur mon site, à la page "gros oeuvre".

A+

Tiens, ça se voit qu'on est dans le même coin. Nous, on est à 5 km de Puylaurens et pareil, on a fait des pieux de diamètre 60 cm et de longueur entre 4 et 5 mètres selon les endroits.
On en a 21 (maison de 160 m² de SHOB) et je me rappelle pas du surcoût.
Si ton étude de sol dit qu'il faut faire des pieux, fais-les...
Nous, c'était même pas obligatoire (fondations semi-profondes)... mais quand le mec de la tarrière est venu.... à 2 mètres, de la boue.... donc on a du finir entre 4 et 5 mètres selon les pieux...

He bé!
Ce qu'il y a c'est que le terrain n'est pas encore borné et n'est pas encore a moi (j'ai l'attribution du terrain et la promesse d'achat mais pas l'acte de vente) donc je ne peux pas encore faire de sondage. Je vais voir avec la mairie s'il est pas possible que j'en fasse un avant la vente... l'histoire de voir ce que ca me coutera en fondation et laissé tombé ou non le terrain.

antoon a écrit:

He bé!
Ce qu'il y a c'est que le terrain n'est pas encore borné et n'est pas encore a moi (j'ai l'attribution du terrain et la promesse d'achat mais pas l'acte de vente) donc je ne peux pas encore faire de sondage. Je vais voir avec la mairie s'il est pas possible que j'en fasse un avant la vente... l'histoire de voir ce que ca me coutera en fondation et laissé tombé ou non le terrain.

Il appartient à la mairie le terrain?

Parce que c'est au proprio de te donner l'accord!

Faite ATTENTION, Kaline sais de quoi elle parles... il est vrai que des terrains à grosses variations peuvent entrainer des fissurations si les fondations ne sont pas adaptées.

Donc Méfiez vous et encore prudence.... Il vaut mieux réfléchir avant

pcamliti a écrit:

Faite ATTENTION, Kaline sais de quoi elle parles... il est vrai que des terrains à grosses variations peuvent entrainer des fissurations si les fondations ne sont pas adaptées.

Donc Méfiez vous et encore prudence.... Il vaut mieux réfléchir avant

oui... après la catastrophe

il faut aussi savoir qu'il existe des reconstitutions de sol lorsque c'est possible..... ça coute moins cher que mes micropieux, puits et autres supports de fondations....

une amie sur Salernes (terre oh combien argileuse, faut bien faire les carreaux-carrelages avec de la matière première du coin ) RE construit sa maison comme ça ...
fondations à 1.40 de profondeur sur 0.80 de large, Bidim et ballast.... pour un cout bien moindre que les micropieux.
Il faut savoir que sa maison à été détruite par Géoxia tellement elle était bien faite , que certains "experts" lui disaient de mettre pour 150.000 euros de micropieux aussi mais la maison n'avait pas de fondations (0.40 seulement) et pas de parasismique alors que l'on est en zone 1B...
elle reconstruit plus grand et moins cher avec de vraies fondations par un MO, on attends de voir sur 1 an de recul ce que cela donne (surtout moi ) je ne crie plus victoire de suite, chat échaudé craint l'eau froide

Oui merci Kaline pour l'info... attendons pour voir.

Le bon coté c'est que vous pouvez faire de la poterie GRATOS ?

pcamliti a écrit:

Oui merci Kaline pour l'info... attendons pour voir.

Le bon coté c'est que vous pouvez faire de la poterie GRATOS ?

le "Salernes" n'est pas du tout réputé pour sa solidité , c'est beau, c'est très cher pour le 1er choix, mais pas costaud
j'en avais sur ma villa de Nîmes, les carreleurs y vont à reculons pour le poser, et moi, j'en veux plus même gratos

l'Italien est tout aussi chic ... et question solidité, y'a pas photo