Rallonge argent sur crédit déjà signé

bonjour,

Dans notre banque ce n est pas possible de faire une rallonge

BC

Ca ne répond pas à ta question mais pourquoi tu n'as pas fait l'étude avant de faire ton crédit ?

parce que nous ne pouvions pas! le crédit devait être signé avant la vente effective du terrain qui est dans un lotissement, qui lui était en cours de viabilisation, donc inaccesible aux engins pour l'étude de sol!
mais en effet à ne répond pas à ma question!!!

Bonjour Acmeyer,

Quel est le contrat que vous avez signez pour la construction de votre maison.

Si l'étude de sol a été faite dans le cadre de votre contrat de construction, il ne peut y avoir de plus value de ce fait.

Bonsoir,
Pour revenir à la question initiale je ne pense pas qu'une
"rallonge"soit possible.Par contre un nouveau prêt (au taux actualisé)et évidemment dans la limite du pourcentage d'endettement oui. Je l'ai fait pas plus tard qu'avant-hier.

Cmd a écrit:

Bonsoir,
Pour revenir à la question initiale je ne pense pas qu'une
"rallonge"soit possible.Par contre un nouveau prêt (au taux actualisé)et évidemment dans la limite du pourcentage d'endettement oui.

C'est ce que j'avais fait également.

il n est pas dans un contrat de construction, c est pourquoi tout ce qui n est pas prévu est à sa charge, effectivement en maitrise d oeuvre : l etude de sol s impose avant de signer, ceci pour connaitre au mieux le budget à prévoir, car 10000e faut les avoir ou puvoir les avoir , la somme est ici importante

Alors, le meilleur moyen de savoir est de demander à la banque.

on est en autoconstruction et très difficile de prévoir un budget et j'ai contacté mon banquier pour une rallonge de 15000 euros ya pas de pb (à la bpso) notre pret de base est de 143000 euros sur 22.5 ans et il nous a proposé soit de refaire un pret sur 22.5 ans mais on pourra pas l'assumer financièrement, soit de rallonger la durée mais il m'a dit que ça reviendrait plus cher.Par contre on a pas parlé du taux ....

loukekiou a écrit:

il nous a proposé soit de refaire un pret sur 22.5 ans mais on pourra pas l'assumer financièrement, soit de rallonger la durée mais il m'a dit que ça reviendrait plus cher.Par contre on a pas parlé du taux ....

S'il a dit que cela reviendrait plus cher, c'est sans doute que le taux sera plus élevé du fait de la durée mais peut être aussi du fait que les taux ont augmenté.
Avez vous demandé à conserver votre prêt actuel et en faire un autre pour le complèment sur une durée plus longue? Ceci pour garder le bénéfice de votre taux actuel.
Si vous êtes en autoconstruction, vous pourrez peut être différer certains travaux pour éviter de trop vous endetter.
Vous pouvez peut être ouvrir un compte épargne logement et dans 18 mois demander un prêt pour travaux.

Avez vous pu avancer dans vos négociations?

on attend d'avoir bien avancé la construction pour connaitre la somme qui nous manquera.Car je parle pas de faire les clotures ou la piscine, l'étage ne sera meme pas fini quand on emménagera ! mais c une grande maison et c facile de taper hors budget.
Je discuterai des différentes possibilités quand le moment sera venu, le plus important pour nous était de savoir si ce serait possible.