CCMI : prix forfaitaire ?

les choix, tu les fais avant la signature définitive et tu les exiges sur le contrat avant cette signature, ainsi les plus values seront moins élevées qu'après la signature du contrat.

ensuite, il peut y avoir des plus values que si TU demandes expressément des modifications, sinon, c'est pour leur pomme et le prix est ferme et définitif

mon commercial m'a dit que du moment que tu touché à tout ce qui est extérieur !! à l'intérieur ça change pas (sauf si tu choisis pas dans la game de leur show room !!)

La seule façon de bien gérer ça et de ne pas se faire avoir est de refuser de différer les discussions au sujet de ces futurs choix.
Tout doit être décidé et choisi avant la signature, le carrelage, les sanitaires... TOUT.
De cette façon les plus et moins values sont discutées avant la signature, quand vous pouvez encore changer d'avis et qu'ils ont tout intéret à être honnêtes, ensuite, vous êtes contraints d'accepter leurs conditions ou de renoncer au changement.

Pour le carrelage, ils nous indiquent qu'ils font le devis en se basant sur un prix au m2 (par exemple 25 euros/m2), et il y aura plus/moins value en fonction du prix/m2 du carrelage choisi au final.
Les magasins nous déconseillent de choisir le carrelage tout de suite car le produit pourrait ne plus exister d'ici à ce que la pose (et l'achat) se fasse.
Peut-on accepter ce genre de tarification et donc faire le choix plus tard ?
L'inconvénient c'est que si les prix montent (et ils vont monter), c'est pour nous la hausse à l'achat. Mais là dessus, j'ai discuter avec les constructeurs, et ça ne semble pas facile à les faire changer d'avis... Est-ce vraiment une pratique courante ?

Pour les autres éléments (sanitaires, menuiseries, ...), c'est plus facile de faire inscrire les éléments choisi dans le devis ?

Merci pour vos réponses rapide

Ca dépend beaucoup du constructeur la facilité à mettre des détails avant le contrat ou après, bien entendu on te dit de ne pas choisir ton carrelage parce qu'ils ne veulent pas bloquer les prix.
25€ du m² c'est pas beaucoup, à moins de tomber sur un produit soldé, il faut souvent mettre 30€ minimum.

Pour les postes type carrelage ou autre, tu peux aussi demander à les sortir du CCMI en fournissant le matériel, comme ça tu maitrises ton budget parfaiment.

mais reste toujours à savoir si malgré cela ils acceptent de te le poser le carrelage j'ai lu un post où il me semble que le CST ne voulait pas.

L'équation est extrèmement simple, avant de signer vous pouvez tout obtenir (ou presque) après la signature, vous n'obtiendrez plus rien de plus que ce que votre contrat indique.
D'où mon conseil : Refusez de signer tant que le contrat ne vous convient pas.
Ma fille m'a prise au mot la dessus, ils ont mis un an de discussions avec le constructeur avant de signer, Perso je n'aurais jamais eu sa patience, mais ça prouve que c'est faisable.

Pour l'instant, les constructeurs avec lesquels j'en ai parlé ont dit qu'ils refusent de poser des produits qu'ils n'ont pas acheté eux même. Ils disent que cela pose un problème de garantie, "s'il y a un problème (de la casse), à qui la faute ?".

On va essayer de faire mettre un maximum d'informations dans le contrat, et de faire un maximum de choix avant la signature.

cela leur pose surtout un problème de marge

oui, c'est du pipo cette histoire de garantie.
Si le carreau est acheté en France et a les normes qu'il faut, la garantie jouera.